ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/ujina/

所在地：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通：広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.45ｍ2～90.44ｍ2
売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[479: 匿名さん]

県病院の救急車がうるさくて眠れない

[480: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[481: 匿名さん]

>>476 匿名さん
同意します。同じ住民にいると思うとゾッとします。hitotoの人が可愛そうです。

[482: 名無しさん]

>>475 匿名さん

じゃあ他のスレにも、
地域ごとにこういう不審者情報載せといていただけませんか？

ここのマンション周辺だけ執着して調べられても
他の地域との比較になりませんから

[483: 名無しさん]

>>479 匿名さん

県病院から距離ありますよね？
翠、皆実も県病院近いですけど
全く気になりませんよ

[484: 匿名さん]

こういう方が気になるわ

窃盗で逮捕（広島南署）
　平成28年10月16日，広島市南区宇品東3丁目の施設で，女性（34）の財布を盗んだ男（68）を8月29日逮捕。

[485: 匿名さん]

検討者スレには不特定多数の方が閲覧しますから
このようなレスが飛び交うのも無理ないですし
どれだけ対抗しても相手の思うつぼです。

むしろレスに返答すれば楽しがって次のレスを記載して
楽しんでる輩です。

スルーが1番ですが、既に購入された方達は
住民スレにスレッドを立てて、これからの情報を
購入者同士で検討するのが理想だと思います。

住民スレに購入者以外がレスすれば直ぐに
削除依頼も出来ますから。

[486: 匿名さん]

このマンションのソウルフードあかつきの100円うどんおいしいよ☆

[487: 匿名さん]

旨そうだ。
三食ウドンでもいいなぁ。

[488: 匿名さん]

ライオンズの管理費は高いから三食うどんで300円だと助かるね
あかつきはここの住民のおかげで大繁盛だわ

[489: 匿名さん]

>>487 匿名さん
ずいぶんはら減ってますね
さすがサーパス関係者（笑）

[490: 匿名さん]

ゲテモノ好きｗｗｗ

[491: 匿名さん]

市営住宅近いからならあ

暴行で逮捕（広島南署）
　6月23日，広島市南区宇品海岸3丁目の施設で，男性（50）の腹部を殴った男（64）を現行犯逮捕。

[492: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[493: 匿名さん]

同じ小学校だよね、、、

[494: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[495: 匿名さん]

ここは広島ですよ

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
貴方みたいな高給取りに宇品という町はふさわしくないので、東京の一流マンションで暮らしてください

[497: 匿名さん]

ライオンズはもはや地方以外では売れなくなってきているけど、やがて地方にもその流れがきて価値低下が始まるだろうね

[498: 匿名さん]

子ども被害情報など（広島市南区宇品東３丁目）
◆【１件目】
◎区分:声かけ
◎発生日時:2018年3月29日(木) 22時30分ころ
◎発生場所:広島市南区宇品東３丁目
◎発生状況:男子小学生が，男に名前を呼ばれ，「お母さんがお呼びですよ」等と声をかけられたもの。
◎犯人:50代，160〜170，中肉，白髪まじり薄毛，紺色のスーツ様上下，黒色革靴

[503: 匿名さん]

(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/4788)

どうやらライオンズはきちんと計画通りに修繕積立金を増額できているみたいですね。
きちんと計画修繕が出来ている証ですから安心材料だと思います。
安いと逆にろくな修繕ができませんから。長く資産価値を保つためには長期修繕計画に則った修繕積立金の増額が不可欠です。
この時、大規模物件は修繕積立金の増額の合意形成が執れず、建物の健全な修復ができない場合が社会問題となっています。
https://toyokeizai.net/articles/-/150892



国土交通省の資料です。

[509: 匿名さん]

宇品って、夜とかどうなの？

[510: 匿名さん]

宇品というかここの周辺は夜真っ暗で市営住宅がある

[511: 通りがかりさん]

市営住宅なんてここ以外にもあるだろ
どんな狭い世界で生きてんの

[513: 匿名さん]

環境大事でしょ？
あなたは気にならないの？

[515: 匿名さん]

憶測は駄目。

[523: マンション検討中さん]

ディオとたかもり近いのは便利ですね
買い物とか楽そう

[524: 匿名さん]

岡山県のスレで、大黒天の店がある学区は○○などと書かれてました。
広島もそうなんですか？

[533: 匿名さん]

熊本では急速に免震化が進んでる
高額な免震マンションにスケールメリットで安価に住めるそれがタワーマンション

[534: 匿名さん]

広島市発表の津波想定

[537: 匿名さん]

今日の防犯情報

子ども被害情報など（広島市南区宇品東３丁目）
◆【１件目】
◎区分:声かけ
◎発生日時:2018年3月29日(木) 22時30分ころ
◎発生場所:広島市南区宇品東３丁目
◎発生状況:男子小学生が，男に名前を呼ばれ，「お母さんがお呼びですよ」等と声をかけられたもの。
◎犯人:50代，160〜170，中肉，白髪まじり薄毛，紺色のスーツ様上下，黒色革靴

[544: ニート]

[NO.501～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[545: 匿名さん]

この地区はニートが多いの？

不審者情報（広島市南区宇品東６丁目）
◎区分:つきまとい
◎発生日時:2017年12月6日(水) 23時30分ころ
◎発生場所:広島市南区宇品東６丁目
◎発生状況:帰宅中の30代女性が，男につきまとわれたもの。
◎犯人:40代，160〜170，中肉，黒髪，黒色ジャンパー，自転車（軽快車）に乗車

[546: 匿名さん]

マンション目の前のグルメ

[547: 匿名さん]

マンションの雰囲気にピッタリのお店

[551: 匿名さん]

[No.548と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[552: 匿名さん]

津波想定が載ってるが、土砂災害や川の氾濫等のいろんな災害を想定したら、広島でどこが安全なのでしょう？どの地域も変わらない気がしますし、宇品は比較的良い気がします。また、この物件は評価（星4.7）が高く、総合的にも良い気がします。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん
治安が最悪

[554: 匿名さん]

いま宇品で選ぶならアイステージかフローレンスだと思う

[560: 匿名さん]

宇品中って今どうなん？
私が通ってた15年前は、上の階から机とか紙飛行機が燃えながら飛んできてたけどw
綺麗なマンション増えて変わった？

[562: 匿名さん]

確かにファミリーにとっては不安
子ども被害情報など（広島市南区宇品東７丁目）
◆【１件目】
◎区分:露出
◎発生日時:2017年5月24日(水) 16時00分ころ
◎発生場所:広島市南区宇品東７丁目
◎発生状況:下校中の女子小学生が，車内で下半身を露出している男を目撃したもの。
◎犯人:50代，白色自動車に乗車

[563: 匿名さん]

逮捕ネタをネットから引っ張ってきてるけど古いしどこでも起こってるようなものだし無意味。
このエリアは今何が起きてるんだ。学校は昔のように荒れてるのか。どうなんだ

[564: 匿名さん]

強盗で逮捕（広島中央署）
　5月27日，広島市中区東千田町のスーパーマーケットで，弁当を盗んだ際，声をかけた保安員の男性（60）にアイスピックを突きつけ，「訳のわからんことを言いよったら刺すぞ。」などと脅迫した男（70）を現行犯逮捕。
memo
報告日時
2017年05月29日 15:10

ちかん情報など（広島市中区東千田町１丁目）
◆【１件目】
◎区分:ちかん
◎発生日時:2017年6月22日(木) 19時00分ころ
◎発生場所:広島市中区東千田町１丁目
◎発生状況:10代女性が，男に体を触られたもの。
◎犯人:50代，170?180，やせ型，黒髪オールバック，白色半袖Ｔシャツ，チェック柄の膝丈ズボン，黒色ビニール製サンダル，銀色自転車に乗車
memo
報告日時
2017年06月26日 16:56

盗撮情報など（広島市中区東千田町１丁目）
◆【１件目】
◎区分:その他
◎発生日時:2017年11月29日(水) 15時30分ころ
◎発生場所:広島市中区東千田町１丁目
◎発生状況:下校中の男子小学生らが，男に「後ろ向いて。」と声をかけられ，一眼レフカメラ様のもので容姿を撮影されたもの。
◎犯人:50代，170?180，中肉，黒髪短髪，帽子，黒色ジャンパー，黒色一眼レフ様のカメラを所持
memo
報告日時
2017年12月01日 16:00

ちかん情報など（広島市中区東千田町１丁目）
◎区分:ちかん
◎発生日時:2018年1月5日(金) 3時50分ころ
◎発生場所:広島市中区東千田町１丁目
◎発生状況:帰宅中の１０代女性が，後方から来た男に体を触られたもの。
◎犯人:40代，170?180，やせ型，短髪，紺色ニット帽，紺色スウェット上下
memo
報告日時
2018年01月05日 16:04

子ども被害情報など（広島市中区東千田町１丁目）
◆【１件目】
◎区分:その他
◎発生日時:2018年1月19日(金) 16時30分ころ
◎発生場所:広島市中区東千田町１丁目
◎発生状況:公園で遊んでいた女子小学生らが，男に卑わいな本を見せられたもの。
◎犯人:20代，170?180，中肉，赤色と青色と白色のボーダー柄の上着，黒色ズボン，卑わいな本を所持，スニーカー
memo
報告日時
2018年01月23日 17:21

[565: 匿名さん]

>>564
やばいと思ったら東千田町の情報じゃんよ。

[567: 匿名さん]

[NO．555～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[568: 匿名さん]

じゃあ、どこが治安良いの？どこでも出現する可能性あると思うが‥

[569: 匿名さん]

ここ色々な質が、、、、

[570: マンション検討中さん]

そうなんだよね。質の悪い荒らしの書き込みしかない。

[571: 匿名さん]

近所に住んでますが避難勧告が出たので逃げます
冠水50㎝超えてます

[572: 匿名さん]

緊急避難指示が出ました
命を守る行動をとってください

[573: 匿名さん]

こうした災害に乗じてくだらないデマ流す輩は正にゴミだと思います。

http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1530874383320/index.html

正しい情報で行動してください。

[574: 匿名さん]

どこがデマ？
明らかに避難指示出ているが

[575: 匿名さん]

>>572 匿名さん
>>574 匿名さん
避難指示の誤発信は犯罪ですよ。ご自身での削除をお勧めします。

[576: eマンションさん]

>>575 匿名さん
宇品東は避難指示出てるよ

[577: 匿名さん]

>>576 eマンションさん

【対象区域】
青崎、向洋新町、段原、皆実、大河、黄金山、仁保、楠那、宇品東、元宇品、似島小学校区小学校区の土砂災害危険箇所等
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1530874383320/index.html


見えない？“土砂災害危険箇所等”。

[578: 匿名さん]

宇品東避難指示出てるじゃん