ブランズシティ千里古江台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/furuedai/index.html
売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：東京建物株式会社 関西事務所
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社：東京建物株式会社 関西事務所
販売会社：東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズシティ千里古江台
販売スケジュール 未定
予告広告
モデルルーム公開日 2017年9月末公開（予定）
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16（地番）
交通
大阪モノレール線 「山田」駅 から徒歩10分
阪急千里線 「山田」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 254戸
間取り 2LDK～4LDK(予定)
専有面積 61.36m2～100.68m2(予定)
バルコニー面積 7.50m2～41.55m2（予定）
敷地面積 11,718.73m2
建築延床面積 21,860．27m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
建築確認番号 第 H29確認建築CIAS00394 号（平成29年5月31日付）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工 2019年1月（竣工済）
お引渡し 2019年3月下旬（予定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主・売主)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
東京建物株式会社 関西事務所（事業主・売主）
国土交通大臣(15)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 （東京建物本町ビル9階）
パナホーム株式会社 都市開発支社（事業主・売主）
国土交通大臣（１3）第982号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒560-8543　大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売会社 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
東京建物株式会社 関西事務所（販売代理）
国土交通大臣(15)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 （東京建物本町ビル9階）
東急リバブル株式会社 関西支社 (販売代理)
国土交通大臣（11）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4（大阪駅前第４ビル15階）
施工会社 不二建設株式会社（予定）
管理会社 株式会社東急コミュニティー

お問い合わせ先 ブランズシティ千里古江台　販売準備室
(TEL：[phone])
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水曜日・木曜日（祝日除く）
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年06月12日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年06月20日です。

[建物竣工日の修正を行いました 2020/8/29 管理担当]

[381: 匿名さん]

>>380 匿名さん
で、君は東急不動産に相手にされたの？されてないの？
恥ずかしくて答えられないのかな（笑）

[382: 匿名さん]

>>381　匿名さんは理解力がないのかなあ?

関係住民じゃないから東急不動産と話しをする必要はないよ
東急不動産は逃げ回って住民との会合にも出てこないらしいよ
出席すると不都合なことでもあるからだろうけど

ここでは、感じたこと、気になったこと、注意すべきことを言っているだけ
381さんにじゃないよ、検討中さんにだけ言ってる！

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん
またまたぁ
文面でバレバレですよ周辺住民さん（笑）
もう返信しなくて結構ですよ
まともな方じゃないようなので
と言ってもしつこく返信してくるんでしょうが（笑）

[384: 匿名さん]

ここ荒らしてるのは少し前まで周辺住民という名前で書き込んでた人です。最近は何人にも成りすまして書き込む作戦に変更したようです。言うことを聞いてくれない東急不動産に恨みを持っていてここにへばりついていますね。
普通はそれなりの地位の方が言えば対応してくれるでしょうが、こんなところで営業妨害コメントしかできないということは大した人物じゃないということは確実ですね。まあ頑張ってください。

[385: マンション掲示板さん]

ここは、大変みたいですね。
あまりにも、ひどいレスだらけ
なので・・・
何が正しいのか？
さっぱり、分かりません。
ただ、一つ言えることは
これだけ批判があるということは
残念な物件であることです。
大手デペが手を出さない
はずの物件に
なぜ、手を出したのか
疑問です。

[386: 匿名さん]

>>385 マンション掲示板さん
何が、ただ一つ言えることはだよ！
残念な物件に仕立てようとしても無駄だよ。
批判なんてどのスレにもあるだろ。
あとここは大手が手を出す物件だろ。
成りすましはやめましょうね。

[387: 匿名さん]

>>385 マンション掲示板さん

自分のスレが荒れてるからって他の物件のスレで鬱憤晴らしはやめましょう。グランカサーレへお帰りくださいな。

[388: マンション掲示板さん]

ほんと
大変みたいですね。
レスの品格がないわね。
ここはお寒い物件ですこと。

[389: 通りがかりさん]

>>388 マンション掲示板さん
あんた一人が荒らしてるんだろ
まあここは計画通り建つだろうよ
あんたの努力も水の泡w

[390: 匿名さん]

東急に応対してもらえないしょーもない人物の仕業

[391: 匿名さん]

この東急不動産のスレは酷いね

マンションに関するコメは全くないに等しい
マンション掲示板のスレなのに

あるのは、欲求不満の人の攻撃的なコメと虐げられた人の次元の低いコメばかり
マンションに関したコメは書けないの？

[392: 匿名さん]

周辺住民がまた来たようだね

デベに文句あるなら直接東急不動産に言いなよ

それとも全く相手にされてないの？

[393: 匿名さん]

>>391 匿名さん
東急不動産のスレ？
何その言い方？
マンション云々ではなく企業自体に恨みのあるような言い方ですね。

[394: 匿名さん]

購入を検討する人は確認すべき事項ですよ

事業者とこのマンションに感じること！
■このマンションの事業者は地域のルールの主旨を無視しているということ
（事業者は購入者との約束ごとも無視するのかなあ？と感じるよ）
■このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険なこと
（現地の状況を知っている人は出入り口に危険を感じる　と言っているよ）
■このマンションの事業者は近隣のプライバシーに配慮していないこと
（人に優しくない事業者のマンションだと感じているよ）
■最短の道は夜は暗くて、人気も無く、怖さを感じるよ
（事業者に道を再整備させなければ最短道の使用価値はないと思うよ）

[395: 匿名]

>>394 匿名さん

毎度毎度お疲れ様です。

[396: 匿名さん]

■このマンションの高層階を検討する方は注意してくだい！

このマンションの南棟と北棟の高層階は中国道と中央環状線の自動車騒音の影響をまともに受けると思われます
曇りや雨の日は予想以上に騒音が増大化するのが一般的です
高額な高層階ですが使用価値も資産価値も下がることも懸念されます
晴天時も雨天時も　とにも確認すべきだと思いますよ！

[397: 匿名さん]

最近、地縁もあり桃山台のマンションを購入しました。
ですので、もはや検討者ではありませんが、ここの物件は普通に魅力がある物件だと思います。

駅からも程良い距離の上、周りの環境も申し分ない。
駅近は、資産価値どうのという話になれば有利な側面もありますが、どうしても駅前は少し過密気味になりますからね。

極端な批判をひたすら繰り返す方がいるのは
同じこのニュータウンな地域に住む人間としては少し残念です。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>397 匿名さん

それは、てめえが既に桃山台のマンションを買ったから言えるんだろ？

駅から程良い距離？
笑わせんじゃねえよ。

[399: 匿名さん]

>>398 口コミ知りたいさん

おーコワ

[400: 匿名さん]

桃山台に良い物件あったっけ？

[401: 匿名さん]

購入検討者さんへ

マンションは階によって価格が違うことを購入時に知ったよ
１階上がる毎に120万～130万価格が上がっていた
5階なら480万～520万の価格が加算される（同じ仕様だけど）
居住環境価値だね
駅からの距離では
1分＝100万～120万として
このマンションは駅から12分だから住環境価値は▲1,200万～▲1,440万になる計算だけどね
駅から遠い分　　かなり安く買えないと　不合理だと思うよ
（情報社会だから仕様は大差ないからね）

[402: 匿名さん]

大阪市に弘済院脇の歩道を整備してもらえれば、かなり雰囲気が変わるんやけどね。今は路面ガタガタやからベビーカーとか振動がキツいと思う。

[403: 匿名さん]

今日現地通ったら、マンション前の戸建数軒に思いっきりマンション建設反対の側が立ってましたね。御構い無しに工事やってましたけど。

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん

もう半年ぐらい立ってますよ。

[405: 匿名さん]

単純な建設反対じゃないよ
聞けば理由は利己的じゃないよ
このマンションは地域のルールの主旨を無視しているから
このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険だから
このマンションは緑の配置が少ないから
このマンションは近隣のプライバシーに配慮していないから
以上が主な反対理由だと聞いているよ

[406: 匿名]

>>405 匿名さん
工事に反対するのは仕方ないからいいけど、理由なんてみんなもう分かってるからいちいち何回も投稿するな、目障り。

[407: 匿名]

反対なんてどこでもある話なので、気にする必要なし。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん
ないところもたくさんあるけどね。ない方がいいよね。現地見たけど、あちゃーってなったよ。

[409: マンション比較中さん]

>>408
確かにそうだ。
反対を押し切って開発している姿勢を見ると、利益優先の体質が見える。
南側の敷地に何が建つか分からないので、敷地の南端から少し下げて建てるのが普通だが、
日照権の建築制限の範囲内で少しでも戸数を詰め込もうとするとどうしてもこのような形になる。
住む人のことなどまったく考えていない。
眺望の件を考えるなら南千里パークハウスの方がいいのでは？

[410: 匿名さん]

・地域のルールの主旨を守れ
・近隣のプライバシーに配慮しろ
事業関係者以外は納得する、当然な要求だと思うけどね
この当然な要求を　目障り　に感じる人って？ どんな精神状態なんだろう?

[411: 匿名]

工事は進み、売れていく。誰にも止められません。

[412: 匿名さん]

◎ 地域のルールの主旨を守れ
◎ 関係住民のプライバシーに配慮しろ　 と要求しているだけ

工事が平穏に進捗することを望んでいるよ
（工事等で迷惑をかけられることを周辺住民は望んでいないから）
販売時には完売されていることを望んでいるよ
（空き家が多くて、ゴーストマンションになることは望まないから）
建設の中止とか破棄を望んでいないし、販売の足を引っ張ることも望んでいないよ

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん
あの旗は検討者にとってはマイナスでしょうね。たいていの人は諦めるんじゃ。

[414: 通りがかり]

転勤できて１０年近くなり、その間にマンション見てきましたが、ここのマンションと戸建住民の関係性をみると南千里近くの桃山台大規模マンションを思い出します。
当時は、すごい反対運動がありました。その時は、このマンションに住む人たちは大変だなあと無関係ながら思ってましたが、今では、全く険悪な様子は聞いたことありません。
それどころか、中古が出たら結構すぐになくなるし、賃貸もすぐなくなるようです。
まあ、大規模マンション内での住民同士のいざこざはあるでしょうが・・・。
このマンションも、今は反対運動で盛り上がってるかもしれませんが、建ってしまったら同じ町内でうまくやっていくのでは？
先のことは分かりませんが、北千里の人口が増えて盛り上がればいいなと思います。

[415: 匿名さん]

>>413 匿名さん
確かに。
どうしても古江台に住みたいって人以外は他を検討するよね。

[416: 匿名さん]

建設反対の主張は建設の中止とか建設計画の破棄を望んでいないし、販売の足を引っ張ることも望んでいないよ
事業者に当然のことを少しだけ要求してるだけ
要求は
◎ 地域のルールの主旨を守ること
◎ 関係住民のプライバシーに配慮した計画にすること
　車両出入り口に安全対策をすることもあるけどね　

入居の方々に不満とか要求とは今はないよ

[417: 評判気になるさん]

>>416 匿名さん
住民の要求は完全に無視されてるんかな？

[418: 匿名さん]

>>417　評判気になるさん

そうですね
事業者は関係住民の少しだけの要求も無視しているようですね
なかでも、事業者が地域のルールの主旨を無視することは遺憾なことです
この遺憾の意を吹田市長、吹田市議会議長、吹田市議会、吹田都市計画部長に表すべき時期が近づいてきています

[419: マンション検討中さん]

>>414 通りがかりさん

その通りだと思います。
反対運動してる方々って実はヒマを持て余した高齢者ですからね。マンションが建ってしまえば運動するテンションもさがってしまうので、また違うターゲットを探しにどこかへ行ってしまうんですよ。
マンションを建てる方もそれをわかってるから気にしない気にしない。

次に発生するのはマンション内での騒音問題、マナー問題、壁のヒビ割れなどの瑕疵問題。これらは確実におこるのでまたモメるんでしょうが、それはまた別の問題ですね〜

[420: 匿名さん]

>>418 匿名さん
何かひとつでも近隣住民に利益になることをしてお茶を濁せばいいのにね。完全無視ってバカだよね。

[421: マンコミュファンさん]

>>411 匿名さん

まだわかりませんか？あなたのコメントに対してネガティブな投稿が多いのです。あなたが投稿するからみんな面白がってネガティブコメントするのです。もうこのマンションの悪口を言われるのは耐えられない。静かにしていただけません？

[422: 匿名さん]

>>421 マンコミュファンさん
確かに。411は発想が三流丸出し。

[423: 匿名]

粛々と建設が進んで喜ばしいです。

[424: 匿名さん]

事業者御用達のコメは
建設反対を“戸建て住宅の住人エゴ”対“マンション事業者”の構図にしている
関係住民が建設に反対している“真の理由”を購入検討者に知られると困るから？
“何も知らされない”購入検討者が可愛そう！

[425: 匿名さん]

荒れてますね～

[426: 評判気になるさん]

>>424 匿名さん
購入検討者なら、普通現地見て確認するだろ？
それに、これだけ情報が氾濫している時代やさかい建設反対派がいる事くらいわかってんじゃね？

[427: 匿名さん]

建設反対にも色々な理由があると思うけど
このマンションの建設反対は“戸建て住宅の住人エゴ”じゃないのは事実だよ
（関係住民の会合に数回参加したからね）

関係住民が建設に反対している“真の理由”は理解できないだろね
“真の理由を知らされない”購入検討者が可愛そう！

[428: 匿名さん]

>>423　　匿名さん
勘違いしないでね

関係住民さんはね
事業者が地域のルールの主旨を守って
事業者が関係住民のプライバシーに配慮して
工事が平穏無事に進んで
販売時には完売していることは良い事だと思っているよ

関係住民は建設の中止とか破棄を要求していないし、販売の足を引っ張ることも目的としていないと思うよ

[429: 匿名]

なんぼ言うても無駄です

[430: 匿名さん]

響く人には響くし
響かない人には響かない

そんなもんだよ

[431: 匿名さん]

ルールは解釈論だから合意することはないし
プライバシー保護なんて、どこまで保護するのかの話だし
(そもそも消防法との絡みがあることも多い)
私達は無理を言ってない振りをして、
無理な要求を突きつけてるようにしか見えないんだよね。

もちろん事業者もルールの隙を突いているし
明確な基準の無いプライバシー保護に譲歩すれば
現予算における計画が成立しなくなるだろうし。
それを制限する法的根拠もない。

正直なところ、詭弁対詭弁にしか見えないな。

[432: 匿名さん]

>>431 匿名さん
そうなんだけどさ、千里ニュータウンの理念やマスター計画、歴史、プラス新しい発想が事業者にあればいいんだけどね。ギューギュー積めのどこでもありそうな、セコイ計画ってのがガッカリ。変な事業者に当たったことを運が悪かったと割り切るべきか。

[433: 匿名さん]

>>431　匿名さん

地域のルールを守ることは社会生活上で当然なこと
企業も同じだよ
地域のルールを尊重しないような企業は社会的に存続する価値はないよ

“プライバシーの保護”は法的には問題はないけど、そんな最低の事は言っていないよ
関係住民にもっと配慮すべき　と言っている
関係住民側の戸数を削減すべき　と言っている
（南棟３戸減、北棟で１戸減

[434: 匿名さん]

暇だから吹田市の資料見たけど、
事業者側はルールを守ってるという認識なんだから
地域のルールを尊重してるんでしょう。

周辺の人にしてみればルールの穴を突かれたんだから、
抗議したい気持ちは分かるけど、どうしようもないねー。。
次に備えてルールを見直すしかないのでは？
そういう活動もされてるんでしょうか？

プライバシーは根拠を示さないと企業は動いてくれませんよ。
何か根拠にできそうな点はありますか？
建築確認申請が通っている以上、難しい問題だと思われます。

[435: マンション検討中さん]

現地見て来ました。
感想は一言で言うと「残念」です。

事前に地図上で周辺環境の確認はしていましたが、これはいただけない。
これで坪250とは、ボッタクリですよ。
せめて駅近なら、その位の値でも良いと思いますが、ここは酷い。
暑さも重なってか吐き気がするくらいショックでした。

[436: 匿名さん]

>>434 匿名さん
まあそうなんだけどさ。
千里ニュータウンに利益優先のひと山なんぼのマンションができて、古江台がどんどんしょぼくなってくなと。

[437: 匿名]

>>435 マンション検討中さん

事前確認したのに吐き気がしてしまうって、ご自身の確認が甘すぎたのですね。
何を確認されたのですか？
もっと頑張りましょう。

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん
地図や不動産屋資料からのイメージと実際見た雰囲気はかなり違うよね。
実際は殺伐としてるし。

[439: 匿名さん]

>>434　匿名さん

”ルールの穴を突かれたんだから”ってコメしてたけど
その通りなんだよ
”ルールの穴”を利用して、儲ける
こんな＊賢い事業者を信用して５０００万も投資するの？
信じられないよ！

[441: 匿名]

[No.440と本レスは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[442: 匿名さん]

完成後に関係住民側の戸数を削減するのは大変なコストだろうね
（南棟３戸減、北棟１戸減）
事例もあるよ
関係住民への配慮を軽視すると”大ヤケド”することもあるかも！

[443: 匿名]

>>442 匿名さん

もっと必死に活動しないと！

[444: 匿名さん]

>>443　匿名さん

わかっていないね
個人での活動はしないよ
購入検討者さんへの警鐘コメ程度だけ

世の中が平穏なら、完成後にマスコミが面白がって取り上げるよ
期待してね

[445: 匿名さん]

なんか恐喝的なコメントばかり。物騒なマンションです。

[446: 匿名]

>>445　匿名さん

たしかに！　たしかに！

[447: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
あなたも恐喝的なコメントですよ。

[448: マンション検討中さん]

反対派が暴徒化して購入した住民に危害がおよぶ事なんてないですよね。

[449: 匿名さん]

本当に近隣住民の方で書き込んでるのはほんの一部で他は単なる荒らしでは？あまりにも荒れすぎて怖い。

[450: 通りがかりさん]

>>449 匿名さん
反対派（と思われる）恐喝的なコメントに対して反論している売主擁護派も下品なコメントばかり。

品のない大阪人にはぴったりのマンションかもしれませんね。

[451: 評判気になるさん]

>>450 通りがかりさん
あなたのコメントが下品だよ。
そういう差別的なこと言うのはやめようよ。

[452: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[453: 通りがかりさん]

ここの施工はファインシティと同じく、
不二建設。
私は別に建設反対ではありませんが、
事故だけはくれぐれもない事を願って止みません。
もう、あの様な悲惨な事故は懲り懲りですから。

[454: マンション検討中さん]

1人、朝からゴミが紛れてますね。

[455: 匿名]

>>454 マンション検討中さん
ね。削除依頼しときましたので、もう少しお待ちください。

[456: 匿名さん]

このマンションは株式会社IAO竹田設計という会社が設計したものです
株式会社IAO竹田設計は小規模だけど優秀な人材がいるようです
ただ、環境意識が低い設計会社ですね
ＩＡＯのＡは環境との調和（アコーダンス）ということらしいですが、疑問符ですね
このマンションのように“地域のルールの穴”をついて環境を悪化させたり、南千里のマンションのような周辺環境を悪化させるような設計になっているようです
南千里のマンションについては　こちら
https://www.protectsenrinewtown.com/single-post/2017/03/01/%E4%BB%AE%E...

[457: 匿名]

>>456 匿名さん
南千里のマンションの記事、見てきました。
敷地内にいかにしてたくさん納めるパズルとしては上出来なのでしょうが、建築計画としては壊滅的ですね。元々南向きの住棟を西向きにしてるし。この設計事務所はデベの言いなりなのでしょうね。

[458: 匿名さん]

株式会社ＩＡＯ竹田設計のＩＡＯのＡは環境との調和（アコーダンス）ということらしいね
このマンションと南千里のマンションのどこがＡ＝調和（アコーダンス）なんだ？
ばかばしくて、笑っちゃうね

[459: 匿名さん]

>>450通りがかりさん

同意！　そのと～り　だよ

[460: 匿名]

設計事務所も食べていくためには仕方がないのかもしれないけど、もうちょっと頑張ってほしいよね。
事業者側も利益優先は分かるけど、そういう低レベルな不動産屋はニュータウンの外で商売してほしいわ。

[461: 匿名]

よく海外、ヨーロッパの街並みはキレイで日本の街並みはゴチャゴチャしてて美しくないって話があるけど、千里ニュータウンは日本にしてはめずらしく計画的につくられた美しい街並みやったのに、それがどんどん意識の低い建替えで侵食されていくのが悲しいわ。そこら辺にある普通の街になってしまう。

[462: 匿名さん]

>>461　匿名さん

同感です
ニュータウンの住民全員が感じていることだと思いますよ
多くの人が声に出さないのは行政に指導力がないことを知っているからです

[463: 匿名]

ここでごちゃごちゃ言っても解決しないよ。ストレス発散かな。

[464: 匿名]

>>463 匿名さん
まあ、そうカッカせずに。穏やかにいきましょう。

[465: 匿名さん]

>>456 匿名さん
建替マンションは既存住民の経済的な負担軽減を目的に、まちづくり指針の建ぺい率・容積率の緩和が認められています。
緩和が無ければ既存住民が再取得できる可能性が下がり、建替え計画自体が頓挫する怖れがあります。
過去にはニュータウン内でも、既存住民の経済的理由で中止になった計画がありました。

[466: 匿名さん]

>>462 匿名さん
ニュータウン内の街並みを率先して乱したのは、大阪府ですね。
法律に違反していない限り市町村が指導できないのを良い事に、府営住宅とOPHが50メートル制限一杯の13階建を乱立させました。
(吹田市は慌てて都市計画を改定しました。)
行政が率先して街並みを破壊すれば、民間事業者は追随します。
物件毎にクレームを言うよりも、都市計画自体を見直す必要があると思います。

[467: 匿名]

ニュータウンは、新築(建替)マンションと戸建て分譲地の開発がないと廃れる一方。

[468: 匿名]

>>467 匿名さん
建替えは必要だけど、三流会社に計画されたところはかわいそうだよね。しばらくはその建物と付き合わなくっちゃいけないし。

[469: 匿名さん]

>>467匿名さん

地域再生のことを言ってるのだと思うけど
「地域の再生」と「無秩序な乱開発」とは全く別のものです
頭脳なく、壊して新しく建物を建設するだけ　それは　ただの乱開発
まさに、このマンションがそれだよ

[470: 匿名]

じゃあ、乱開発を止めてみては？

[471: 匿名]

>>470 匿名さん
不動産屋さんへのメッセージかな？伝わるといいね。

[472: 匿名さん]

馬鹿なコメだね
驚くよ

[473: 匿名さん]

（建設反対派ではないですが）
古江台方式という“地域のルール”は環境を悪化させたくないと平成２１年策定されたものです
その“地域のルールの穴”をついて、環境を悪化させても儲けに走る事業者たちは許せないですね
利益を追求することは悪いことではないですが社会正義との整合性がなければ“ただの金儲け主義”と言えますね
社会に貢献べき大企業がとるべき企業行動ではないと指摘しておきます
まさにこのマンションが“ただの金儲け主義”の構造物？
“ただの金儲け主義”の産物だから購入検討者さんも気を付けたほうが良いかも？ですよ

[474: 匿名さん]

有意義なコメが増えた半面、業者に雇われた無意味なコメも多いなあ！
有意義なコメを　購入検討者が目にするのが　業者は怖いのかも？

[475: 匿名さん]

>>471　匿名さん

適切・素敵なコメだなあ

[476: 匿名]

はい。前向きに検討します。

[477: 匿名さん]

千里ニュータウンに若い人が移転してくることは必ず必要。なのでデベはどんどん開発すべき。しかし自治体が周辺住民から不満が出るような開発を許可しているのは問題。双方がガチンコに言い合いをしても調整はつかないのだから仲裁すべきですね。しかしデベからしたら、大阪市から土地を買って開発しようとしたら周辺住民の反発を食らったということで、言い方悪いがもらい事故のような扱いになっているのでは？土地の売主の大阪市に対して不満を持っているでしょうね。

[478: 匿名]

>>477 匿名さん
誰も建てるなとは言ってないけどね。
大阪市からすると、地域のルールを守ったらいいんちゃいますん？で終わり。

[479: 匿名さん]

>>478 匿名さん
ここの周辺住民の人たちは懸念事項がクリアになれば気持ちよく賛成するのだろうか？それともマンションが建つこと事態に反対でまた何か見つけ出して苦情を言うのだろうか。

[480: 匿名さん]

大阪市が土地を売却する際に古江台ルール等は伝えたのだろうか。そうでないなら大阪市にも責任があるのでは。