岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[101: 検討者]

そりゃ設計事務所でたてたほうがいいことくらいみんなわかってるけど、やっぱり高いよね。
わかる。

[102: 検討者です。]

今日、見学会に行きましたけど、とてもよかったです。細部へのこだわりと質が感動レベルでした。とりあえず全部おまかせすれば、間違いないでしょうね。たしかに安くはないですけど、このクォリティでこの金額なら割安だと感じました。その辺の工務店とはレベルが違います。
そして、どのスタッフさんもすごく清々しい対応をしてくださいます。

[104: 評判気になる]

>>103 戸建て検討中さん
設計士さんの対応やスキルはどうでしたか？若いスタッフが多くて逆に不安です。

[105: 検討者さん]

見学会に行きましたが、とてもおしゃれでした。今までに三件みましたが、どれも全く異なるデザインで、間取りも全然違うのですが、どれも工夫があり、とても住みやすそうでした。その三件が全て同じ設計士さんだと聞いて本当にびっくりです。素人の私は漠然と要望はありますが、細かくは指示できません。でもここならきっと、本当に自分の要望を叶えてくれる会社なんだなと。そしてなにより、見学会の会場への配慮と徹底ぶりがとても素晴らしかったです。使い捨ての綺麗なスリッパと手袋の着用はもちろん、カバンも宅内は持ち込み禁止(壁に傷が付く可能性があるからだとか)、お子様も入場禁止でした。なんでか聞きましたら、『ここはモデルハウスではなく、お施主様からお借りした、大切な住まいですので。』と。そこまで、施主を大事にしてくれる会社は初めてで、とても感動しました。色々決め手はあると思いますが、この見学会を通して、会社の姿勢に感動し、ここで建てようと思いました。

[106: e戸建てファンさん]

実際に建ててる現場に行って大工さんに聞いた方がいい。
ホームページの写真だってこの地区の物件？
どっかにあったけど建築士と設計士と現場管理は、別物です。

[107: 名無しさん]

デザインは良さそうですが性能はどうですか？

[110: 名無しさん]

>>108 名無しさん
どんな性能が良かったですか？詳しくじゃなくてもいいので例えばどんなことが良いのでしょう？

[113: 口コミ知りたいさん]

本当に建てた人は口コミサイトには来ないんじゃない？
大体、客のフリしてホームメーカーの潰しあいしてるだけでしょ。最近特にそういうのが多くて、口コミサイト自体、あてにならなくなってきた気がする。

[114: 名無しさん]

こちらで話をお伺いしました。
が、今人気があるからか、上から目線の話し方で嫌になりました。
今は忙しいので別にうちで建ててもらわなくて結構、DMも送りませんというスタンスに受け取りました。

・治安が悪いかどうか気になると言うと、「今の日本で治安の悪いところなどよっぽどない。」
→小さな子供がいるので親身になって話を聞いて欲しかった。

・設計士と建築士の違いを聞くと、「コンクリート物件を扱えるかどうかなので、優劣はない。」
→設計士が劣っていると言っていないのに、勝手にコンプレックスを持っている？

・住宅ローンについて聞くと、「低金利のところも手数料がかかるので、どこも変わらない。」
→FPに事前に話を伺っていて、そんなことはないと知っていたので、勉強不足だと思いました。

・家を建てたら100%オープンハウスになるそうで、少し抵抗があると伝えたら、「事前に他の方の家に入るので、自分も返すのが当たり前」と言われた。
→お客さんが言うなら分かりますが、強制的なのが気になります。

対応してくださったのが、おそらく代表者だと思われる方でしたので、残念ながらこちらの会社自体がそういった考えなのだと受け取りました。

デザイン力や技術力があっても（あるのかないのか判断するところまでいっていませんが）、やはり打ち合わせなどを考えたら担当者は重視したいので、こちらでは建てたくないと思いました。

3Dで設計図を見られたり、他と比べてコスト削減できる点はよかったです。

[116: 検討者さん]

口コミ全部みたけど、スタッフの対応がいいだの、社内の雰囲気がいいだの、そんなことばっかりのつまらん口コミ。(代表者だけ叩かれてますがww)人以外にいいところはないのか。正直、こんな高い買い物なんだから、人はどうでもいい。コスパよくいい家が買えたらそれでいい。もっと仕様や内容を教えてくれる人はいないのかなー。

[117: 通りがかりさん]

愛媛のコラボハウスの分家なんですよね？
愛媛では知らない人がいないような会社ですと言われましたが、本当なのでしょうか？心配です。

[118: 名無しさん]

>>117 通りがかりさん

住宅建築業界でコラボハウスはかなり有名みたいですよ。四国で知らない人がいないというのは本当で、全国でも名が知られているみたいです。業界内知名度は高いとか。従兄弟が建築会社勤務なんですけど、研修か何かで一緒になった人がコラボハウスで、その人は講師に特別扱いされてたって言ってました。従兄弟は東北です。コラボハウスの分家が岐阜にあるのか聞いたら知っていて、本当に有名みたいです。

私達素人からするとそんなの知らないから、コラボハウスって言われてもわからないですよねー

[119: e戸建てファンさん]

加盟店は全国100社くらいあるらしい。その中でグランは唯一、コラボ出身者が集まった会社。それも社員半分以上が。加盟店ではなく直営。もはや本部レベル。力の入れようが半端じゃないからこれは本気だと思う。他社からしたら驚異でしかないやろうな。それゃ叩かれるわ。口コミで適当に叩く以外、叩くところが見当たらない。

[120: e戸建てファンさん]

ちなみに。設計、会社規模は岐阜ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝとして、施工はどうなんかな。よそ者集団なのに。と思いましたが、どうやら、元シャルスタッフが数名在籍しているらしく、ほとんどがそのときの職人なんだとか。超高単価の住宅やってた職人だから安心かもです。その分高いはずですが。どなたか見積りした方、金額を教えてください。

[121: 戸建て検討中さん]

グランハウスいきました。
坪単価40〜45万くらいだそうです。素人で分からないことだらけでしたが、質問に丁寧に答えてくださって安心しました。ただ耐震等級3級に相当する家を作っているというだけで等級はとってないみたいです。こちらがお願いすれば取ってくれるみたいです。

[122: e戸建てファンさん]

コスパ求めるならビルド行けばいい。

[123: 通りがかりさん]

私の見積もりは、坪単価50万でした

[127: 検討者さん]

参考にしたいです

[128: 戸建て検討中さん]

HPをみると
日本住宅設計協会認定設計士
と言う資格を持ってらっしゃる方が何人かいるのですがどんな資格なんでしょう？
調べてもでてこなかったのでわかる方教えてください。

[129: e戸建てファンさん]

スタッフのかたは優しくていい人が多い印象です。
ただし、技術的にはおとることがかなりあり、素人目にも?なところがいくつかありました。

なにかカッコいいことするなら納得する技術をみせてほしいと思いました。

[130: e戸建てファンさん]

ビジネス上、人間性より技術が前提です。考慮してもらいたい。
不愉快な点もあり、改善してほしい。

ただし、今度に期待です！いまではなかなか提案レベルが低くて素直にはなしは聞くきになれなかった。すみません。

[131: 匿名さん]

シャルドネさんは確かに評判の良い家作りをしていましたが、それはきちんと価格に反映されてるからのような。
単価も家のイメージも違うグランハウスさんに来てそこと同じ仕事が出来るのか？という疑問点は出ます…。
人の流動が多い業界ですから、ノウハウを持つ方がメインに立っているのは安心出来ますけどね。
個人的にはグランハウスさんの方が家のセンスは良いと思います。最近の評判はどうですか？

[132: e戸建てファンさん]

>>131 匿名さん
知り合いの職人から来期は年間70棟を超えると聞きました。職人や業者からも評判がよく、同業者がグランハウスで建てることも多いみたいです。

[133: 匿名さん]

同業者から話を聞くと急に勢いに乗って出てきた会社なのでアフターが追いつかなくなる可能性が高く怖いと言ってました。

[134: 通りがかりさん]

グランは全国的にも有名なくらい伸びてる会社。なのに、業者からの評判で悪いことを全く聞かない。それが逆に怖い。お金つんどるんかな。

[135: 通りがかりさん]

プラン作成を依頼しましたが、こちらの希望は聞かなくても作れますと言われ聞いてもらえなかった。は？注文住宅の意味無いし。と思いました。出来上がったプランはひどいもので早速お断りしましたし態度にも腹が立ちました。一級建築士資格無い方が多いですし、HPに学歴載せてますけど学も無いので一級の資格も取れないのでは？
おそらく私を担当した人だけがこういった態度なのかもしれませんが本当にイラッとして無駄な時間を過ごしました。

[136: 通りがかりさん]

自称設計士（たかが協会認定）と一級建築士（国家資格で難易度高い）は雲泥の差。

[137: 匿名さん]

>>135 通りがかりさん
希望を聞いてもらえずプランを作成されたのは本当ですか！？

[138: 通りがかりさん]

是非、予約していって、確かめてみてください。

[139: 匿名さん]

>>138 通りがかりさん
実際にこちらで家を建てましたが、そんなことは一切なかったのでびっくりです。
担当によるのかな？

[140: 匿名さん]

>>139
グランハウスもそうですが、どの会社も客商売なので、極端におかしな対応はしないはず。
その意味で、明らかに変な内容の批判は同業他社のガセネタだろうなって思ったり。

[141: 施主]

私もグランハウスで建築しました。確かに一級建築士の方ではなかったですが、とても詳しくて信頼できる方でした。住みやすいし、暖かいし、導線もいいし、とても満足しています。だからこそ、このようなウソの書き込みは、心が痛みます。ご検討をされている方、一度相談会に参加してみてください。そうしたら、きっと分かります。

[142: 匿名さん]

批判コメントの中に、明らかにおかしな対応してる会社みたいな投稿がありますが、もしそれが事実だったらあんなにたくさん建ってないよ。って冷静な視点が必要だろうね、こういう場所でそれなりに情報集めようとすれば。
擁護コメントもなかなか素直に読めない自分は人間的にどうかと思いますケドw

[143: 匿名さん]

デザインはいいし、図面のプレゼンも手書き調でしゃれていて、確かに設計士と建てる家と感じさせてくれるけれど、工事が始まると現場管理能力や施工の出来栄えは正直いまひとつかな。その辺のギャップを埋めてくれたら、もっとよくなると思う。

[145: 通りがかりさん]

設計士と建築士を混同している人が世の中多すぎ。設計士っていわゆる資格なしで独学と経験でやってる人だよ。美容師とかでも居るけどさ。
医療とは違って人に直接害を与えるものでは無いから国家資格無しでもグレーゾーンで出来るんだろうけど、一生に一度のマイホーム。私なら建築士資格ある方にお任せしたい。資格には責任が伴うし、そこに辿り着くまでに努力して認められている証拠ですから。建築士資格無くても大丈夫です。とは言いますが取れないだけでは？上を目指して取りますもん。

[146: 戸建て検討中さん]

ここの施工例写真って、コラボハウスのばっかだけどなんか関係あるのかなあ？

[148: 戸建て検討中さん]

たしかに若いスタッフが多いですし、少々強気だなと思う点はあります。さすが設計事務所なだけあって、エゴもあります。でも、担当の若い男性スタッフさんは、建築が大好きで、正しいと思っていることを正しいと自信をもって伝えてくれるので、そこにかけてみようと思っています。(若い方ですが、おそらくかなりの件数を経験している感じで、知識はすごいです。)それにしっかりチェックしてくれてる一級建築士さんもいますし。とにかく会社の雰囲気や社員さんの楽しそうな姿をみてると、この会社はまだまだ伸びるなと踏んでいます。でも伸びすぎるのも心配ですね。
あと、スタッフさんが若くしてスキルが高い分、引き抜きや独立などでいなくなっちゃはないかが気になっています。

[149: 名無しさん]

スキルは、特に高くないと思う。

[150: 通りがかりさん]

全くスキルは高くないでしょ。たくさんの建築士や設計事務所回って来たから分かる。
ただ、本当にちょっとカッコいいだけの家ってコンセプトは的を得ているかも。建て売りにトレンドをちょっとだけ入れた感じ。中身はふつう