プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[886: 匿名さん]

だから、サイバーパンクの世界なんでしょ？

[887: 匿名さん]

上海でそんな光景を見ましたよ

[888: 匿名さん]

やっぱ東区って中国に似てる。

[889: 匿名]

だから、ここも人口島タワーと同じく高層は大陸のニューリッチが赤いマネーで投資するんでしょ。うわ〜、今風〜。

[890: 匿名さん]

ｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸ都市･千早!!
タワマン過剰供給!!

[891: 匿名]

っか、一部の妄想からここまで話を飛躍できるお主ら、ある意味すげーな

[892: 匿名さん]

ちなみに千早辺りは今のところ、外国の方はほとんど見かけません。
香椎浜の留学生会館は、当然ですがよく見かけます。
人工島は、よくわかりません。

[893: 匿名さん]

>>885
格差社会は千早じゃないよ。
このマンションでは下層階と上層階で異なる階層が居住するから、マンション内で格差が生じるんだよ。

[894: 匿名さん]

千早にはあとスタバと本屋が一体になったビルとか数棟のタワマン、オフィスなどが欲しいところです。正直パチ屋なんかいりません。

オフィスに関してはある程度景気がよくなって地元企業が本社や本部などを千早に移設することを期待するしかありませんね。

[895: 匿名さん]

>>891
余計なお世話!!

[896: 匿名]

スタバと本屋…。ささやかな望みですね。そんなもんですかね。

[898: 近所をよく知る人]

>>569
香椎参道の本屋さんの上を通ってバイパスのタイヤ館あたりに繋がります。
民社党政権になって予算が増えてますから順調に工事は進むと思います。

↑3月26日国土交通省九州地方整備局の平成22年度予算発表
　　　　　　　　　 博多バイパス
　　　　　　　　　　　　　　平成21年度25億8000万円
　　　　　　　　　　　　　　平成22年度18億3600万円と予算は増えていません。

[899: 匿名さん]

>>894

もう、パチ屋ばっかりじゃないか＞＜

サイゼリアが来るらしいよ。

[900: 匿名さん]

パチンコはまだ１軒だけですよ。
サイゼリヤはトリアスに行っちゃった。。

[901: 匿名さん]

サイゼリアって安さが売りの店でしょ
周囲の団地民が茶髪の子連れで集まりそうw

[902: 契約済みさん]

博多バイパスの予算は要求より増えたんだよね。確か。
２０２バイパスも前倒しで開通するそうです、

[903: 匿名さん]

>>871

そもそも概算要求が１５～２１億程度だったはずなのに、
要求額の倍以上の５０とか６０がつく訳ないんですよ
民主に投票しようが、ドコに投票しようが…ありえません。

調べれば簡単に解る事なのに、デマに振り回され過ぎです。


>>898

この>>569は、
>　民社党政権になって予算が増えてますから順調に工事は進むと思います。

増え『て』ます。って言る所から
もしかしたら21年補正予算の雇用対策予算の事を指して言っていたのかも知れませんね。
確か、他事業と合わせてだったと思いますが、1億ほど補正が組まれてたはずです。

もし、本人が上記のつもりで書いていたのであれば、、早めに誤解を解くコメントが欲しかったですね。


長々書きましたが…
概算要求額から考え、18億3600万は妥当な金額で当局が考えている予定通り事業を遂行する事ができる金額ではないでしょうか？
ただ、当局から完成見込みが22年度『以降』とだけ発表されており、具体的になってないのは気になりますが。

[904: 匿名さん]

>>900
パチ屋２件あるよ。でっかいの
サイゼリアは本当です。まちＢＢＳでは天神店の後に出店と

[905: 匿名さん]

転勤族なんでサイゼリア、サイゼリアってどうしてそこまで騒がれてるのか分りませんが、あっバラエティー
番組で？？
福岡はなかったんですね。ただの安い店だし、変なのがたむろするだけだと思うのですが。

[906: 匿名]

>>905
転勤族が長浜の屋台で喜んでるのとおなじ

[907: 匿名]

転勤族はたいして長浜屋台を喜んでね〜よ。出張族なら喜んでるけど。知ったかぶりは辞めましょう。

[908: 匿名]

じゃあピエトロでも一風堂でもいいや
噛み付くポイントがずれている

[909: 匿名]

やれやれ、何か言えばやれ噛み付くだのアンチだの…。

東区の皆さん、相当病まれてますね。怖いな〜。

[910: 匿名さん]

たかが「イチ」マンションの掲示板で、噛み付くとかアンチとかって書かれたからって東区のみなさんが相当病んでいると思ってしまうアナタも相当病んでると思いますよ～

[911: 匿名]

まぁいずれにしても、個性的な人気店が増えると良いかな〜 チェーン店はもうイラン

[912: 近所をよく知る人]

>>903
そもそも概算要求が１５～２１億程度だったはずなのに、
要求額の倍以上の５０とか６０がつく訳ないんですよ
民主に投票しようが、ドコに投票しようが…ありえません。

調べれば簡単に解る事なのに、デマに振り回され過ぎです。


↑概算要求額なんて新聞に掲載されていません。我々庶民には簡単には解りません。

[913: 匿名さん]

>>904
たぶんワンダーランドのことだと思いますが、
あれって１と２を二つと数えてのことですかね。

サイゼリヤの福岡３号店ってもう決定してるんでしょうか。
ビックカメラの向かいのダイワの商業施設かな？

[914: 匿名さん]

自分が庶民レベルでない事を初めて知りました。
未だに庶民レベの情報収集リソースは新聞程度しかないのですね。

インターネットで情報収集するなんて庶民では考え付かないんですねー

[916: 匿名さん]

ここは高額所得者と一般人が一緒に居住することになる。金銭感覚が違うのだから、管理組合では管理費・修繕積立金の増額の時は揉めるだろうね。

[917: 匿名さん]

じゃ、他を探せば？
わざわざ書き込まなくても。

[918: 匿名]

>>916
ここに限った話でなく、タワマン特有の問題でしょうね

同様な問題は、広さ・間取りが多様なマンションでも起こりえますね。

リスクとして、もめる可能性がある事を認識しておくべきかも知れません。

ただ、これらと同様のマンションで、管理組合がもめた事例もそこまで多くもないんですよ。
何だかんだ言っても多くのマンションでは管理会社が上手いことバランスとって管理組合を回させているようです

[919: 匿名]

>>912
事業予算を把握できる人が概算要求額を把握できないと思ってなかったので、調べれば簡単にわかるなど申し、失礼しました。
どちらも発表は国交省なので…

ちなみに、新聞で各事業の予算まで載ってるんですね。
そんな細かい数字まで取り扱っている新聞に興味があります。何新聞か教えて頂けませんか？


言いたかったのは、
重要なのは予算が50億である事でも、昨対比で予算が増額されている事でもなく、
必要な予算が確保されている事なのではないでしょうか？
根拠のない50億という数字と比べ22年度予算が少ない・昨対予算が減少しているからと言うごく表面だけをみて、
政権批判したり、事業に疑問を持ったりするのはおかしくないてすか？
って事です。

[920: 近所をよく知る人]

↑５６９が民主党政権になって予算が増える。５７４が50億から60億に増えたといったから
その数字が違うと言ったのです。事業に疑問はもっていませんよ。

[921: 匿名さん]

そんなデマ数字を何も調べず信じるのがおかしいと言われとるんだろ


そもそも言ってる事がおかしかろうもん
あんたは博多バイパス予算が50億から60億になるから民主党に投票した訳じゃなかろう

[922: 919]

>>920
確かに事業に疑問は持たれていませんでしたね。度重ね失礼しました。

それより、スレ逸ですが…
前回も書きましたが新聞を教えて頂けると幸いです。
業界新聞とかなのかな？深い内容を書かれる新聞に、かなり個人的ですが興味があります。

[923: 匿名さん]

いい加減ウザい。

[924: 匿名さん]

ふくおか経済の4月号に福岡東部の区画整理事業として千早のタワマンと大型SCの写真が載ってましたね。
びっくりしたのは広場がキレイに整理されてましたね。

[925: 匿名さん]

まだ始まらないんですか？

[926: 本当に近所]

このあれっぷりは凄いわ
コルテオも明日まで駐車場１５００円とか地元民は笑ってました
千早にオフィスは無理でしょ
開発計画読めばわかるよ。博多区の東京建物や野村不動産のオフィスさえガラガラでこれ以上の供給は必要性がないですから 三鬼商事の発表を基に新聞記事がよく出てますよね

[927: 近所をよく知る人]

個人的には、別にオフィスはいらないと思う。
駐車場は高いのにいっぱいですね。
駅地下や近所の家電量販店に停めたらせいぜい１時間100円なのに･･･。
遠方から来てる人は知らないんでしょうね。

[928: 近所をよく知る人]

ちなみに現在のところ、

Ａ棟・・・１７階
Ｂ棟・・・１４階

センターも取り掛かっているようです。

[929: 匿名さん]

>>927
そりゃ地元じゃない人は知らないでしょう。いきなり大阪や東京に行っても知らないのと同じ。

[930: 周辺住民さん]

ビックカメラ向かいのダイワの商業施設ですが、
左手の建物に「釣りのポイント」の大きな看板が出てて、「サイゼリヤ 5/13オープン」と出てました。
ちょっと前にここで書かれてた通りにお店が入ってます。
ちなみにサイゼリヤの１号店（トリアス）はかなりお客さん入ったみたいですね。

[931: 匿名さん]

裏の団地住民のすくつ(rになりそうだな

[932: 匿名さん]

↑　＊＊．．．？

[933: 匿名さん]

夏から販売するなら、そろそろ情報出てきてもいいような気がするが・・・？

[934: 匿名さん]

コルテオの臨時駐車場になってた元モデルルームの駐車場が、
コルテオの終了とともに閉鎖されたようです。
これから何か動きがあればいいんですけどね。

[935: 匿名]

飲食店が増えると嬉しいんですけど…