プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

[匿名さん]

さてさて　どーなることやら・・

今後が気になるところです。


【スレッド名を修正しました。管理人 2010.07.13】

[61: ご近所さん]

今日、マンションの周りの囲いについていた
「ロイヤルアーク」の表示を全てはがしていました。
新しい名前に貼りかえられるのかな？楽しみ。

[62: 匿名さん]

>>61
多分そうでしょう。
｢千早駅まで徒歩1分 利便性を兼ね備えたﾗｲﾌｽﾀｲﾙ 駅前超高層ﾂｲﾝﾀﾜｰ ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ千早 ﾂｲﾝﾀﾜｰｽﾞ 好評分譲中 ｶﾁｯ⇒[大和ハウス__________｣ みたいなCMが流れるのでしょう。

[63: 匿名さん]

日経に載ってるね
プレミスト千早タワー（仮称）だって。

[64: 匿名さん]

事業計画に変更はないみたいですね。
ツインタワーが出来ると千早駅前が賑やかになります。
よかった。

[65: 匿名さん]

大和も思い切りましたね。福岡の不動産購入において、今や一番の検討要素である、開発が進む博多駅前と数分で直結した環境が良い駅前立地であるという点は、例え不況でもプレミアと考えたのだろうし（千早や春日エリアが好調なことでもわかる）共感できます。博多駅前開発の影響で、将来に渡って資産価値も安定することから、スマートな購入検討者もえそうですが、あとは価格でしょうか。JRのマンションと比較して割安であれば自分も住み替え検討したいですね。

[66: 匿名さん]

完成すれば周辺のマンションより注目度や利便性で群を抜く存在になるでしょうね。
友人に話す時も間違えようがないですし。

[67: 匿名さん]

すいません。今福岡を離れているし、こちらのホームページなどは今ないので教えて頂きたいのですが、この辺りはどの程度の年収の方が買われてるんでしょうか。
昔は千早なんて（失礼）考えもしませんでしたが、帰省したら駅も綺麗なのが出来てましたね。
年収８００位ではきついですか？見当がつかないので教えてください。

[68: 匿名さん]

上に追加で２千万位なら頭金で出せると思います。

[69: いつか買いたいさん]

800あれば全然余裕じゃないですか？

自分も福岡帰って住みたいなあーって思ってますけど、
まだまだ先なので今回は見送りですけど、
千早はいいですね。

百道が新規のマンション建てる余裕ないと思いますので、まだ空地がたくさんある
千早周辺は結構有望だと思います。

[70: 匿名さん]

元々MJRより若干安かった気がしますが、それよりさらに安くなるらしいので、
800万（頭金2000万）なら高層階も夢じゃないと思います。

[71: 匿名さん]

>>66
いや、マンション名を間違えられる。
「ロイヤルアークじゃなかったっけ？」

[72: 物件比較中さん]

一年間、放っておかれて劣化は問題ないのでしょうか？
素人目にはとても気になります。
またそれに伴う風評も。

一番心配なのは、このご時勢に520戸も完売できるかということです。
買ったはいいが、お隣がずっと空室っていうのは一番避けたいですね。

[73: 匿名さん]

>>71
これから大々的にCMがあれば、１年もありますから忘れるかも？

[74: 匿名]

お隣が空室 全然良いじゃん？
もともと3年くらいかけて売る計画でしょうし

[75: 匿名さん]

たぶん３年もかからないでしょう。
１年放置したことによる劣化は、過去スレで施工関係者（ここじゃないですけど）の方が心配無いと言われてましたね。

[76: 匿名さん]

設計変更による経費増大や許認可の問題があるのはわかるが、もう少しコンパクトな戸数にして完売を目指してもよかっただろうに。

５２０戸はやっぱり痛いよ！

[77: 匿名さん]

でも千早に関しては、MJRが完売したらここしか選択肢は無いですよね。
近い将来周辺人口が２万人を超えるらしいとテレビでも言ってましたし。

[78: 匿名さん]

今市内に大型物件ないから行けるかもよ

[79: 匿名さん]

大和の発表では520戸じゃなく500戸程度となっている。
とすれば、かなりの設計変更があるのか？

[80: 匿名さん]

たしか以前、センターレジデンスが変わると言ってた気がします。
センターだけで20戸ぐらいでしたから。