プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[1080: 匿名さん]

駅周辺マンションに住むメリットは都心までのアクセスの良さに加え、駅前ならではの公共利便性や食事や買い物など、生活の愉しみを享受できる点にある。片手落ちじゃ意味がない。しかも細かく言えば後者は、スーパーやモールと共存できるような、長年愛される老舗やこだわりのある名店などのバランスが大切。図書館や公園、スクール、ショップ‥そういう街に住んでこそ駅前マンションの意味があるってもんでしょう。

[1081: 匿名さん]

そういう街、そういう駅って、福岡市内ではドコにあるんでしょうか？

[1082: 匿名]

是非ご自身でお探しになってください。

千早駅前がいかに殺伐としているかがわかると思いますよ。

[1083: 匿名さん]

飲食店のような水商売は人が集まれば自然にできますよ。

[1084: サラリーマンさん]

>>1081
雑餉隈とかかなあ

[1085: 匿名さん]

値崩れの可能性はアイランドシティ並でしょうね。希少価値なんてゼロ。
千早に一生住みたいならどうぞ。

[1086: 匿名さん]

西新あたりに住みたいけどお金がないから千早に住んでます。

[1087: 匿名さん]

>>1085
マンションの資産価値は立地でほぼ決まります。
ここは駅に近く博多駅にも天神にも出やすいので、資産価格はそんなに下がらないと思われます。
（このご時勢ですから値上がりはないでしょうが・・・）
人工島に関しては立地が致命的に悪いので、値崩れはひどいことになるでしょう。

[1088: 匿名]

博多駅はともかく天神には出にくいよ。ここの資産価値下落は、むしろ周辺住戸の供給過剰によるリスク。マンションだらけだし、賃貸マンションもあるし、希少価値がないってのはそういう事でしょう。考えてもごらんなさい。天神アクセスがイマイチの周辺にまともな飲食店も物販店もない駅前に大量のマンション住戸。仮に10年後の人口減の時代、数千万出してそんな中古マンション買う人が果たしてそんなに居るかね。

[1089: 匿名]

福岡市内なのに天神に行きにくいんじゃ意味ないです。
ＪＲで博多に行くにも通勤時間帯じゃ千早からだと乗る隙間もないし。

[1090: 匿名さん]

天神までのアクセスが地下鉄（西鉄から乗り換えはありますが）で20分、
バスだと都市高速経由で20分なんですが、どこが便利悪いんでしょうか。
さらにＪＲから地下鉄に乗り換えるという手もありますし。
過去レスでもたくさん出てます。
ＪＲは余裕で乗れますよ。

[1091: 匿名さん]

香椎駅前なんてあんなごみごみした狭い所、住みたくありません。
雑餉隈も同じ。

[1092: 匿名]

あれだけ高いとこまで建設してからやっと販売開始というのは何か作戦でもあるんでしょうか？

[1093: 匿名]

乗り換えある時点でアウトでしょう。バスは乗り心地とダイヤが乱れやすいからNG。天神までは決してアクセス良いとは言えない。言えてアクセスそこそこ笑。

[1094: 匿名さん]

>>1093
では博多駅と天神ともに20分以内で行けるところはどこでしょうか？
もちろん千早駅と同じくらいのマンション価格で。

[1095: 匿名さん]

地下鉄は数年内に乗り換え無しになるそうです。

[1096: 匿名]

プレミスト二日市タワー

[1097: 匿名さん]

>>1093
さらに言うならそれぞれの駅まで徒歩2分以内のマンション。

[1098: 匿名さん]

プレミスト二日市タワー ??

何それ？

[1099: 匿名さん]

>>1094
>>1097

いやいや、そのくらい自分で考えなよ。
喧嘩腰はよくないよ～。
数年後に乗り換えがなくなるならいいじゃん笑。