プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[1008: 匿名さん]

那珂川が便利なわけないでしょ。公共交通は博多南駅のみ。博多で乗り換えないとどこにも行けません。

[1009: 匿名さん]

マックスバリュまで10分はないでしょ。競歩？

[1010: 匿名]

>>1001
高いですか？
個人の感覚に違いがあるとは思いますが、お手頃な感じだと…

[1011: 匿名さん]

逆に聞きたい
どれだけちんたら歩くつもり？

[1012: 匿名さん]

ダイワの商業施設の一部にパソコン工房とありましたがヤマダ電機、ビックカメラと次第にアキバ化してきましたね。これにメロンブックスとかできたら吹き出すわ!

[1013: 匿名]

あ、それ良いですね。天神も博多も洗練された街になりつつ、秋葉原的都市機能は千早ね。良いと思いますよ。

[1014: 匿名さん]

レトロな西鉄に乗って、終点の新宮から歩いて数分で砂浜に出ます。　身近なリゾートです。

[1015: 本当に近所]

>９３８です。
なんか久しぶりに見たらマンション以外のことで盛り上がっているようで
いろいろと好き勝手いわれる方もおられるようですね。
ＵＲ九州支社のＨＰには、今回の開発コンセプトやらまち作りルールが乗っているのでそちらを見られた方がよいかと思います。
　私自身の買い換え物件探しはまだ終わっておりません。
４０超えた夫婦でいくら世帯収入８００万超でも銀行が貸してくれない問題もあります。
商業地にチェーンストアやＳＣが出来ても嬉しくないよねというのが実感です。
現実問題として車での買い物が中心ですよね。
駅周辺半径１キロ圏内にスーパー何軒ありますか？
ちょっといけば舞松原のＦコープや産直もありますし、産直系のお店もありますし、千早だって駅のレガネット良いですよ
　むしろ青葉に住んでいる方がいっておりましたが、年をとると狭い道や買い物をする場所がないのが一番困るそうです。年寄りになると生協の宅配が命綱だそうです。
　買うんだったら、どこに住むにしても高台の家は大変のようです

[1016: 周辺住民さん]

私は過去に青葉、香椎台と戸建てに住みましたが、千早が一番気に入ってます。
香椎台はまだしも青葉は買い物が大変ですよね。
静かで良い住宅街なんですが･･･。
あそこも高齢者の方が多くなってきたようですし、やはり皆さん車中心のようです。
年を取って千早のマンションに越して来られる方も多いようです。

[1017: 匿名さん]

年取ったら駅前のマンションでしょうね。
おしゃれな店よりスーパーと病院。

[1018: 匿名さん]

那珂川も千早もあまり変わんないと思うよ。天神からタクシー代同じぐらいだし。治安は那珂川が良い。将来性は千早かな。でも、日本（福岡）の人口が追々減少することを考えると、都心がいいな。

[1019: 匿名さん]

年を取ったらなおさらですが、
若いうちでも駅前に住むという考えは賛成です。
当然都心のマンションでも良いし、立地さえ
ちゃんとしていれば戸建てでもと思います。

所詮不動産は最大公約数的に需要が高いことが
何より重要だし、その中で価格を抑えたが勝ち。

スーパーと病院はもちろん、おしゃれではなくとも
様々な店や施設が徒歩圏内に整っていることが重要です。

来るべき人口減（高齢化社会）に対して、
今からしっかり対策を取って行くべきと考えます。

千早には世帯年収800万でも買える安価な駅前物件を
大量に整備できればいいのにと思います。

[1020: 匿名]

団地が近いのが一番のネックだね。

[1021: 匿名]

たかがそんな事が一番のネックって事は前向きに考えても良さそうですね

[1022: 匿名]

>>1021
後悔しないようにね〜

[1023: 匿名]

若くて子供が小さいうちは公団や社宅の団地には住むでしょう？
あなたどんな気取り屋さんなんですか？

[1024: ご近所さん]

あそこのＵＲはその辺の賃貸マンションよか高いよ。
それに団地はここに限らずどこにでもあるよ。

[1025: 匿名]

若い夫婦が団地に住むイメージは最近ないですね。むしろ低所得層が居座りがらが悪いイメージです。

[1026: 本当に近所]

＞938です
団地にそんな悪いイメージを持つのは、余程酷いところにいたからですかね。
　入居基準をご存じですか？
　市営住宅や雇用促進住宅は年収何万以下が基準です。低所得や高齢者、母子、寡婦、障害者世帯も多くなるのはあたりまえです。ノーマライゼーションや自立した社会参加を促すためにを国が住宅政策の一環で運営していることを理解してください。
　逆にＵＲや県営（とくにクラシオンシリーズ）は年収いくら以上が入居審査基準ですよ。
高家賃の所は入居者は上場企業の転勤族や医師が多いなど、たしかに階層性はあるかもしれませんが、表札に職業や所得が書いてあるわけでもないし馬鹿げた話でしょう。
　私は県営クラシオンシリーズに住んでいましたが、皆さん入居審査が厳しくて大変だとこぼしていました。30代普通のサラリーマンで専業主婦の家庭には民間物件より入居が厳しいですよ。
　最近の住宅家賃相場で見ても県営でも10万円とかざらです。きちんと調べてものを言いましょう。
　1020や1025の投稿にあえて言います。
　団地への偏見、教育観環境が悪いなど自分のことや子どものこと（基礎学力のなさ）を棚に上げて無責任な発言はするべきではない。
　「気取りやさん」ではなくて根拠のない偏見に満ちた人間性を露呈してますよ。恥ずかしくないですか？
　現に福岡市内の世帯で集合住宅の占める割合は区にもよりますが概ね50％超えています。
　マンションが団地とどう違うのかきちんと説明できますか

[1028: 匿名さん]

>>1026
URや県営はまさに民業圧迫・仕分けされるべきですね。