苫小牧の鈴木住建の評判ってどうですか？

[評判気になるさん]

苫小牧の鈴木住建で注文住宅を検討していますが、
情報が少ないので評判などを知りたいです、よろしくお願いします。

[21: 名無しさん]

大手ではないのでアドバイス力は少ないと思います。
ただ、手抜きなんて事はなく、誠実に家造りしていただけましたよ。

坪単価ですが、ここに限らず何処の会社も45~65...くらいかと。

新春初売りって事はパステ○○ウンの物件ですか？
あれがお買い得と感じていられるのなら、あと何ヶ所かH Mや工務店を巡っても良いのではないかなぁ？と個人的には思います。

[22: 名無しさん]

うちはほんとに営業が最悪でした。
出来ます、やりますと言っては記録も取らず何のための打ち合わせか、話になりません。
風呂、トイレ、洗面、かずキッチン全て間違えてました。照明も頼んでいた物が付かず、電気配線やり直しからで天井に穴開けられ、つきはぎクロスで終わり？ほんと腹が立ちます。窓枠も頼んでいた物と違くてやり直しができないの一点張りほんとふざけてますよね？

[23: 評判気になるさん]

22さん

最悪の営業さんって若い？営業さんでしたか？

そんな酷い工事されたらご立腹ですよね！
受け渡し拒否しましょう！

[24: 匿名さん]

営業さんからの提案力が少ないとの事ですが、こちらが特に要望を出さなければ
プラン作成はどのように進んで行きます？
どなたかが換気システムは一種換気の提案をして欲しかったと仰っていますが、
換気システムまでは施主側に知識がないと気づきませんよね…

[25: 名無しさん]

≫24

ライフプランや予算によってそれぞれ違うとは思いたいのですが、ローコストで考えてる方には、全てにおいて程々の家になると考えられます。
予算に余裕があるなら気密性の高めの装備（トリプルサッシ、ダブル断熱or高気密パネル、基礎に土間コン&内外高性能スタイルホーム、第1種微熱交換気…）
なんかが勧められるでは？

高性能住宅を望むのであれば、大手のホームメーカーにはかなわないと思います。
地場の工務店で建てるのであれば気に入った会社で建てた方が後々の後悔も軽減されると思いますよ。

素敵なお家作って下さいね。

[26: 検討者さん]

>>21 名無しさん

坪65の中に杭工事は含まれていますか？

[27: 名無しさん]

>>26 検討者さん

その辺は26さんの予算と交渉次第だと思いますが
多分？杭工事もふくまれると思いますよ。

良い意味で昔からある地場の工務店なので
大手のようなこと細かい見積りではありませんでした。
だからと言って特に不安もなく疑問にも答えてくれましたよ。

[28: 名無しさん]

ここで建てたけどここは相当気をつけなきゃいけない
ものすごい頻度でこちらから連絡して建ててる最中も
毎日のように確認しないと打ち合わせと違う建物になります。気を抜くと取り返しやり直しのきかない状況なります 。
言う度に出来ますやります大丈夫ですと言うがほんとありえない。ほんと大事な連絡はなしで勝手に進められますので気をつけてくださいね。

[29: 評判気になるさん]

>>22 名無しさん
>>28 名無しさん

そんな酷い担当者がいるんですね。
ちなみにイニシャルとだいたいの
年齢層とか言えますか？

[30: 匿名さん]

>>28

私も気になります。
今の営業さんとかならどうしよ、、
不安だなぁ(>_<)

[35: 匿名さん]

イニシャル付きの投稿あったのに消されてますねー。
とりあえずここでお願いするなら、施主側もちゃんとメモして、その都度確認した方が良いです！
うちは妥協したところもありますが出来る範囲で直してもらいましたし、家自体はトータル的に見ればいい物建ててもらったと思います。

[36: 評判気になるさん]

外壁漆喰の方どうですか？

[37: 匿名さん]

≫36

我が家は今のところ問題ありませんよ。
しかし、他の会社で建てた物件で亀裂が入ってる家は知ってはいますが、施工方法もほぼ同じなので、大きな地震が立て続けにおこれば、うちもどうなるかわかりませんけどね。

[38: 名無しさん]

>>37 匿名さん
築何年なんでしょうか？　　汚れとか亀裂目立ちますか？　あとメンテナンスどういう感じで進めてく予定なのか教えて頂きたいです。　漆喰外壁の情報が中々なくて。

[39: 匿名さん]

>>38
築8年になります。
外壁の材は現在でもオメガだと思うのですが
家は新築時にオメガードを塗布し、なおかつ自分達で
年2度程ですが高圧洗浄機ではなく、ガーデニングなどのホースで外壁に水をかけるくらいのセルフメンテナンスですが、窓下の汚れや給湯の排気口まわりの汚れは気にならないです。
水洗い、面倒ですがやらないと半年たたずに38さんが心配してる状態になります。
何年か前の大きな地震にも耐えて、亀裂も今のところは見当たらないです。

余談ですが、塗り壁は札幌のヤマチの職人さん達でした。@当時
ヤマチ＝ジョンソンホームの塗り壁の家も手掛けています。

[40: 評判気になるさん]

>>39 匿名さん
詳しく教えて頂きありがとうございます。
再塗装は何年経過後にやるものなんですかね？　

[41: 匿名さん]

>>40
私なりに観たり聞いたりの情報ですが
再塗装をするのであれば20年前後くらいかな？と思っております。
見た目は綺麗で目立つヒビもないようなお家でも
紫外線でやや色抜けになっていたりする色もあります
しかし、汚れや色抜けも塗り壁ならではの『味』や『経年美化』と捉える人もいるので個人により様々だと思います。
どうしても日本の家は経年劣化＝古い家＝ボロ
そのような概念があるようなので少し残念な気がします。

[42: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん
なるほど。　ありがとうございます！

[43: 匿名さん]

漆喰の外壁も再塗装が必要になるなんて知りませんでした。
汚れについてはコケがつくと聞くので定期的に洗い流す必要があるんだろうと考えていましたが
漆喰の再塗装はコストがかかりそうですね。
費用は一般的な外壁塗装に比べて割高になりそうですか？

[44: 名無しさん]

41です。
再塗装材のアクロコートは3度塗りの外壁塗装よりは安価だとは聞います。
コーキングを打つ箇所や再塗装年数も長いのでトータルで考えると割高ではないと思います。