パークリュクス虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1507/

所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
　　　都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[461: 匿名さん]

さすがにウェリスより安い可能性はありませんよ。そんなことしたらウェリスの住人がかわいそう。。。

[462: 匿名さん]

徒歩圏に6駅10路線というのは交通アクセスを考えると本当に魅力的に思います。
特に都心全域にアクセスするにあたって、これ以上ないといえるかもしれません。
公共交通機関のアクセスは良好でも、車での行き来に不便ということはないですよね？

[463: 匿名さん]

残り先着順3戸と2LDKの2列ですか？

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん

この手の質問多いけど、真剣に検討してるんだったら普通は直で営業に問い合わせるよね。

[465: 匿名]

>>463 匿名さん

基本仰せの通りのお部屋ですね。

大した答えになりませんが先着3件は58.77m2の下層階。
それより少し狭い2LDK建物東角も10階から下1列全部ではなくて既に幾度か2部屋毎に倍率付いて捌いてると思います。
想定した計画のペースより早いので販売員さんも他物件にほとんど移動してしまっていると聞きました。
ボチボチ完売させる余裕な感じではないでしょうか。

[466: 匿名]

465です。
すいません。少し前の情報でした。
正確には分かりません。物件概要に西側も東側も混ざってますね。その3件が先着順です。
ひょっとして残り3件で完売なのでしょうか？

[467: 匿名]

残り１戸。早かった。
三井の販売員さんも殆ど他へ借り出され成り行き売りです。

[468: 匿名さん]

まぁ、ここは売れて当然。つぎは賃料水準が楽しみです。

[469: 匿名さん]

残り1戸のみですか？
Eタイプは？

[470: 匿名さん]

まだ残っていますよ。

[471: 匿名]

売れ行き悪いの？か、小出しなのか？

時間かけても三井は住友みたいに値上げはしませんよね？

[472: マンション検討中さん]

営業マンに聞いたら売れ行きいいから小出しにゆっくり売るらしい。

[473: 匿名]

虎ヒル2分、5分圏内に超高層3本、新虎駅、シャンゼリゼ通りだから当たり前か⁈

[474: 匿名さん]

小出しのメリットって何なの?
売れる時に売るんじゃダメなの?

[475: 匿名さん]

学生さんかな？

ここが計画通りかは知らないけど。
金利低いし、人的リソースやキャッシュフローなどに合わせて売るよね。

[476: マンション検討中さん]

まあプラウドがあの値段だから焦らなくても売れるでしょう

[477: 匿名さん]

売れる!
1k、あっという間になくなりましたね。

[478: 匿名さん]

プラウドの方がいいよ。
永住マンションだからね

[479: 匿名さん]

>>478 匿名さん
永住だろうと何だろうとこれだけ価格差あるからね、、お金に余裕があるならプラウドでいいんでない？

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん
三井の営業？