プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[1: 匿名さん]

あげてみる

[2: 匿名さん]

Part2が1000超えたから、閉鎖されるのも時間の問題？
…ということでこっちに移行しましょ。

[3: 匿名さん]

都市高速から見える夜のドコモビルが好きでしたが、
このマンションが出来るとたぶん見えなくなります。
再開は嬉しいのですが、逆にこのマンションがドコモビルを隠す形になりますね。

ちなみに都市高速から反対側を見れば、アイランドタワーが綺麗です。

[4: 匿名さん]

いーやないすかー。
都市高速から見えるツインタワーの方が、都会っぽくて！
ツインタワーできると大分見栄えは良いですよー

[5: 匿名さん]

足場が再構築されてます。
工事再開は間違いないですね。
良かった^^

[6: 匿名さん]

再開はいいけど、せめて発表ぐらいしないと失礼だと思う。
ここまで待たせて何も言わないのなら大和ハウスは三流だね。

[7: 匿名さん]

なんでよ。
こういう事態になったのは栄泉の責任であって大和の責任じゃ無いやろ。
大和は事業計画をごく普通に進めてるだけ。
こういう掲示板で勝手に話題になってるだけやろ。
ここまで待たせてっていうけど、これまでに大和が『やりますよ』とでも言ったか？
憶測がまず間違いないやろってだけの次元やろ。
そんな事で他人様を三流呼ばわりとは、あんたこそ三流でしょ。

[8: 匿名さん]

>>7
は? 栄泉不動産なんてもう存在しないよ??
誰が謝るの??
それを引き継いだ大和が代わって詫びるのが当然だろ。
現時点でできる事を先にしろ。お客様に失礼だろ!!

[9: 通りすがり]

建設中に倒産して、他の会社がなかなか手を挙げない中、リスクを負ってタワーを引き受けた大和は天晴れだよ。こんな大型物件で今後の工程も決まってないのに公表するほうが無責任。
8みたいな人は、公表したらしたで「完工引渡時期とか価格が決まってから公表しろ！無責任な会社だ」とか言うのでしょう。単なるクレーマーか世間知らず。

[10: 匿名さん]

>>8
誰が謝るか…って事よりも、
何を謝らないといけないのか、貴方に問いたい。

[11: 7です]

>>8
どうしても誰かに謝らせたいみたいやね。
どうしても謝らせたいなら、第一交通とダイワリースやろ。
9のひとが言いよるようにクレーマーとしか言いようがない。

>>『お客様に失礼だろ!!』

ワロタ

[12: 匿名さん]

まあ、でも無事再開して良かったじゃないすか。自分も当初は購入検討だったけど、一連のごたごたと景気後退でこの物件に限らず、新興千早のポテンシャルそのものに全く興味が失せたので、よもや契約はしませんが、これからの開発の弾みになれば良いですね。価格も手頃になるでしょうからね。

[13: 匿名さん]

>>5さん
確かにこのところ毎日クレーンが動いてて、また足場が徐々にできてますね。
またそのうち活気が出てくるでしょう。

ちなみに隣のコルテオも白い塀でぐるりと覆われつつあります。
やはりコルテオで人が集まる時期くらいまでに再開ですかね。

[14: 匿名さん]

再開は間違いないでしょうけど、公式アナウンスがないのは気になります。
もともと大和も共同事業主だからアナウンスなしの事業継続なんですかね？
事業計画の変更も含めてみんな感心があると思うんだけど‥

[15: 匿名]

賃貸だったりして

[16: 匿名さん]

>>15
ありえない。。

[17: 匿名さん]

一部賃貸やホテル・店舗になるとかはあるかもなあ。
ダイワは総合力があるデベだから

[18: 匿名さん]

栄泉に関わってた大和システムって大和ハウスとは全く関係ない会社じゃないんですか？
大和ハウスに勤めてた人が起こした会社って聞きましたけど...
...で、今、事業を引き受けてるらしいのは大和ハウスなの？！

[19: ご近所さん]

斜め前のダイワマンションに住んでるものですが今日事業主変更のお知らせが入ってました。
事業主は大和ハウス工業、第一交通産業　
施工会社は大林組

建築物の高さ規模は変更ありませんが建物の設備仕様、形状は若干の変更がありますとあります。
物件名は未定ですが変更する予定ですとあります。
再開予定日は1月30日みたいです！

楽しみですね！！

[20: 匿名さん]

>>19さん
情報、どうもありがとうございます。
1月30日ということはちょうど１年ぶりに再開ですね。

やはりコルテオの集客効果をねらったものになりそうですね。
人が集まるのにあのままじゃあんまりですものね。

[21: 匿名さん]

具体的になりましたね！
いよいよ千早が動き出します

[22: 匿名さん]

520戸売れなきゃかえって侘しい。
大和って一体どういう会社。

[23: 匿名さん]

同業他社さんはそう思うでしょうねｗ

[24: 匿名さん]

大和ハウス社長考案のインテリジェンストイレ、全室完備！

[25: 匿名さん]

まだ栄泉の看板をデカデカ出したままかよ。
売る気ないのか？と言いたい。

[26: 匿名さん]

千早再開発にとってはシンボルタワーが欲しいとこだけど…
５２０戸はリスキーだね

[27: 匿名]

リスクも織り込んでの引継ぎだからね
ずいぶん良い条件で引き継げたと思います

[28: 匿名さん]

価格次第では520戸位うれるよ
利便性はピカイチ

[29: 匿名さん]

ピカイチではない。
天神アクセス悪い。
大型公園ない。
物流トラック多い。
東区は印象悪い。
レガネットが24時間じゃない。

[30: 匿名]

利便性ピカイチに賛成。天神までバスがたくさん走ってるし、貝塚で地下鉄に乗り換えても行ける。博多駅はJRで直通。公園なら徒歩で千早中央公園、車で１０分ほどで箱崎公園とか青葉公園もある。スーパーは駅にレガネットがあるし、２４時間スーパーならマックスバリューもある。コンビニもある。物件の好き嫌いはともかく、利便性ピカイチは間違いない。

[31: 匿名さん]

>>29
偏見

[32: 匿名さん]

ここが利便性が良いなら、姪浜も春日も箱崎も利便性が高い。特別ピカイチじゃないでしょ。

[33: 匿名さん]

３ウェイ（ＪＲ・地下鉄・バス）で博多駅、天神へ行けるのは良いと思うけど。
しかもそれぞれ２分くらいで乗れる。

[34: 匿名さん]

利便性と言うとバスはすぐ却下されるけど、バス路線も悪くないよ

[35: 匿名]

箱崎にも住んだことあるが、地下鉄の駅の近くなら交通は便利だけど買い物はあまり便利でないし、JR駅は少し離れてるから、千早ほど利便性は高くない。姪浜は朝の渋滞や地下鉄のラッシュがひどい。春日は千早と比較するには広すぎ。西鉄の駅の近くなら天神までは便利だろうけど、駅から離れたら福岡市内中心部までは、さほど利便性が高いとは言えないのでは？飲んでタクシーで帰るのも大変。

[36: ご近所さん]

＞＞２９　
　・ピカイチではない→ピカイチとまで言わないが、イチの部類と思う。
　・天神アクセス悪い→３３の意見と同じ。
　・大型公園ない→海の中道、雁ノ巣、アイランドシテー中央、貝塚等多数あり。
　・物流トラック多い→国道３号近くなので当然。
　・東区は印象が悪い→主観の問題。客観的評価を御願いします。
　・レガネットが２４時間営業でない→需要と供給の関係である。要望が多くなれば営業する店舗が　　でるはず。
　

[37: 匿名さん]

「〜は印象が悪い」とか言った時点で、誰一人まともに受け取らない。

[38: 匿名さん]

東区は客観的にみても印象悪いですよ。自分は偏見ないけど他人にことごとく東区はやめとけと言われるし。ちなみに姪浜もそんな感じで言われて、春日は悪いとは言われない代わりに市外なので特別良いとも言われない。西新、大濠、浄水、平尾、高宮あたりがなんだかんだ言っても無難なのかな。

[39: ご近所さん]

↑他人が言うから。。。自分の意見を言いましょう。

[40: 匿名さん]

床暖房・浴室乾燥・食洗器が標準設備で
2800万円から3500万円希望ーーー！

大和さん、どう？

[41: 匿名さん]

「ことごとく」とか「みんな」とかをよく使う輩は信用できない。
仲間の2〜3人に言われただけで、そう言うからな。

[42: 匿名さん]

仕方ないじゃん
仲間って呼べる人が２〜３人しか居ないんだから…

[43: 匿名]

まあでも確かにエリアの歴史や風土を無視する訳にもいかんでしょ。東区の近代史を知れば、偏見をもたれる人がいても不思議はない。ただ千早は特に再開発エリアは入植地域なんで、東区のイメージで語るのは抵抗あるな。それなりの交通利便性と生活利便性はある訳だし、校区も問題無いでしょう。町並みも新しいし。成熟には至ってないけど、姪浜や春日並にはお店なんかも増えてこれから楽しくなるんじゃない？良いとこだと思うけどね〜

[44: 匿名]

姪浜は前から評判悪いし
春日も北の方はあまり良くないでしょ。

確かに東区は戦後引き上げの名残があるけどそれは多々良川より東側で、
香椎や千早は昔から優良な住宅地です

[45: 匿名]

多々良川より西側に訂正します。

[46: 匿名さん]

今日はマンションの上に沢山人が立って作業してました。
MJRを購入したものですが、タワーが出来るのを心待ちにしてましたので、うれしいです。
高層階は高くて買えないと思いますが、でも住んでみたいですねー

[47: 匿名さん]

上げておきます。

[48: 匿名]

新しいマンション名は決まったのですか？

[49: 匿名さん]

ダイワマン･ロイヤルに一票

[50: 匿名]

向かいの空き地がコルテオの臨時駐車場になるようですね。並木広場もだいぶ形が見えてきましたね。