パークコート代々木初台について

[買い替え検討中さん]

パークコート代々木初台ってどうでしょうか。
高台の立地で、落ち着いた環境だと思いますが暮らしやすいところですか？
間取りもいろいろなタイプがあるのでいいですね。
将来性や資産価値、相場についても情報交換したいです。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1410/
所在地：東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9（地番）
交通：京王線 「初台」駅 徒歩8分 （メインエントランスより9分）、京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩13分 、東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分

面積：63.12平米～91.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社安藤、間
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数：46戸
入居時期：平成２９年１２月中旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階

[361: 検討板ユーザーさん]

初台駅には全国に8店舗しかないスタバのネイバーフットがあるくらいですから。マンション北口から出るとすぐです。近所にあるだけで素晴らしい。

[362: 通りがかりさん]

新宿勤めであれば別でしょうけど、初台って交通が不便な場所ですよ
近くの代々木や千駄ヶ谷はどこに出るにも便利ですけどね

[363: 匿名さん]

初台をあまり持ち上げないでもらえると嬉しいです
穴場は穴場のままにしておきたい

[364: マンション検討中さん]

地元需要とかいうよくわからない言葉は今年の流行語大賞取れると思う。

[365: 匿名さん]

不動産会社、今日から営業のところも多そうです。1月6日～、土日からはじまるのはパークコートだけじゃないでしょうか。

即入居可なので、既に建設はされているんですね。

現地にサロンがあるので、住環境を見ることもできていいような気がします。決めるのは、冬休み終わってから平日の環境も見てからがいいかと思います。スポーツセンターや郵便局、保育園に中学校、公園もあって周辺環境もよさそう。

庶民的スーパーはダイエーが一番になるでしょうか？

[366: 匿名さん]

ここらの人の行くスーパーは基本ＯＫストアです

[367: 匿名さん]

OKストアが近くにないのでお尋ねしますが、価格や品揃えは如何ですか？
ネットチラシが見つけられませんでしたが、低価格な庶民的なスーパーでしょうか。
それから…スタバのネイバーフットとは？
普通のスタバとはどう違うんですか？

[368: 匿名さん]

OKストアは価格が安いので駐車場に入るために渋滞ができるぐらい近隣から買い物にきます
週末はまとめ買い客のためにレジがけっこう混みます
HPを作らず広告もないのですが、そういったところでコストをかけないスタンスです

ネイバーフッドは普通のスタバとそもそもメニューが違うので季節もののフラペチーノなどはありません
かわりにお酒などがあります
値段はスタバより高いです

[369: マンション検討中さん]

初台だし駅から遠いから資産価値は低いだろうけど、住心地はとってもいいだろうね。
投資用途には不向きだけど、自分で住むには良いマンションだと思う。

[370: マンション検討中さん]

エントランスが和風のマンションというのも珍しいですね。

http://www.dnp.co.jp/arttec/project/10142271_19307.html

[371: 匿名さん]

>>369 マンション検討中さん
そうだとすると尚更北向きはビミョーになっちゃうんですよね…

[372: 匿名さん]

何はともあれ残りひと部屋みたいですね

そんなに和風デザインな感じはしませんけどね
オブジェが謎ですよ

[373: 匿名さん]

西新宿三丁目西地区って生きてたんだな
西側では有数の再開発なので初台少し盛り上がるか

http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=171220500043&pub=1&su=...

[374: 通りがかりさん]

完売ですね。
この先は住民専用板でお願い致します

[375: マンション検討中さん]

ここが完売になるのは予想外でした。

[376: 匿名さん]

予想外になる理由が知りたい
ラストがやや手間取った感があるだけで完売必死は予想の範囲内じゃん

[377: 検討板ユーザーさん]

最後手間取ったというよりは、ローン審査通らなかった2部屋がリセールに出されましたが、そこも即申込が入り審査していただけなので無風の勝利ですね(^^)

価値観もライフスタイルもバラバラなので、どんな物件でも褒めポイントもけなしポイントもいくらでも探せますよね！

とか我々外野がワーワー言ってるうちにあまりにスムーズに完売してしまったので、もはや虚しい議論ですね(笑)
おめでとうございます！

[378: 匿名さん]

瞬間蒸発だったが西〜北向きの低層階はいい買い物だったね

三菱の元代々木町は看板出てから大分経つが情報なしかな
ここよりはずっと高く出してくると思うけと

[379: マンション検討中さん]

>>377みたいな自称事情通なのか営業なのかわからないがこういう書き込みはルール違反では。
宣伝じゃないんだから。

[380: 検討板ユーザーさん]

>>378 匿名さん
完成予定2020年あたり？なのでこれから出てきそうですね！楽しみです。