プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[101: 匿名さん]

100も脅しはやめましょう。

[102: 物件比較中さん]

破綻後とはいえ、栄泉からダイワの物件になってしまい、かえって価値が向上したように思えるのは自分だけか？
そうなると、もう値下げは期待できないのかな？

同じ千早のD’グラフォートより格下ってイメージになるしなぁ。

[103: 匿名さん]

>>101
脅しじゃない。注意しただけだ。見てるんならそれぐらいわかるやろ。

[104: 匿名さん]

>>99

大和って…オーナー会社なの？？

[106: 匿名さん]

>>102

D'グラフォート千早のアーバン棟の住人が他の棟より仕様をグレードダウンされて憤慨しているが、ここもグレードダウンさせて値下げってのは可能だろう。
ダイワなら、やるんじゃない。

参照
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26250/　

[108: 匿名さん]

ダイワのマンションっていまいち...
なんでこのあたりダイワだらけなの。
裏でなんかあるんですか。

[109: 購入検討中さん]

>>106
そんなことしなくても大和が値切って取得した物件だから安くなりますって。

[110: 匿名さん]

個人的に今、コルテオの臨時駐車場になってる側の空き地にVIVREやOPAなどの商業施設ができたら嬉しいですね。千葉や埼玉でいうららぽーとやイトーヨーカドーのような施設でも構わないのでそのようなものができると千早も賑やかになるでしょうね。

[111: 匿名]

都市型の道の駅みたいなのがいいな。
商業施設は夢タウンやイオンで十分

[112: 匿名さん]

大和だったら、値下げせずに利益取るんじゃないの？

[113: 匿名さん]

収益取るためには売れなくちゃいけないから、必然的に下がるでしょ。500戸もあるのに。
以前、下がるという書き込み（関係者？）もありました。
過去レス全部読んでみて下さい。

[114: 匿名]

足元みてどれくらい値切っただろうなあ

土地3割引
今までの建設費・諸費用は9割引
今からの建設費2割引 くらいかな？

[115: 匿名さん]

値引き？
甘いね。

ＭＪＲを見てもわかるように、千早は値引きせずに売れる立地だよ。

景気回復すれば、ここなら500戸くらい売れるよ。
最初はそういう計算だったのだからね。


値引きなんかするとブランドイメージが低下して、ますます積水ハウスとの差がつくだけ。

[116: 匿名さん]

ちなみに正確には値引きではありませんから。
これから発表されるのは当初価格かと･･･。
値引きはよほど売れなければともかく、無いでしょうね。

[117: 匿名さん]

値決めは難しそうだな。
高いと売れないし、安いと資産価値なさそうでやっぱり売れないし．．

[118: 匿名]

思い切って安く売らないかなあ
かなり安く仕入れただろうし

[119: 匿名さん]

大和だからMJRより高く決めてくるような気はするけどね。
いくら足元みて買い叩いているとはいえ、ブランドイメージ出してくるだろうし。
がっつり利益取りにくると思う。
>>113
因みに過去レスは全部読んでます

[120: 匿名さん]

>>119
ありえない･･･。
売れる方考えると思うけど。

[121: 匿名さん]

安売りなんて甘いですね。東区では最強のマンション立地で、仕様も立地もMJRより上ですから、高いのは間違いないと思います。

[122: 匿名さん]

あのーそれで高いとなると幾ら位ですかねーー。