ブランズシティ千里古江台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/furuedai/index.html
売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：東京建物株式会社 関西事務所
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社：東京建物株式会社 関西事務所
販売会社：東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズシティ千里古江台
販売スケジュール 未定
予告広告
モデルルーム公開日 2017年9月末公開（予定）
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16（地番）
交通
大阪モノレール線 「山田」駅 から徒歩10分
阪急千里線 「山田」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 254戸
間取り 2LDK～4LDK(予定)
専有面積 61.36m2～100.68m2(予定)
バルコニー面積 7.50m2～41.55m2（予定）
敷地面積 11,718.73m2
建築延床面積 21,860．27m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
建築確認番号 第 H29確認建築CIAS00394 号（平成29年5月31日付）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工 2019年1月（竣工済）
お引渡し 2019年3月下旬（予定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主・売主)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
東京建物株式会社 関西事務所（事業主・売主）
国土交通大臣(15)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 （東京建物本町ビル9階）
パナホーム株式会社 都市開発支社（事業主・売主）
国土交通大臣（１3）第982号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒560-8543　大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売会社 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
東京建物株式会社 関西事務所（販売代理）
国土交通大臣(15)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 （東京建物本町ビル9階）
東急リバブル株式会社 関西支社 (販売代理)
国土交通大臣（11）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4（大阪駅前第４ビル15階）
施工会社 不二建設株式会社（予定）
管理会社 株式会社東急コミュニティー

お問い合わせ先 ブランズシティ千里古江台　販売準備室
(TEL：[phone])
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水曜日・木曜日（祝日除く）
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年06月12日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年06月20日です。

[建物竣工日の修正を行いました 2020/8/29 管理担当]

[381: 匿名さん]

>>380 匿名さん
で、君は東急不動産に相手にされたの？されてないの？
恥ずかしくて答えられないのかな（笑）

[382: 匿名さん]

>>381　匿名さんは理解力がないのかなあ?

関係住民じゃないから東急不動産と話しをする必要はないよ
東急不動産は逃げ回って住民との会合にも出てこないらしいよ
出席すると不都合なことでもあるからだろうけど

ここでは、感じたこと、気になったこと、注意すべきことを言っているだけ
381さんにじゃないよ、検討中さんにだけ言ってる！

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん
またまたぁ
文面でバレバレですよ周辺住民さん（笑）
もう返信しなくて結構ですよ
まともな方じゃないようなので
と言ってもしつこく返信してくるんでしょうが（笑）

[384: 匿名さん]

ここ荒らしてるのは少し前まで周辺住民という名前で書き込んでた人です。最近は何人にも成りすまして書き込む作戦に変更したようです。言うことを聞いてくれない東急不動産に恨みを持っていてここにへばりついていますね。
普通はそれなりの地位の方が言えば対応してくれるでしょうが、こんなところで営業妨害コメントしかできないということは大した人物じゃないということは確実ですね。まあ頑張ってください。

[385: マンション掲示板さん]

ここは、大変みたいですね。
あまりにも、ひどいレスだらけ
なので・・・
何が正しいのか？
さっぱり、分かりません。
ただ、一つ言えることは
これだけ批判があるということは
残念な物件であることです。
大手デペが手を出さない
はずの物件に
なぜ、手を出したのか
疑問です。

[386: 匿名さん]

>>385 マンション掲示板さん
何が、ただ一つ言えることはだよ！
残念な物件に仕立てようとしても無駄だよ。
批判なんてどのスレにもあるだろ。
あとここは大手が手を出す物件だろ。
成りすましはやめましょうね。

[387: 匿名さん]

>>385 マンション掲示板さん

自分のスレが荒れてるからって他の物件のスレで鬱憤晴らしはやめましょう。グランカサーレへお帰りくださいな。

[388: マンション掲示板さん]

ほんと
大変みたいですね。
レスの品格がないわね。
ここはお寒い物件ですこと。

[389: 通りがかりさん]

>>388 マンション掲示板さん
あんた一人が荒らしてるんだろ
まあここは計画通り建つだろうよ
あんたの努力も水の泡w

[390: 匿名さん]

東急に応対してもらえないしょーもない人物の仕業

[391: 匿名さん]

この東急不動産のスレは酷いね

マンションに関するコメは全くないに等しい
マンション掲示板のスレなのに

あるのは、欲求不満の人の攻撃的なコメと虐げられた人の次元の低いコメばかり
マンションに関したコメは書けないの？

[392: 匿名さん]

周辺住民がまた来たようだね

デベに文句あるなら直接東急不動産に言いなよ

それとも全く相手にされてないの？

[393: 匿名さん]

>>391 匿名さん
東急不動産のスレ？
何その言い方？
マンション云々ではなく企業自体に恨みのあるような言い方ですね。

[394: 匿名さん]

購入を検討する人は確認すべき事項ですよ

事業者とこのマンションに感じること！
■このマンションの事業者は地域のルールの主旨を無視しているということ
（事業者は購入者との約束ごとも無視するのかなあ？と感じるよ）
■このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険なこと
（現地の状況を知っている人は出入り口に危険を感じる　と言っているよ）
■このマンションの事業者は近隣のプライバシーに配慮していないこと
（人に優しくない事業者のマンションだと感じているよ）
■最短の道は夜は暗くて、人気も無く、怖さを感じるよ
（事業者に道を再整備させなければ最短道の使用価値はないと思うよ）

[395: 匿名]

>>394 匿名さん

毎度毎度お疲れ様です。

[396: 匿名さん]

■このマンションの高層階を検討する方は注意してくだい！

このマンションの南棟と北棟の高層階は中国道と中央環状線の自動車騒音の影響をまともに受けると思われます
曇りや雨の日は予想以上に騒音が増大化するのが一般的です
高額な高層階ですが使用価値も資産価値も下がることも懸念されます
晴天時も雨天時も　とにも確認すべきだと思いますよ！

[397: 匿名さん]

最近、地縁もあり桃山台のマンションを購入しました。
ですので、もはや検討者ではありませんが、ここの物件は普通に魅力がある物件だと思います。

駅からも程良い距離の上、周りの環境も申し分ない。
駅近は、資産価値どうのという話になれば有利な側面もありますが、どうしても駅前は少し過密気味になりますからね。

極端な批判をひたすら繰り返す方がいるのは
同じこのニュータウンな地域に住む人間としては少し残念です。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>397 匿名さん

それは、てめえが既に桃山台のマンションを買ったから言えるんだろ？

駅から程良い距離？
笑わせんじゃねえよ。

[399: 匿名さん]

>>398 口コミ知りたいさん

おーコワ

[400: 匿名さん]

桃山台に良い物件あったっけ？