プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[81: 賃貸住まいさん]

ＭＪＲ完売後、ここしか選択肢がないのなら、やっぱり大和はふっかけてくるんだろうな。

[82: 匿名さん]

前回より安くなるらしいです。

[83: 匿名]

三年くらいの在庫リスクは織り込み済みでしょう。
ダイワ側としては在庫や風評を最大限に見積もり、値切りに値切ってこの物件を承継したわけですから。

[84: いつか買いたいさん]

プレミストの周りに目ぼしいマンションがないので
ちょうどいいんじゃないですか？

新規のまともなマンションなんてないから独占
状態でしょう。

[85: 匿名さん]

ﾄﾞｺﾓﾋﾞﾙの高架側の道路挟んで向かいの空き地にﾍﾘﾎﾟｰﾄ付きの120mくらいのﾏﾝｼｮﾝが1棟建てば最高にいいのだが… そうすればｱｲﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰと千早のﾋﾞﾙ群でかなり強烈な景観になると思うのだが。

[86: 匿名さん]

ここってあの放置されてたマンション？

[87: 匿名さん]

９億円で売地に出てるとこですよね。
すでに３号線側から見たら高層ビル群になりつつある気がします。
ここも11階くらいまでできてますが、通常の11階より高いですね。

[88: 匿名さん]

完成は来春位ですか？

[89: 匿名さん]

悲劇が繰り返されないことを祈りたいが、個人消費の先行きは暗いしなあ．．

[90: 匿名さん]

３年も在庫抱えるなんて…。
大和はともかく、入居者は不安だろう。

[91: 匿名さん]

>>90
逆じゃないの？

[92: 匿名さん]

ダイワが千早の市場を独占するのなら、売り手市場なんだから値下げなんてしないのでは？
値下げってのは希望的観測じゃないかな。

田舎者のMJRと違い、ダイワは生粋の関西企業だから、計算高いよ。

[93: 匿名さん]

ほんと千早ってダイワタウンになったね

[94: 匿名さん]

日経の記事見る限りだと、販売再開は今年の夏までにって書いてありますね。
すぐかもしれないし、今夏かもしれないし、でよくわかりません。

[95: 匿名さん]

この辺りの空いてる土地はどこが持ってるのですか。今後どうなるんでしょう。
今福岡ではないので、調べても良くわかりません。もうすぐ帰れそうでどうかなと思っているのですが、頑張って買う価値はあるのかな。

こういうご時世ですからわからないですかね。

[96: 匿名さん]

副都心としての開発は、福岡市も力入れているのがわかります。
ただ、看板が出ている売地などは今後どうなるかは未知数です。
その空地もだいぶ少なくなりましたけどね。
ちなみにこのマンションの北側はコルテオが終わったら市民センターの予定で、
南側はダイワの大型商業施設の予定です。

千早のマンションの価値としては横ばいか上がることはあっても、大きく下がることは無いと思います。

[97: ご近所さん]

http://prw.kyodonews.jp/open/release.do?r=201002027413

上記に正式な発表が載ってました。

[98: 匿名さん]

さんざんできないできない、
正式発表がないからデマだデマだっていってた人は。

もっともらしく何か言ってたなあ

[99: 匿名さん]

しかしほんとに大丈夫なんか。
第一と大和。
どっちもオーナー会社。

[100: 匿名さん]

>>99
大丈夫じゃないならどうなるって言うんですか? 失礼だろが!! 言葉に気をつけろ。