岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[392: 戸建て検討中さん]

アフターサービスってどうですか？

[393: 口コミ知りたいさん]

色々調べましたが30年保証みたいですね。どうせ色々いいがかりつけて30年なんて保証されないんだろうけど。
ただ、設計事務所の自社設計施工だから全ては自社責任。責任とれない家を建てたら倒産の危機だろうし、この仕組みならいい家を建てざるを得ない。理にかなってますね。
忙しそうだから対応できてるかはわからないですけど、対応できてない会社ならどっかの工務店みたいに袋叩きのように叩かれてるでしょうね。
グランで職人やってる知り合いがいるけど、昔から大嫌いなやつだからそいつに仕事依頼してるグランなんかで建てないけど。

[394: 検討者さん]

すでに住んでいるものです。家は暑いし、寒いですね・・・
デザインもコストがないと普通な感じかなと思います。
打合せ時にいった内容の忘れがひどかったです。

正直おすすめはしません

[395: 名無しさん]

○○年保証ってどの会社でもずっと無償でやってくれる訳ではないでしょ？
例えば３０年保証なら１０年毎に有料メンテナンスが必要だとかさ。
クロスとか部分ごとの保証期間はネットに載ってるから調べたら？

[396: 名無しさん]

また店舗増やしたか。。
本当に品質維持できるんですかね。

どこかのサティ◯ホームさんみたいに、
欠陥住宅作ってYouTubeにアップされるくらい揉めるのは辞めてね。
ブランドガタ落ちするよ。

同じ、設計士ネットワーク。
対岸の火事じゃないはず。

[397: 通りがかりさん]

エアコンバカ高い上に
施主支給では工事してくれないのよねー
ケチや

[398: OB]

これ以上店舗増やすのやめて欲しいなぁ。。。
今ですらまともに客対応出来てないのに。。。

自社施工を謳うものやめて欲しい
信頼出来る腕の良い大工使ってますでいいやん。。。

[399: ご近所さん]

建屋だけで外構はズブノ素人・・・・設計と違うと嘆いております。

[400: 匿名さん]

外構は専門じゃないから良いと思うよ。

まあ自社じゃないのに自社とか、
嘘じゃないけど真実でもないギリギリのラインで広告すんのは良くないよね。

[401: 通りがかりさん]

>>399 ご近所さん
グランハウスさんでお世話になりましたが、とても優秀なスタッフさんばかりでしたよ！

[402: 匿名さん]

担当にばらつきが少ないのは感じたし良いこと。
だけど知りたいのは真実。
不都合な部分隠しちゃダメでしょ。

ここは外構は完全に投げちゃうからね。
それなりにあうところ紹介してくれるけど、
予算組から50-100万くらいはプラスでみないと足りないよ。

[403: 戸建て検討中さん]

外構はどこの業者ですか？
それさえわかればそこだけ避けて紹介してもらうか
施主支給を考えればいいですね。
施主支給は全然ウェルカムで受け入れてくれると言っていたので。

[404: OB]

外構は3社に割り振ってるって言ってました。
設計士に聞けば全然教えてくれると思います。

外構の打ち合わせはグランの事務所使ってやったりしてたので連携取れてると思ってたけど全然でした。自分で外構屋探して来た方が無難かも。
ちなみに金額は比較的安かったです。安かろう悪かろうでしたけど、、、

施主支給についてはかなり自由だと感じました！
結果的にオシャレになるなら是非！みたいなスタンスです。ただ打ち合わせ記録を書いてくれないから認識合わせはしっかりしておくべき。

[405: 匿名さん]

設計士って言ってたから建築士の免許あると思ってたら、ほとんどの人が建築士の免許持ってないって・・・
免許があると思って話してたので正直、えっ？？？って思いました。
設計士って何？？？？

[406: 匿名さん]

>>405 匿名さん

え？HPを見ると、ほとんどの人が二級建築士か一級建築士の資格を持っていると書いてありますが、それ自体が嘘ってことですか？

[407: 匿名さん]

現在資格取得できない新卒以外は全員持っていますよ。
デマは良くないです。

[408: 名無しさん]

保育士とか現場の人らは持ってない。
全員じゃないじゃん。何いってんの。
設計事務所なら全員持ってろよ。

[409: 名無しさん]

>>408 名無しさん
お前が言ってんのは病院だったら受付だろうが事務だろうが全員医師免許持ってろってのと全く同じレベルの事言ってるワケだけど‥頭大丈夫か？

[410: 匿名さん]

あ、ヤバいやつだった、、、

[411: 匿名さん]

今まで余裕をもって連絡してくれてた、が。
なんか急にパフォーマンス悪くなって残念。
人手不足？チーム制は嘘？

まあ理由だけ考えれば理解はできるけど、モヤる。
施主支給、手配ならともなく、
グラン側手配で手数料抜いてるんだから主体的に動いて欲しいわ。

結局ハウスメーカーほどのサービス求めちゃダメってことかね。
設計自体は良い仕事だったのに、クロージングがこれじゃあちょっと。。ね。。

[412: 匿名さん]

比較的みんな良さそうな人たちですが、やっぱり人の当りハズレはありますよね。いい人に当たることを祈ります。
それより見学会に行きましたが、物件が抜群に良かったです。
設計、間取り、施工品質、特にエゴなくらいの細かいこだわり。ものづくりへの意識や想いがとても伝わりました。なので、ものは抜群にいいです。

[413: 匿名さん]

私が頭悪いせいなのかもしれませんが、外構の話や、手数料？とかクロージング？とか、こちら出でてくる単語は、皆さん意味わかるんですか？私はいまいち分からないので、詳しい人に聞きながらちょっとずつ読んでます。飲み屋で横の席に座ってる住宅関係の人たちの会話を聞いてるみたいです。

[414: 通りがかりさん]

来年夏には大垣にもスタジオができるって、コラボハウス代表が言ってるね

[415: 通りがかりさん]

数年前にこちらでお世話になりました。当時は設計の方も現場管理されている方も本当に丁寧で引渡し後の対応もよくこちらでお願いして満足でしたが、2年点検の連絡がなく数ヶ月待ちましたが一向に連絡がないので、こちらから連絡して来て頂きました。初期不良で様子見だったところや、他に見積もりをお願いしましたがそれからまた数ヶ月経ちますが、いまだに何の連絡もありません。
少し前のグランハウスとは違うなという印象です。
ちなみに最近メンテナンスが出来たそうですが1人のスタッフでやっているそうで、店舗ばかり増やしてスタッフ足りてないんだと思います。当時メンテナンスしていた現場管理の方からメンテナンス部への引継ぎも何一つされていません。
来年、大垣にまた店舗が出来るそうなので益々、手薄になるんじゃないでしょうか

[416: 匿名さん]

>>415
まさにそんな印象ありますね。
せっかく納得のいく家、会社だったのに。

工作じゃないよグランハウスさん。
嘘だと思うなら契約書名前隠してアップしましょうかwしないけど。
いや本当に。
良い担当、良い対応して貰った方が多いからこそ、心配していってる人が大半だと思いますが。
そろそろ立ち止まるべきじゃない？

それか宣言しておいたら？
「2年以降はよその会社と同じで適当になります！友達の期限は2年です！」って。
メンテの期間が来たらしれーっとまた連絡とって来るんだろうけどさ。

あと、最近は、アピールポイントしてたのにTVCMもちょこちょこ打ち出して広告費もかかってそうです。
店舗無理に増やして一気にシェアを伸ばしたいのもわかりますがサービスの質が低下してます。
経営戦略なのも理解できるけど、こういう小さなクレームを改めて社内で検討すべき。

さらに、どの店舗の前通っても灯りつけて遅くまでやってくれてますね。
あれは今日日仕事してますアピールにはなりませんよ。
人手不足の決定的な証拠。
近所の一流メーカーHMは真っ暗です。

もう一回いうけど立ち止まる時期なんちゃいまっか？

[418: 匿名さん]

気になるので質問させてください。この場で悪態をついたり不満を漏らしている方は、どのようになることを目指していますか？気晴らしですか？それとも何か問題を解決しようとされていますか？目的が分からなくて。

[419: 匿名さん]

こちらの会社さんに相談してみようと思って調べていて、この掲示板にたどり着いて読んでいました。褒める方もいれば不満を書いている方もいますが、本当に家を建てた方の声だとしたら、なぜこちらに書かれるのか不思議に思いました。今直面されている問題は解決しなくてもいいんでしょうか？
同業者の方の投稿としてなら、すごく嫉妬するくらいこの会社が人気なのかもしれないと思いました。

[420: 匿名さん]

少し前に投稿した者です。何千万ものお金を払って建てるのにいい口コミだけで建てたい方なんですか？不思議です。私自身、デメリットになりえるような事も全てとは行きませんが口コミで知っておきたかったので参考にと書かせて頂きました。もちろん、設計士さんには造作家具や仕上げの材料など嫌な顔ひとつせず、何度も変更や相談に乗って頂きました。現場の方も途中から打合せに同席されましたが、たくさんのアイディアを出して頂き想像以上に楽しく大満足な家づくりでした。その一方で、現場での打合せ日にダブルブッキングが3回程あり当日キャンセル、細かい質問事項を業者に確認するといいながら返事がないままなど、デメリットになりえることもありました。ありのままの口コミです。今更、口コミを検索したのも、現状、我が家は放置状態になっているのでグランハウスに連絡する前に、同じような方がいるのかな？と思い検索したまでです。前の投稿にもあるようにいい会社だと思いますよ。ただ、こちらからすぐに連絡するのも躊躇してしまう程、社員さんが忙しくされているのも事実です

[421: 施主]

不思議なんですけどみなさんとても忙しそうなんですが、疲れた顔やかったるそうな顔をしている人がいなくて、本当にいきいきしていて楽しそうなんですよね。　
あれは意識してできますか？みなさんの会社や検討しているホームメーカーさんと比較してどうですか？
私は、ものづくりや人付き合いが好きな方たちが集まったものすごい会社だと思います。
私も含め、そんなところにも魅力を感じてここで建てると決めた方は多いと思います。
だからこそ、忙しいことは承知の上で決断されたらいいと思いました。家の本質はものづくり。設計や施工の悪い口コミはいままでを一切ありませんでした。実際、設計はもちろん、工事の検査も管理もしっかりされていますし、レスポンスが遅かったとしても致命的な問題になることはないと思います。
↑こういうこと言うと不用意に叩く同業の方が見えるかもしれませんが。。。

担当スタッフさんの個人差は多少なりとも絶対に起きることですが会社の姿勢は変わらないと思うので、その会社の姿勢はとてもいいと思います。
競合さんからのやっかみばかりだと思いますが、グランハウスさん、頑張って。

[423: 匿名さん]

>>418
クチコミですからね。
情報共有は目的の一つです。
ネットの落書きなので、
書いている当人以外は真偽の判断は難しいと思います。
ただ、落書きの中にも、参考になったり、自分だけじゃないんだと共感できる内容は、施主にとっては有益です。


ありのままを書いているのに、批判の矛先を無理に変えてるような印象を受ける書き込みをしてる方はグラン側の関係者ですか？
グランハウスの姿勢や人気と、アフターサービスの品質に疑問をもつかどうかは別問題です。
会社の評判を落としても施主は損しかしません。

全部の不満に対応していたらキリが無いですが、増え続けたら施主の得にはなりません。
もし関係者がみているなら家づくりの最中だけでなく、その後も同様の品質を維持してもらえると安心できます。

[424: 検討者さん]

たしかに。何が事実かわからないので直接聞いてみて、信じれるならそれでいいかもしれませんね。一生の買い物を口コミサイトで決めるのは変ですし。
HPにある大量のアンケートにもいいとこ悪いところが正直に書かれていたのでそちらも全部目を通して参考にしてみます。

[425: 匿名さん]

んー良いところは多いですね。
悪いことが書かれてるとは、具体的にどのような部分ですか？？？

[426: 検討者さん]

もっとこうしておけばよかった。とか家づくりをしている方へのアドバイスなどに正直なグランハウスへの意見が書かれていますよ。悪いところまでさらけ出すあたりがあっぱれ。
悪いこととか会社のデメリットまでしっかり書いてる会社はなかなかないですよね、
人気の理由がわかる。

[427: 検討者さん]

だから具体的に悪いところとはどこですか？
ないのに書いてあるとか嘘つくのやめて貰っていいですか？

[428: 匿名さん]

独り言？

[429: eマンションさん]

誰が書いたのか分からないけど、敵対する会社が成りすまして書いてるの？ってレベルですぐにバレるような嘘だなー。
そして427はしっかりとHPを読んだってことでしょ。生粋のファンかよw

傍から見てると、まるでコント

茶番はやめて貰っていいですか？ww

[430: 通りがかりさん]

何が営業がいない分安いだ

[431: 匿名さん]

お遊びじゃねぇんだよ

[432: 名無しさん]

競合他社VS施主のグランファン
内部が仲裁に入らんと終わらんぞこりゃ。
本当が知りたいだけなのに。

[433: 通りがかりさん]

誹謗中傷ならともかく、アフターとか対応が悪いとか連絡が遅いとかは業界全体でありがち。

まあ引渡しまでとそれ以降の対応に差が大きいとかやりますと言っておいてやらない
みたいな会社だと裏切られたと感じる人は多いでしょうね。

となると施主(ファン)VS施主(裏切り)の争い？？？ww

[434: 匿名さん]

インスタとかHPに載ったことある施主さんいます?
あれってどういう感じで依頼されるんですか?自分から？

[435: 口コミ知りたいさん]

それ私も気になって聞きました。
インスタやブログなどに顔が掲載される場合は許可をもらっていて、HPやスーモなども書面でサインをもらうらしい。そのあたりはしっかりされてる印象でした。
見学会もスタッフの家やその親戚関係などの物件がほとんどで、一般客の家はよっぽど施主が見学会やりたいとかない限りそうそう見せないらしい。見せ物商品じゃないからと。

[436: 評判気になるさん]

掲載の基準知ってる人います？
志願とかグラン側の提案とか、割合知りたいですね。

[437: eマンションさん]

>>436

通報しますた

[438: 評判気になるさん]

>>437
本当に通報してないのなら脅迫で捕まりすよ^^

[439: 評判気になるさん]

で、明らかにサービスの質てかアフターフォローが雑っていう話はもういいの？

[440: 評判気になるさん]

>>438 評判気になるさん

ほう。本当に通報していないなら捕まる？そうなんですね。知りませんでした。解説お願いできますか？

[441: 匿名さん]

大昔に流行ったネタやん。
ネット初心者さんビビりすぎやろww

[442: 戸建て検討中さん]

グランさんで建てた人の世帯年収が気になる。
うちは建築中で1000万くらいです。

[443: eマンションさん]

>>442
僕ちゃん年収1000万円あるのー！

ですか？

[444: 検討者さん]

普通にただのダブルインカムでしょ。
うちも850くらいですし。

一人で1000万稼ぐような層は、こっちよりもチェックとかの方にいきそうな印象。

[445: 匿名さん]

良い感じです。
ちょっとした問題？はありましたw
詳しく書くとバレそうなので書きませんが。

なので！何とは言いませんが！
とにかくもう少し仕事の割り振りや！
かける人員を！
考えてあげてください！！
本当に！

[446: 名無しさん]

どちらの方を持つとかはないですが、いち施主の意見を...
確かに気になることや不安がゼロだったかというとそうではないです。
建築中はなにかと不安が大きかったです。
でも2年以上たっても質問や疑問に対して気軽に応対してくださいます。
家も不具合がありません。
現場の方やメンテナンスの方の対応も早いので、結局の所は大満足の家です。
あと設計士さんが良かったのは大きいです。

[447: 建築中]

一月に相談に行って、最短でも九月着工って言われたかな？で、2023.2に完成予定。
グランで建てて寒いって書いている人がいたけどどうしよう。断熱性能4相当って書いてあったんだけどな。10月から断熱性能のグレードが7くらいまで出来たって知って結構落ち込んでたのに…
でも4あるから良いかって思い直そうと思ってたのに…寒いのか…
大手で建てていればよかったのかな。ヘーベルで建てようかとか思ってたんだけど高いから諦めたんだけどさ。
落ち込みまくる。

とりあえず住み始めたらまたコメント書きに来ます…

[448: 建築中]

>>447 です。
因みに着工待ちの時に土地探しや設計図の手直しやショールームへ行ったり色んなことをしていたら、私にはあっという間でした。着工を1ヶ月伸ばそうかなと思ったくらいです。
見学会なんてあったのは知らず。案内もされなかったので行っていません。グランハウスの見学会行きたかったな。
地鎮祭の時、現場監督さんと近隣にご挨拶へ伺いましたが、その際現場監督さんは粗品を配ってなかったです。紙袋にたくさん入っているのは見たけど…でも同席していた建築士さんたちも何も仰っていなかったので、あとからポスト投函とかしたのかな。マンションの方にはポスト投函するので挨拶は不要ですと言われたので、既に挨拶へ伺った人にもそのタイミングでポストインする予定だったのでしょうか。わかりませんが。
住んでる場所から新築現場までは近いので、数日毎に車で通っています。時々工事の方に声を掛けています。
初めての大きな買い物なので嬉しい反面不安もあります。早く入居して安心したい…

[449: 口コミ知りたいさん]

>>447 建築中さん
大手で建てても一部を除いてせいぜい断熱等級5くらいだから、そんな気になさらなくても大丈夫だと思いますよ。
　断熱性能が低かったらエアコンつけて電気代が上がるだけです。

‥多分ですけど、もっとご自身で家の勉強なさった方が良かった感じが文面から伝わってきます。
　UA値の話しなんて家づくりの初めの方で出てくる話しですからね‥ですがもう色々決まっているのでしたら信じて待ちましょう！　
貴方が選んだ選択に幸がありますように。

[450: 匿名さん]

断熱等級7は、車でいう発売当初のプリウスみたいな立ち位置。
バカ高いけど燃費良い、みたいな。

ZEH基準＝等級5を目指して、余裕があれば6にするくらいがベターだと思う。
5くらいなら、間取りにもよるけど、
窓の性能あげたり、窓減らしたりで対応しやすいからコスパ良いと思う。
6になると分かりやすくコストあがるよ。
2～300万はかかるって言われた記憶。

[451: 建築中]

>>449 口コミ知りたいさん
勉強不足なのはもう本当そうです。
後からネットで調べて焦るっていう…

そういえばグランハウスさんは等級を取らないそうです。等級を取るためにお金が掛かるから、そのためのお金がもったいないからと。断熱等級も耐震等級もそういう類のもの全て。だけど心配のない構造にしてありますよ、という事でした。

[452: 建築中]

>>450 匿名さん
やっぱり等級を上げるとそんなに跳ね上がるんですね。
その分窓を小さくすればよかったです。大きい窓を希望してしまったので、結構大きい…
防犯的にも小さい物にすべきでしたね…
電気代が怖いです。

[453: 匿名さん]

電気ガス代は誰にも予想できません。
戦争してる国が資源大国で、支援する国の大半は非資源だから尚更。
断熱材供給してるメーカーもその辺の煽りは必ずあります。

みんなで乗り切ろう。

[454: マンコミュファンさん]

ここっていわゆるローコスト住宅に入るの？

[455: e戸建てファンさん]

等級4相当ってUA値0.87ローコストでしょうね
断熱等級4→断熱等級5は金額の上がり幅の割に快適さは爆上がりします
断熱等級5→断熱等級6の快適さはわざわざ比べないと分からないくらいかと
ウクライナ戦争以前の話ですが、
一生涯のコスト(建築金額＋光熱費)は断熱等級5程度
子世代含めて2世代になると断熱等級6程度
これがコスパ最適と言われていました。

断熱等級7はコスパ度外視の快適性重視ですね。

[456: 検討者さん]

なるほど！詳しくありがとうございます！
担当者に聞いてみます！

[457: 449]

>>455 e戸建てファンさん

断熱等級5→断熱等級6の快適さはわざわざ比べないと分からないくらいかと
　上記の部分は実際に両方住んだ事があって言ってるんでしょうか‥？　


ちなみに私は断熱等級7の家ですが、快適すぎて外が寒いのに気付かず朝の天気予報で「あ、今朝寒かったんだ」となってます。
お金があるなら7とまでは言いませんけども６は最低でもやった方が良いと思います。　というか断熱等級5→6に上げるくらいならそんなにお金かからないです。

[458: e戸建てファンさん]

>>457
たまたまかなり雪の降る日に、両方の等級のモデルハウスに入ったから比べられました。
断熱等級7の家に住んでいたら、断熱等級5はとてつもなく住み心地が悪く感じるというのは理解できます。

[459: 評判気になるさん]

ここの施主ブログってありますか？

[460: 検討者さん]

担当に確認したところ、同じ家がないので外皮の面積や使う機器により計算結果は異なるが、
ほとんどの家が６取れる。間取りによって5になることはあるけど4になることはないとのこと。
必ず6以上を目指したいということならそれに合わせて設計するだけとのことでした。
そこは設計者が最初から最後まで担当してくれる安心感もありました。
あと結構高性能住宅ということが分かりました。
参考まで。

[461: 検討者さん]

インスタでグランハウスを検索すると何件か出てきますよ。
新潟の変な別会社のグランも出てくるのでややこしいですが(笑)

[462: 匿名さん]

断熱等級7は今年の10月からなんですが、もう寒い朝をご経験されてる方がいる。。？

なんか6はいけるとか5は絶対とか4はないとか。。
5から6はそんなお金かからないとか適当なレスが多くて信頼性にかけますね。

絶対問い合わせてないでしょ。

[463: 匿名さん]

問合せどうのではなく、グランや設計士ネットワークの戦略ですね。

お安くちょいオシャレな家できますよ！
高断熱、ハイグレードもできますよ！
で、実際は？
圧倒的に前者で受注している感が強いです。
結果として、中間層で大手メーカーに流れそうな顧客をうまく獲得してる印象です。

当然、等級6や7相当の実績もあるので、
こういう場では時には意見も割れると思います。
高断熱の観点でいうなら、技術的には他にいくらでも優れたビルダーはいますよね。
たまたまグランで断熱等級7相当にこだわった顧客がいてもおかしくないです。
そうなると相場と変わりません。

ま、一条や他のメーカーでも同じことが言えますが、価格帯というかクラスが違えば当然金額は違いますからね。
その点はまだメーカーの方が分かりやすくデータも多いので判断はしやすいと思います。
延べ床と値段を聞けば、大抵は判断できますね。

1000万台後半でつくる家、を強みにしながらZEH(断熱等級5)を"簡単に"クリアすることは、グランに限らず厳しいです。実際は4程度です。
2000前半で～というなら反対に楽勝です。

これもグランに限りませんが、以前ここで書いていた方みをみて、等級で後悔されるような案内をしているんだなという印象を持ちました。

勉強不足とかではなく、友達の家を建てるつもりであれば、たとえ仕事をくれなくても、教えてあげるのが本当の友達だと思います。

ま、施主の意向といえば聞こえは良いですが、そこを隠して"家づくり"を進めるとやはり上の方みたいに後悔を産みます。

施主の皆様は後悔しないようにしたいですね。

[464: eマンションさん]

>>460 検討者さん
それはグランでの担当者ですか？
うちはグランで建ててるけど4相当って話です。
あー失敗した

[465: e戸建てファンさん]

>>462
問い合わせとかではなく
断熱等級4→5ではそんなに増額されないというのは一般論
例を出すと壁断熱材厚を75ミリ→100ミリにする程度の話(セルロースファイバーを使いたいとかなら別)で内外W断熱にする訳ではないし、どうすれば大した金額が発生するのかという
また金銭感覚の違いで断熱等級4 →6の増額でも大した事はないと言う人が居てもおかしくない

耐震等級2→3もそうだけど(大開口、構造計算、制震装置採用などをすれば別の話)このくらいの内容で他社と比べて超高額ふっかける会社は、技術的に自信なくお断り価格を提示しているだけ

[466: 匿名さん]

グランは4を標準仕様で公表してる。
断熱等級4から5なら当然コストも最低限で済みます。
ただ先に出てた話は5から6ですよ。
話すり替えるのはやめましょうよ笑

まあ、7に住んでると仰ってた方の意見で、5から6はそんなにかからないとのことなので、
一般的な金銭感覚ではないんでしょうね。

[467: e戸建てファンさん]

先に断熱等級5→6出てたんですね、失礼しました
前述の通り、私の金銭感覚でも断熱等級4→5は大した金額ではないという感覚ですが(仰られている通り最低限のコスト)
断熱等級5→6は大した金額だと思います

[468: 匿名さん]

ここって施主側で家づくり発信してる人ほぼいないですよね。
ほんと片手で数えられるくらい。

[469: 通りがかりさん]

まあ、若い会社なので少し不安ですが、断熱性やサッシ等や耐震性の数値等がきになりますよね！見たくれ重視だけでは後々怖いですね、、保証があっても、その時にはその会社があるかもわからないし
工務店 ハウスメーカーは慎重に！！

[470: 匿名さん]

住友不動産すげぇ。。
サティスしかり。
住宅業界の異常さがよくわかりますね。

https://www.instagram.com/reel/CjsB_j5s0S1/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

[471: 名無しさん]

グランハウスが岐阜県の建築棟数1位って見かけたけど本当？
コラボハウスネットワークのセミナーのページに書いてあった。

[472: 匿名さん]

岐阜で木造8000棟ちょいくらい建ってて、
130棟くらいがグランで、
大小100社くらい住宅会社があると考えると
間違えでもないかもね。

[473: 通りがかりさん]

設立4年で年間170棟を実現したグランハウス。
って書いてあるから、やっぱり岐阜県1位なのは間違ってなさそう

[474: 職人さん]

一条工務店は木造に入れてもらえないの？

[475: 周辺住民さん]

少し前のデータだけど
https://home2020cco.com/2019/06/13/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9D%80%E5%B7%A...

これ見る限り130棟で一位になるとは思えないが

[476: 匿名さん]

データみてないけど、注文住宅枠とかではないん？

少しどころか5年も前のデータですね。
その間にSNSが発達しまくってシェア食われててもおかしくはないね。

[477: 匿名さん]

映画館でも宣伝してますね。

[478: 匿名さん]

生の声というか、施主側の投稿が見つけづらいね。

[479: 匿名さん]

見学会ありますね。

[480: 戸建て検討中さん]

見学会2件見ましたが、岐阜では圧倒的なデザイン力だと思います。細部までのこだわりが凄くて建築オタクみたいな設計士でした。hpにかかれていないので不安でしたが、実際の性能や耐震の考え方もかなり優れているように感じました。
もちろん安くないですけど適正価格ですしいいモノを買いたいという客にはいいと思います。

[481: 口コミ知りたいさん]

わかりやすい自演投稿ですな・・・

[482: 評判気になるさん]

グランさんの前身はシャルドネがあります。
シャルドネ＝グランハウス
シャルドネで建てた方は無視
そしてまたエリア展開して拠点を増やしている
また短期間で企業利益を優先して…
またシャルドネと似たような事している

いや違うよ
家づくりはお客様に愛されて進めてくもの
おしゃれを理由に企業利益を優先したらまたシャルドネだよね
今のグランは当時のシャルドネによく似てるよね
皆さん目の前のおしゃれだけに気をつけて
家づくりは何１０年先も会社とお客様が信頼できる
家づくりが大切かと！

[483: 通りがかりさん]

シャルドネの前身というほど人が引き継がれれているわけではないです。
一部の方だけです。
あと会社の雰囲気もまるで違いますね。

ただ、利益優先の雰囲気は感じますね。
社員と客に還元する前に、規模が広がっています。

どう捉えるか、ですね。

[484: ファンさん]

全然建築エリアではないのに、インスタの写真について質問したところ、設計士さんからとても丁寧なご返答をいただけた上に、手書きのお手紙つきの資料をいただけた。
施工エリアではないならこんな当方に神対応するメリットはないのに、それでも親身に対応してくださるというのは紛れもなくグランハウスの社風だと思った。
口コミなので悪いこと(同業のやっかみ？)もたくさん書かれますが、当方への対応を見ると悪いイメージは想像できない。
とっても真面目でクリーンな会社だと思う。
施工エリアであれば絶対にお願いしたい。
本来、検討者でもないのにこんな口コミを書く必要はないが、とても親切な対応をしてくださったお礼で少しでも貢献したいと思い投稿しました。

グランハウスさん頑張れ

[489: 匿名さん]

等級が新設されてから？
高気密、高断熱って売りにするの辞めたんですかね。
親玉のコラボさんも売り文句を変えて、等級5以上のことはZEHで～とはぐらかしてますね。

どうやって売っていくのか、気になります。
自社で管理できない下請け大工使うとおおこけしますよ。
真摯な姿勢、対応に期待します。

[490: e戸建てファンさん]

若い会社の良さと悪さがありますね～

いまグランに求めるのは急拡大ではなく、堅実な経営です。
30年保証の根拠は？
財務は大丈夫？
倒産や破綻することを施主は望みません。
やり方が危ない、と思ったら誹謗中傷ではなく不都合な真実を書き込みたいと思います。

そうさせないように頑張ってください。

[491: 名無しさん]

ここは金持ちでも貧乏でもない中間層にオススメ。
デメリットはアフターが弱い。
他社も同じだけど。
契約にある民法的なリスクがガクッと落ちた後(〇〇ヶ月点検)のアフターが弱い。
そこを資金力で解決できる一流HMに客が流れるのもわかる。

設計料が安くない割に、基本はグループ会社の使い回しなんだから、もっとアフターに力入れろよって思います。

最初から自由設計に興味ないなら、上位メーカーの方が良いよ。