苫小牧の鈴木住建の評判ってどうですか？

[評判気になるさん]

苫小牧の鈴木住建で注文住宅を検討していますが、
情報が少ないので評判などを知りたいです、よろしくお願いします。

[21: 名無しさん]

大手ではないのでアドバイス力は少ないと思います。
ただ、手抜きなんて事はなく、誠実に家造りしていただけましたよ。

坪単価ですが、ここに限らず何処の会社も45~65...くらいかと。

新春初売りって事はパステ○○ウンの物件ですか？
あれがお買い得と感じていられるのなら、あと何ヶ所かH Mや工務店を巡っても良いのではないかなぁ？と個人的には思います。

[22: 名無しさん]

うちはほんとに営業が最悪でした。
出来ます、やりますと言っては記録も取らず何のための打ち合わせか、話になりません。
風呂、トイレ、洗面、かずキッチン全て間違えてました。照明も頼んでいた物が付かず、電気配線やり直しからで天井に穴開けられ、つきはぎクロスで終わり？ほんと腹が立ちます。窓枠も頼んでいた物と違くてやり直しができないの一点張りほんとふざけてますよね？

[23: 評判気になるさん]

22さん

最悪の営業さんって若い？営業さんでしたか？

そんな酷い工事されたらご立腹ですよね！
受け渡し拒否しましょう！

[24: 匿名さん]

営業さんからの提案力が少ないとの事ですが、こちらが特に要望を出さなければ
プラン作成はどのように進んで行きます？
どなたかが換気システムは一種換気の提案をして欲しかったと仰っていますが、
換気システムまでは施主側に知識がないと気づきませんよね…

[25: 名無しさん]

≫24

ライフプランや予算によってそれぞれ違うとは思いたいのですが、ローコストで考えてる方には、全てにおいて程々の家になると考えられます。
予算に余裕があるなら気密性の高めの装備（トリプルサッシ、ダブル断熱or高気密パネル、基礎に土間コン&内外高性能スタイルホーム、第1種微熱交換気…）
なんかが勧められるでは？

高性能住宅を望むのであれば、大手のホームメーカーにはかなわないと思います。
地場の工務店で建てるのであれば気に入った会社で建てた方が後々の後悔も軽減されると思いますよ。

素敵なお家作って下さいね。

[26: 検討者さん]

>>21 名無しさん

坪65の中に杭工事は含まれていますか？

[27: 名無しさん]

>>26 検討者さん

その辺は26さんの予算と交渉次第だと思いますが
多分？杭工事もふくまれると思いますよ。

良い意味で昔からある地場の工務店なので
大手のようなこと細かい見積りではありませんでした。
だからと言って特に不安もなく疑問にも答えてくれましたよ。

[28: 名無しさん]

ここで建てたけどここは相当気をつけなきゃいけない
ものすごい頻度でこちらから連絡して建ててる最中も
毎日のように確認しないと打ち合わせと違う建物になります。気を抜くと取り返しやり直しのきかない状況なります 。
言う度に出来ますやります大丈夫ですと言うがほんとありえない。ほんと大事な連絡はなしで勝手に進められますので気をつけてくださいね。

[29: 評判気になるさん]

>>22 名無しさん
>>28 名無しさん

そんな酷い担当者がいるんですね。
ちなみにイニシャルとだいたいの
年齢層とか言えますか？

[30: 匿名さん]

>>28

私も気になります。
今の営業さんとかならどうしよ、、
不安だなぁ(>_<)

[35: 匿名さん]

イニシャル付きの投稿あったのに消されてますねー。
とりあえずここでお願いするなら、施主側もちゃんとメモして、その都度確認した方が良いです！
うちは妥協したところもありますが出来る範囲で直してもらいましたし、家自体はトータル的に見ればいい物建ててもらったと思います。

[36: 評判気になるさん]

外壁漆喰の方どうですか？

[37: 匿名さん]

≫36

我が家は今のところ問題ありませんよ。
しかし、他の会社で建てた物件で亀裂が入ってる家は知ってはいますが、施工方法もほぼ同じなので、大きな地震が立て続けにおこれば、うちもどうなるかわかりませんけどね。

[38: 名無しさん]

>>37 匿名さん
築何年なんでしょうか？　　汚れとか亀裂目立ちますか？　あとメンテナンスどういう感じで進めてく予定なのか教えて頂きたいです。　漆喰外壁の情報が中々なくて。

[39: 匿名さん]

>>38
築8年になります。
外壁の材は現在でもオメガだと思うのですが
家は新築時にオメガードを塗布し、なおかつ自分達で
年2度程ですが高圧洗浄機ではなく、ガーデニングなどのホースで外壁に水をかけるくらいのセルフメンテナンスですが、窓下の汚れや給湯の排気口まわりの汚れは気にならないです。
水洗い、面倒ですがやらないと半年たたずに38さんが心配してる状態になります。
何年か前の大きな地震にも耐えて、亀裂も今のところは見当たらないです。

余談ですが、塗り壁は札幌のヤマチの職人さん達でした。@当時
ヤマチ＝ジョンソンホームの塗り壁の家も手掛けています。

[40: 評判気になるさん]

>>39 匿名さん
詳しく教えて頂きありがとうございます。
再塗装は何年経過後にやるものなんですかね？　

[41: 匿名さん]

>>40
私なりに観たり聞いたりの情報ですが
再塗装をするのであれば20年前後くらいかな？と思っております。
見た目は綺麗で目立つヒビもないようなお家でも
紫外線でやや色抜けになっていたりする色もあります
しかし、汚れや色抜けも塗り壁ならではの『味』や『経年美化』と捉える人もいるので個人により様々だと思います。
どうしても日本の家は経年劣化＝古い家＝ボロ
そのような概念があるようなので少し残念な気がします。

[42: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん
なるほど。　ありがとうございます！

[43: 匿名さん]

漆喰の外壁も再塗装が必要になるなんて知りませんでした。
汚れについてはコケがつくと聞くので定期的に洗い流す必要があるんだろうと考えていましたが
漆喰の再塗装はコストがかかりそうですね。
費用は一般的な外壁塗装に比べて割高になりそうですか？

[44: 名無しさん]

41です。
再塗装材のアクロコートは3度塗りの外壁塗装よりは安価だとは聞います。
コーキングを打つ箇所や再塗装年数も長いのでトータルで考えると割高ではないと思います。

[45: 名無しさん]

地元工務店でどんな会社か知らなかったんですが、モデルハウスもオシャレだし話し聞くと担当の人の対応、提案もいいです。
大手メーカーとは違う良さある会社だと感じてます。

[46: 匿名さん]

ハグハウスというやつだと、
ある意味わかりやすい規格住宅だと思います。
ある程度のカスタマイズもできるし、
外観も和風っぽい感じからキューブっぽいものもいろいろとあって…。
価格面ではどうなんだろう。
そこが一番気になる人、多いと思います。

[47: 匿名]

>>46 匿名さん

同じスペックでメーカーと比べたら間違いなく安い。鈴木住建が使ってる大工と業者はいい仕事する。仕事柄、建設関係の話聞くけどわるくないかな。
大手で高い金払うならこういうところで家に金かけた方が特な印象。

[48: 匿名さん]

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/byrskdt/entry-12616154...

洒落た家建ててるな？
なんて見てたら建築家さん絡みだったんだ。
他で建てるより多少安くなるなら一度アポとろうかな？

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん

ハウスメーカーのレベルじゃ建築家の施工できないのにスゴいですね！
施工力ある工務店なんですね！

[50: 匿名さん]

>>49

あまり持ち上げるのもどうかな？とは思います。
でもコンセプトをしっかり持ってる人やこだわりがしっかりしてる人は良いとは思います。
イメージ固まって無い人はお勧めしません。

[51: 匿名さん]

48さんがリンクを貼って下さった建築家設計の家を拝見しましたが、
全てが常識を覆すような家でした。
(クローゼットがどこよりも広いなど常識的に考えて本来狭くとる筈のスペースを広くとり、水回りが2階にあるなど)
おしゃれで見ていて楽しい家ですが、機能的にどうですか？

[52: 匿名さん]

写真で見た限りですが機能的には問題なさそうですけどね。
部屋が細かく分かれてないようなので、冷暖房の利き具合が気になりますが
まあこういうのは家の性能を上げればカバーできますので。
私にはあまり思いつかない色の組み合わせなので、斬新な気分で拝見しました。
こういったのを紹介されたらちょっと悩みそう…。>>50さんのご意見が参考になりました。

[53: 通りがかりさん]

鈴木住建のフェイスブックみたらコロナ禍でかなり勢いある建設会社なんですね。

[54: 匿名さん]

ここで建てた施主様に質問です、窓ガラスの結露ってありますか

[55: 大手メーカー勤務]

>>54 匿名さん

窓ガラスの結露はどの家も起きますよ。

ペアサッシやストーブなど一昔前の家はどの住宅もバランス悪いからまず起こる。時代だから仕方ない。

最近の家(セントラル)もバランス崩すと起きます。
具体例は、、、
洗濯物を窓側で干したり加湿器まわしたり植物置くと起こる。機械換気とめたら起こる。あと暖房ケチると起こる。

科学の時間に習った室内の水分とガラスの表面温度の問題。あとは機械換気と暖房のバランスで解決します。

是非、参考に。

[56: 匿名さん]

ここ最近の寒波で鈴木住建お住まいの方々床が冷たいとか寒いとかありましたか？それとも普段と変わりなく生活できましたか

[57: 通りがかりさん]

>>56
寒さなどの体感は個々によって感じ方は違うのですが
我が家はとくに普段と変わりませんでした。
寒ければ暖房レベルを１つ上げたりしてはいますが。
他の家はわかりませんが、ダイシンさんも同じかと？

[58: 匿名さん]

とにかく、冬場が快適に暮らせるのは良いと思います。光熱費に関してはどうでしょう？
高気密高断熱の住宅だと、そこまでは高くなりすぎないという話を聞きます。
冬場の光熱費は頭が痛い問題ですので
大きく削減できるのであれば、すごくいいなと思いました。

[59: 匿名さん]

断熱ある程度コストをかけて強くしたとしても、
節約できる冬場の光熱費がかなり大きくなりそうなんですよね・・・
そういうことを思うと建てる時に、きっちりやっておくのはとてもいいと思います。窓の結露などについては
湿度も関係するし、まったくないのは難しいのかな…。

[60: 匿名さん]

初対面～工事中・入居後もとても迅速で丁寧な対応してくれてます。
住んでいても特に問題なく快適です。
他の会社で家を購入したことは勿論ないのでわかりませんが、うちは鈴木住建さんで購入して対応・間取り・価格どれをとっても良かったと思ってます。

[61: 匿名]

鈴木住建でUA値の良い躯体って作ってくれるんでしょうか？

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん

ハグハウスとかはわかりませんがFPの家ならUA値は高いですよ。

[64: 評判気になるさん]

>>60 匿名さん
差し支えなければ、建坪数と建物金額教えていただけないでしょうか？(もしくは坪単価でも…)
ここに書かれている方の多くは金額面もお手頃とのことなので、どれ位なのかとても気になります！
ミライホーム検討してますが思ったよりかなり高くて腰が引けています…

[66: 名無しさん]

ハグハウスの家が気になりますが、住み心地や使い勝手は実際どうなんでしょうか？

[67: 通りがかりさん]

数年前、注文で建てました。詳細図面もらえない、手直しでは養生がされておらず壁紙貼り直し、外構もお願いしたら連絡はない、建てたらあとは音沙汰なし、あまりいいイメージはないな

[68: 匿名さん]

うちは担当さんが良かったのか、家を建てるときの打合せもマメでしたし現場の進捗状況は毎回写真を送ってくれたり、注文住宅で建ててとても満足してます。住んでからの気になることもすぐに対応してくれてます。

[69: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[70: 匿名さん]

すごくオシャレなおウチが多いように見えます。
担当者さんによって色々と合う合わないはあるかとは思いますが、
いい感じで話し合いが進むといいですね。
進捗状況、現場に自分で確認に行けばいいけど、しょっちゅう行くと迷惑になりそうだし
営業さんがマメに送ってくれるのはいいなぁ。

[71: 一戸建建てたおじさん]

先代の社長さん担当で一戸建て建てたんですが？家は、良いのですが！問題が１つ２つ、屋根から雨漏りがあり、最初の頃、おじさん一人で軒天の修理をするなど！すると壁を張り替え工事するが軒天の土台が雨漏り木が腐り無くなっていた?その事を住建の社長さんに相談したところ、そんなもんもう時効だだって?素人にまさか雨漏りしてるかゎ分からないよね？

[72: 口コミ知りたいさん]

>>71 一戸建建てたおじさん

先代の社長さんから購入してどのくらいの築年数なのでしょうか？
新築10年以内なら瑕疵責任の範囲ですし、それ以上なら責任追及はできないですよね。

以下他サイト引用↓
新築住宅の雨漏りの保証は築10年間と決まっているため、その期間内であれば無料で修理することができます。
なぜなら、法律で定められている「瑕疵（かし）担保責任」により、築10年の間に起きた雨漏りを売主が補償する義務があるからです。

[73: 評判気になるさん]

>>71 一戸建建てたおじさん

大前提は瑕疵責任の期間内かどうかだと思うけど、もし期間外だったらの前提で、どんな商品でも古くなれば壊れるし購入後は自己所有物なんだから手入れしたり点検したり修理したりも含めて自己責任でしょ。

ここまでの期間は通常では壊れないと思う範囲が保証期間なんだからその期間を超えているならみんなが参考にするサイトに書き込みするは良くないと思うし素人とかそういう表現を書くのも良くないと思う。

[74: 匿名さん]

長く暮らした場合は、やはり住民の普段のメンテナンス具合がかなり家に反映されてくると思う。
気になる場所があったら
早めに相談したりとかできるといいな。
修繕に関しての対応は、早めの方がいいにきまっているので。
普段から気にかけていないとそもそも気づけないんですよね～。

[75: 匿名さん]

公式ホームページを拝見するとリフォームのウエイトの高い会社なのでしょうか。
住宅は10年、20年と手入れをしながら暮らしていくものなので修繕、リフォームに強い点は心強いと感じます。
ただアフターサービスについての記載が無いので対応が気になります。

[76: 新築購入ユーザー]

こちらの会社で新築購入ユーザーです。購入のときの担当者さんが対応の窓口でアフターの段取りしてくれ工事管理者さんが対応してくれます。建築時からLINEで連絡をしてますが私の担当者さんは返信も早いですしアフター依頼後に希望日を調整してくれます。

まだ築浅なので特に大きな不具合はないですが、ちょっと気になった事でも建築前から変わらず丁寧に対応してくれますよ。