パークコート代々木初台について

[買い替え検討中さん]

パークコート代々木初台ってどうでしょうか。
高台の立地で、落ち着いた環境だと思いますが暮らしやすいところですか？
間取りもいろいろなタイプがあるのでいいですね。
将来性や資産価値、相場についても情報交換したいです。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1410/
所在地：東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9（地番）
交通：京王線 「初台」駅 徒歩8分 （メインエントランスより9分）、京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩13分 、東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分

面積：63.12平米～91.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社安藤、間
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数：46戸
入居時期：平成２９年１２月中旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階

[372: 匿名さん]

何はともあれ残りひと部屋みたいですね

そんなに和風デザインな感じはしませんけどね
オブジェが謎ですよ

[373: 匿名さん]

西新宿三丁目西地区って生きてたんだな
西側では有数の再開発なので初台少し盛り上がるか

http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=171220500043&pub=1&su=...

[374: 通りがかりさん]

完売ですね。
この先は住民専用板でお願い致します

[375: マンション検討中さん]

ここが完売になるのは予想外でした。

[376: 匿名さん]

予想外になる理由が知りたい
ラストがやや手間取った感があるだけで完売必死は予想の範囲内じゃん

[377: 検討板ユーザーさん]

最後手間取ったというよりは、ローン審査通らなかった2部屋がリセールに出されましたが、そこも即申込が入り審査していただけなので無風の勝利ですね(^^)

価値観もライフスタイルもバラバラなので、どんな物件でも褒めポイントもけなしポイントもいくらでも探せますよね！

とか我々外野がワーワー言ってるうちにあまりにスムーズに完売してしまったので、もはや虚しい議論ですね(笑)
おめでとうございます！

[378: 匿名さん]

瞬間蒸発だったが西〜北向きの低層階はいい買い物だったね

三菱の元代々木町は看板出てから大分経つが情報なしかな
ここよりはずっと高く出してくると思うけと

[379: マンション検討中さん]

>>377みたいな自称事情通なのか営業なのかわからないがこういう書き込みはルール違反では。
宣伝じゃないんだから。

[380: 検討板ユーザーさん]

>>378 匿名さん
完成予定2020年あたり？なのでこれから出てきそうですね！楽しみです。

[381: 匿名さん]

>>379 マンション検討中さん

どこがルール違反なのか意味不明ですね。
近隣の売れないデベの営業さんですか？
良いものは黙っていても売れますよ。ここのように。

[382: 匿名さん]

ここは戸数が少なかったことも一因でしょう。特別モノが良いかっていうよりは、むしろブランド名にしては価格が安かったのが受けたんでしょうね。

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん

何はともあれ、特色のない物件は売れない。
これに全てが集約しているでしょう。

[384: 匿名さん]

>>379 マンション検討中さん
ルール違反でもなんでも無い。
マンコミの規約読んでみれば。

人のカキコミを貶すだけの中身のないあなたのカキコミの方がルール違反かもしれませんよ。

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
ブランド・仕様の割に安いっていう点ですかね。
まぁ20戸くらいしかないですし、竣工売りなのでこれくらいで売れないとむしろヤバいでしょう。
今後中古でどう評価されるか楽しみですけど、やっぱりパークコートブランドでありながら元が安い分あんまり苦労はしなさそうですね。個人的にはコスパの良い物件っていう印象です。

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん

それも特色ですね。
今の時代、差別化が図れないものは淘汰されます。その他大勢のものは苦労するでしょうね。

[387: eマンションさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[388: 匿名さん]

>>378 匿名さん
その辺りの部屋は坪350前後だったし買い得感あった。

[389: 通りがかりさん]

坪350万の部屋は至極僅かで、殆どが坪400万前後でした。

[390: 匿名さん]

ここがパークコートで四谷や日本橋がパークホームズなのが謎ですが、それでも閑静な立地にこのご時世にしては良心的な値段で人気でしたね。

[391: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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