シエリア彩都〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん]

シエリア彩都の入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換しませんか。

公式URL：http://cielia.com/m/saito306/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608861/

所在地　大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通　大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
売主：関電不動産開発株式会社 、阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1: もうすぐ住民]

もうすぐ晴れてシエリア彩都住民です。
先にご入居されている皆さん、宜しくお願いいたします。
シエリア彩都を選んだことを誇りに思えるように、
みんなで最高のマンションにしていけたらいいですね。

[2: 通りがかりさん]

そうですね、一人一人がルールだったりマナーを守ればどの家族もみんな楽しくすごせると思います！

[3: 匿名さん]

こんにちは。つい先日住人になった者です。
皆さんと、住み心地良く、楽しく過ごせる様に心掛けていきたいです。どうぞ宜しくお願いします！

[4: 住民板ユーザーさん1]

よろしくお願いします!!

[5: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
みんなが心地よく過ごせる素敵なマンションになるようにご挨拶したり、
小さな子どもがいるのでマナーなどにも特に気をつけていきたいと思っています。
そして至らない点があれば、気持ちよく声を掛け合えればとも思います！
どうぞよろしくお願いいたします。

[6: 住民板ユーザーさん1]

布団を手すりに干していたのをみてびっくり！みっともないですよ。

[7: マンション住民さん]

住民規約に手すり干しは危険なので禁止になっていませんでしたか・・・？

[8: 匿名さん]

中庭で犬にウンチをさせるのはありですかね？
散歩が面倒なもので。

[9: 匿名さん]

ありです。そのための庭ですよ。

[10: 住民板ユーザーさん1]

中庭で犬を散歩させるのは禁止だったかと。
手すりにふとんを干すことも。

[11: 住民板ユーザーさん1]

今日も手すりにふとんが。このマンションはそういうマンションなんだ。

[12: 名無しさん]

どこにでも非常識な人いるよねー

[13: マンション検討中さん]

昨日も手すりに干されている方いましたねー。。

[14: マンション住民さん]

いつも同じ部屋の人だね。管理人さん見回ると聞いていたのに・・・

[15: 通りがかりさん]

注意されてもやめないということであれば厄介ですね

『あの家もやってるから大丈夫なんだ』と真似する人が出てくるので、こういう問題は管理人さんなり、管理組合で早めに対応して欲しいです

[16: 10階]

本日朝7時25分頃
10階のベランダより目撃した事で驚いています。
SORA棟の工事作業人たちが７階の廊下でタバコを吸っていました。
既にHANAとKAZEの住民に見られている意識がないのか常識がないのか。。
今は電話で長谷工の担当者に内容を伝えております。
今住んでいるマンションも同じ業者さんが仕上げたと思いますが
同じく僕たちの仕上がった廊下でタバコを吸っていたんでしょうね。。
腹が立ちます。。

[17: 契約済みさん]

SORAを契約した者です。
喫煙、困りましたね。
しかし、よその新築マンション（千里ニュウータウンの大手ゼネコン）でも聞いたことがある話で、多少仕方ないかなと言うか、どこの現場でもある話かなと思い、戸惑い半分諦め半分です（苦笑）。

[18: 匿名さん]

マンション建設はそんなもんで

[19: 通りがかりさん]

マンションに限らずですよね、作ってるのがこの人たちかと思うと萎えますが、、、。
SORAの工事が早く終わって住人たちだけの生活がしたいですね！お待ちしております！

[20: 契約済みさん]

ハイ！　今から引越し、楽しみです。
先に入居されている方々の話はとても参考になります。

[21: マンション検討中さん]

>>20 契約済みさん
これから宜しくお願いします。

[22: 住民板ユーザーさん5]

玄関前に自転車置いてる人は貼り紙されたり、恐らく管理人にも注意されてるだろうけど、やめないですね。
ちゃんとサイクルポート借りてる人達もいますし、そもそもみすぼらしいので、やめていただきたいです。

[23: 匿名]

加入された火災保険どこで選ばれたか理由も含めて教えて欲しいです。

[24: 通りがかりさん]

いつごろ管理組合の活動が始まるんですかね？
自転車の件とかも話できるのに。

[25: 住民板ユーザーさん1]

昨日は別の家が布団をベランダに干してたね

[26: 住民の人に質問したいさん]

毎日毎日、酷暑ですが、マンションでの住み心地、彩都での暮らしぶりはいかがですか？
想像以上に暑かった・・・、マンションは思ったより涼しくて快適、など、猛暑での生活の感想を聞かせてください。

[27: 通りがかりさん]

>>26 住民の人に質問したいさん

市内にくらべるとかなり涼しいですが、その分冬は覚悟しないとかな。

[28: 住民の人に質問したいさん]

＞＞27さん
回答ありがとうございます！
夏暑いより、冬寒いほうが個人的にはましですね。
雪が積もるほどとは聞いていないので（笑）。

[29: 契約者さん]

SORAの契約者です。
引越しについて、住民さんに質問です。
幹事会社の引越し業者を使われましたか？
幹事会社以外の引越し業者を使われた方で、何か不都合ありましたか？

[30: 住民の人に質問したいさん]

同じく契約者です。
近く幹事会社に見積もりして貰うんですが、吹っ掛けられそうでビクビクしています。
>>29契約者さん
もう見積もりは済まされましたか？

[31: 通りがかりさん]

同じく契約者です。
先日幹事会社に見積り頂きましたが、想像以上に高額でした。
既に見積り済みの他社は半値以下でした。
他にも複数見積り予定なので、総合的に判断して決めたいと思っています。

[32: 契約者さん]

＞＞30さん
29です。
まだどこの引越し業者からも、見積りを取っていません。
どうしたものかと悩んでおり、相談させてもらいました。
幹事会社で引越ししたほうがいいのんだろうと思うんですけど、多分高いんだろうなとか、友人から聞いた引越し業者も魅力的だなと、まだまだ検討してる段階です。。。

[33: 住民板ユーザーさん1]

入居者です。
幹事会社はたしかに高かったですが、他社の見積りを見せて同等額まで下げてくれましたよ！
交渉次第ですかねぇ

[34: 住民の人に質問したいさん]

>>29さん
>>31さん
>>33さん
30です
有益な情報ありがとうございます
いろいろ面倒ですし、できれば幹事会社に頼みたいというのが本音です
相見積もりと交渉、頑張ります

[35: 匿名さん]

昨年春入居した者です。
引越しシーズン、忙しい時期だったので高かったですが、幹事会社でお願いしました。
今思えば、もっと物量減らしたり、
相見積したりすれば良かったかな、とも思います。
でも、引越し作業はとても丁寧で、お願いして良かったです。
幹事会社での引越しがほとんどでしたけど、
たまに違う業者も見かけました。

頑張ってくださいね！

[36: 契約者さん]

皆さま
ありがとうございます。
とてもとても参考になります。
幹事会社で引越しするほうが、安心・無難なのかなと思い始めました。
しかし、他社とも相見積を取って、最終的に決めようと思います。
他社を使われた方の意見も引き続きお待ちしています。
感謝です。

[37: sora]

今住んでいる所が近所なのでSORAまで自力で引越ししますがその荷物の搬入や、新しく購入した家具や家電の配送など3時間の枠内で出来るのか不安です…

[38: 契約者さん]

＞＞37さん
自力で引越しとは凄いですね！
マイカーで何回か往復するのでしょうか。

うちは、他府県からの引越しなので、業者に頼みますが、おそらく幹事会社以外の業者にする予定なので、引越しもいろいろな形がありますねぇ（笑）。

[39: 契約者]

引っ越し幹事会社にエアコン2台の取り外し、取付の見積もりをお願いしたら、室内外の化粧カバー等込みで約19万円と言われました。
引っ越し代とは別です。
すごく高いと思うのですが妥当な金額なんでしょうか？
幹事会社曰く配管経路が複雑な為、らしいのですが…

[40: 契約者さん]

＞＞39さん
その金額だけ見ると、とても高く感じますよね！
しかし、うちもそうなんですが、部屋によってはとても長～～い経路をドレン管が通ることになり、その部屋にエアコンを設置すると仮定したら、とんでもない工事費用になったのかなと予想します（結局、その部屋にエアコンは設置しないことにしたのですが）。
エコキュートの室外機が思わぬとこにあって、置けないんですよね・・・。

[41: 契約者]

＞＞40さん
39です
そうなんです。まさにうちがそんな感じで・・・
主寝室なので設置しない訳にはいかず、どうしたものかと・・・

[42: 契約者]

高すぎです！
去年モデルの新品買ったほうが安いくらいです。その場合配送と取り付けはタダですし。
※配線隠しやらで一万円くらいは別で必要でした
※リビングと寝室の二台

最近引っ越しました。
匿名ですが、皆様宜しくお願いします。

[43: 口コミ知りたいさん]

自宅で教室をするのはOKなのでしょうか。
同じ階の人が教室を開いているのですが、不特定多数の人が出入りしているので不安です。

[44: 住民板ユーザーさん2]

規約違反か確認するべき

[45: 住民板ユーザーさん1]

管理人、管理会社に即日対応してもらってください。

[46: 契約者]

C棟に入居してもうすぐ3ヶ月になります。
フローリングの床なのですが、
歩くたびにミシミシという音がします。
一部分とかではなく、ほぼ全体的に…
これって普通なのでしょうか？
（夜中とか静かな時だと結構な音がします）
3ヶ月のアフターサービスの時にみてもらえるのか、それともこんな物なのか分からないのですが、皆様の所はどうでしょうか？

[47: 住民板ユーザーさん7]

>>46 契約者さん
こんにちは。実際の音がわかりませんが、フローリングの仕様かと思われます。
下記参考にどうぞ。
https://www.yutoriform.com/products/inside/flooring/column/51

[48: 契約者]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
参考URL覗いてきました。
仕様かな？と思う部分と、たまにミシミシとゆうより、バリバリ鳴ってる所もあるので気になって仕方がないです(^^;)
3ヶ月点検の時に聞いてみようかな…と思います。

[49: 住民板ユーザーさん2]

平日の20時過ぎに共用部で当たり前のように犬を散歩させている挨拶もしない変なオッサンがいます。
クレームあげたいのですが、クレーム先は管理人室の電話番号になるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

半年以上も書き込み無いようなので情報提供します。

中古マンションが3部屋売りに出てます。
A棟、B棟、C棟からそれぞれ一つずつなので比較できます。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_93580979/
物件名
シエリア彩都Ａ棟HANA
販売価格
3680万円
所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ１
沿線・駅
大阪モノレール彩都線「彩都西」徒歩5分
専有面積
85.29m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
14.2m2
築年月
2018年2月
所在階/構造・階建
6階/RC12階地下1階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_93176160/
物件名
シエリア彩都B棟KAZE
販売価格
4180万円
所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ１
沿線・駅
大阪モノレール彩都線「彩都西」徒歩5分
専有面積
93.87m2（壁芯）
間取り
4LDK
バルコニー
37.82m2
築年月
2018年2月
所在階/構造・階建
3階/RC12階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_93567543/
物件名
シエリア彩都C棟SORA
販売価格
3880万円
所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ１
沿線・駅
大阪モノレール彩都線「彩都西」徒歩5分
専有面積
75.93m2（壁芯）
間取り
2LDK+S（納戸）
バルコニー
11.92m2
築年月
2019年1月
所在階/構造・階建
14階/RC14階建