[契約者専用]ファイン セントレオ シティ

[契約済みさん]

契約者の方専用スレッドです。
いろいろな情報交換の場としてご利用ください！

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572980/


所在地：大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6（地番）
交通：阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
　　　大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.68平米～67.62平米
売主：京阪電気鉄道
売主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：不二建設
管理会社：京阪カインド

[21: 住民板ユーザーさん3]

>>20 マンション住民さん
そんな方がいらっしゃるのですね！
絶対に管理人に言うべきです。私も管理人に相談したことがあり、少し改善しました。

[22: 住民]

管理人さんの態度がとても横柄です。
分からないことがあったので問い合わせをした際や、
来客があった際、マナー違反や非常識な言動は何もしていなかったのですが、
不快な思いをしたことが数度ありました。
賃貸マンションと錯誤されているのでは？と思える程。
コミュニケーションが苦手なタイプの方なのだと思い、気にしないようにしていましたが、
その後、別件で妻も同様に不快に感じた出来事があったため、
ご本人に直接伝えると、苦虫を噛み潰したような謝罪をされましたが・・・。
クレーマーにはなりたくありませんが、仕事だと認識を持ってきちんと仕事に取り組んで頂きたいです。

[23: 匿名]

>>22

我が家もおんなじこと思ってました。

管理人室にちょっとしたことを電話で聞いたら、管理人に失礼な返答をされたことあります。
常識的にどうなの？って感じの対応でした。
ルールを守って住むための問い合わせだったんですけどね。

[24: ？]

>>20 マンション住民さん

うちの部屋からも、毎日のように聞こえます。
我慢できる程度ではありますが、今現在も。
入居時からずっとなので、何かお仕事なんでしょう。
本人に自覚はないのかなぁ。

[25: 住民板ユーザーさん1]

マンションの近くに新しいカフェ出来ましたね。食べ物メニューは数種類のベーグルだけでしたがハード系のベーグルで食べ応えありました。

[26: マンション住民さん]

>>21さん
>>24さん

そうなんですよ。おそらく24さんと同じ方の件だと思いますが。
飼い犬は共用部では抱っこするようにと周知されているのに平気で歩かせていたり
室内飼いするように周知されているのにハウスをベランダに設置していたり
ごみ袋を廊下に置きっぱなしにしていたり
けっこうツラい感じの方です。。。

[27: ？]

>>26 マンション住民さん

そうなんですか!?
うーん、困った人がいるのですね…。

[28: 匿名]

確かに廊下にゴミや物を置いている方、多く見受けられます・
占有部分と共用部分の認識をきちんと持って頂きたいです。

疑問に思ったのですが、>>26さんは、
なぜ他の居住者のベランダ事情をご存じなのでしょうか？
人の住居を覗き見る行為は犯罪のため、
軽犯罪法と迷惑防止条例で覗きや盗撮に対して処罰規定が有ります。
軽い気持ちでベランダを覗いただけとお考えかもしれませんが、
居住者が室内のカーテンを開けた状態で着替えをしていたら・・・？
場合によっては警察に被害届を出される可能性も有ります。

お互いにマナーや常識を守って住むことを心掛けたいですね。

[29: あ]

22さんと23さん
この場で個人が特定されてしまうような批判は避けるべきでは。
非常識はどちらか、よく考えてください。

[30: マンション住民]

>>28さん
ベランダを見るってことは、位置的にお隣さんしか無理ですよね？？？(+_+)マナーは守らないといけないけど、うちも誰かに覗かれているかもしれないと思うとゾッとします～(*-*;　窓越しに目が合ったりしたら、ホント恐怖。。。。。

[31: マンション住民さん]

>>28さん
26です。
わざわざ覗かなくてもハウスはマンションの外から大きいのがデデンと置かれているのが見えますよ。
それによそのベランダからずっと犬の鳴き声（けっこううるさい・・）が聞こえてくれば、ベランダ飼いしてるのなんてすぐにわかりますよね。
ですので、覗き見をしたわけではありませんので悪しからず。
たしかベランダに大きなハウスとか工作物を置くと消防法違反にもなりますね。そのせいで火災時に住人が逃げ遅れて死人でも出れば大変ですからね。

>お互いにマナーや常識を守って住むことを心掛けたいですね。

おっしゃるとおりです。

[32: マンション住民]

確かに犬の鳴き声が聞こえる事がありますがこのマンション以外からの事が多いですよ。公園の付近にマンションがあるから意外と公園からだったりもしますし。

何よりも朝の幼稚園前でいつも派手な髪色をしている保護者達がずっと動かず喋っている保護者がいますが通行をどこうともせずに陣取っている感じで道を渡れず道路を歩道しなければいけない状態で大変迷惑しています。見た目もやっている事も保護者として非常識ですねあれは。

[33: マンション住民]

>>31さん

>わざわざ覗かなくてもハウスはマンションの外から大きいのがデデンと置かれているのが見えますよ。

ベランダを越えて見えるハウス・・・？
横から、下から、覗き見していること自ら暴露してますね。怖・・・
隣人に訴えられないよう、ご注意下さい((+_+))

[34: マンション住民]

>>32さん
派手な髪色はさておき、公道を占領して通行の妨げになっていることは問題ですね。保育園に直接、意見を伝えたら改善してくれると思いますよ。

[35: 匿名]

マンションって民泊に関する取り決めありましたか？今日の朝、マンションから出てくる外人家族を見かけました。大きなスーツケースを持っていたので宿泊していたのかなと思います。
民泊として泊まっていたのか誰かの知り合い、友人なのかは分かりませんが、ふとうちのマンションの民泊に関する決まり事がどうなってたのか気になりました。

[36: 通りがかりさん]

オイオイ、まだ民泊対応してなかったのですか？
物件自体の価格、立地、利回り考えたら最もやられやすいグループだと思うのだが、築浅でモチベーション高い所有者が多い間にやらないと手遅れになるのでは。
あと理事会は共用部の点検忘れないようにね。
アフターでの対応期限が過ぎる前に。

[37: 住民板ユーザーさん1]

私は動物が嫌いなのですが後から犬連れて乗ってくる人すごく困ります。自分が後から乗る時ならペットのマークが点灯していたらスルーしますが後からだとこちらでは対処できないので飼い主さんが先に人が乗っていたら隣を使うか次まで待つかしてほしいです。さらに言えば抱きかかえない人もいるので私の足に普通に寄ってきたりすることもあります。特定の人を叩くとかではないですが犬猫が苦手な人もいることを飼い主さんがもう少し気にかけてもらえることを願い投稿します。

[38: 住民]

>>37 ペット可能の分譲マンションを選択して住んでいるのだから、我慢も必要。

[39: 通りすがり]

>>37さん

>>38さんの書込みにもありますが、ペット可能な集合住宅。
動物嫌いなら、ペット禁止マンションにお移りになられたら良いのでは？
“隣を使うか待つかしてほしい”というのは、個人的な要望が強過ぎますね。
後から乗って来た人がペット連れなのも、ペット可能マンションなら当然起こり得ることです。
“すり寄ってきたり”は飼い主が注意すべきことですが、それ以外は自分本位です。
ずいぶん勝手な要望だなぁと感じたので書かせて頂きました。

[40: 住民]

マンションとは関係のない話ですが、前の公園、あまりに草など、状態がひどすぎません？
マンションのパンフレットのイメージとは大きく違うなーと思うんですが。
綺麗にしたらいい公園だと思うだけに、残念だなぁと思います。
子供たちが遊べるような公園にどうにかならないんですかね〜