パークリュクス虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1507/

所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
　　　都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[101: 匿名さん]

ピアース赤坂は投資として魅力ありますか？

[102: マンション検討中さん]

ピアース赤坂も悪くないですが、将来性を考えると、やっぱり虎ノ門の方が良いと思います。

[103: 通りがかりさん]

今はマンションを購入する時期ではないと考えています。

[104: 匿名さん]

個人的に、コンパクトマンションのブランド力で、一番は三井のパークリュクスシリーズだと思います。

[105: マンション検討中さん]

虎ノ門で、賃貸需要があるのでしょうか？
Homesで調べた結果は、掲載賃貸物件は480戸ぐらいしかないですよ。

[106: 評判気になるさん]

104：匿名さん
そんなことがないですよ！
パークリュクスシリーズは投資用で、永住のマンションではないですよ。

[107: 匿名さん]

虎ノ門の賃貸需要は驚くほど強いですよ。医師・弁護士・会計士をはじめとして、優良な引き合いが数多あります。掲載物件が少ないのは空室が少ないということではないでしょうか。

[108: マンション比較中さん]

価格表を持っている方は住まいサーフィンに送ってもらえませんか？
割安か割高かが知りたいです。

https://www.sumai-surfin.com/re/40629/

沖さんの評価
平米単価121万円

[109: マンション検討中さん]

26平米の1R、平米単価121万で計算結果は3146万です。
販売価格は3908万ですよ！
差が大きい過ぎではないでしょうか？

[110: マンション比較中さん]

>>109: マンション検討中さん　

ワンルームなので単価は高いとしても平米150万円は高いですね。

ウェリスタワー愛宕虎ノ門
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/

沖式中古時価　
平米175万円

沖式では割高物件ですね。

[111: 匿名さん]

しまったぁ！高値掴みしてしまったぁ～！ｗ
とか思わないですよ。沖式とか、ど素人式なのでは？ｗ

[112: 評判気になるさん]

港区の1Rで、平米140万の新築マンションがあるのでしょうか？
教えてください。

[113: 匿名さん]

残り2戸の1R、もう売れないということですね！
高過ぎ！

[114: マンション比較中さん]

ウェリスタワーとの差は何？

[115: 匿名さん]

ん？ウェリスタワーがどうしたの？

[116: 匿名さん]

ウェリスというのが調べたらあるみたいですね。
さすがに三井の物件とは全く比較対象にならないでしょう。

[117: 評判気になるさん]

ウェリスー平米単価171万円、パークリュクス虎ノ門平米単価121万円？
沖式信用度が低いですね！

[118: 匿名さん]

数字を置いただけの置き式なんでしょう、笑。

[119: 匿名さん]

ウェリスは完全なる安普請でしょ。
来客を招き入れる物件ではない。

[120: マンション検討中さん]

沖さん：
一体どういうこと？
一言お願いしますよ！
正しいのはどっち？