ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/ujina/

所在地：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通：広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.45ｍ2～90.44ｍ2
売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 匿名さん]

管理会社の何が問題なの？
一切具体性のないネガは聞く耳持ちません。

[203: 購入経験者さん]

>>202
あなたが正解
築浅のサーパス物件に住んでるけど、管理会社の対応も上階の音も問題ない
質問があれば可能な範囲で答えますよ

[204: 検討板ユーザーさん]

管理会社はよく分からないけどさーぱすネットの料金が高すぎだと思う
今時マンション一括タイプだとだいたい千円ちょい〜1,500円程度なのに約三千円だもん
高すぎでしょ
それも管理会社一括？だから管理会社が変わらない限り解約も変更も出来ないんですよね？
それでもそれ以上にこのマンションに私は魅力を感じたので購入予定なんだけどね
100%全部希望通りの物件なんてないと思うしこのマンション私はいいと思ったし

[205: マンション掲示板さん]

そりゃ物件で違うでしょー
結局音なんて上の住人による所が大きいよw
なんも問題なきゃ管理会社なんて世話にならんし。
マイホーム購入なんてどこを買うにしろギャンブルだと思うわ

[206: マンション掲示板さん]

あと管理会社の話は、
最近分譲したサーパスで住人と管理会社で揉めたってのが、
ここの掲示板の別の板で話題になってたって話。
ここではその投稿自体消されたけどねww
ほかの板の話題ってしちゃいけないの？これも消されるかもですが。

[207: 購入経験者さん]

>>204
さーぱすネットの料金が割高なのは、24時間のコールセンターのせいかもしれん
一応、深夜でもちゃんとつながってネットのこともマンションのことも教えてくれる
変更や解約はたぶんできない。それがどうしても嫌って人はやめた方がいいかもね

[208: 匿名さん]

うちも前がサーパスネットだったけど、評判悪かったな

[209: 匿名さん]

販売始まってここの口コミも落ち着きましたね
検討してた方は購入したかやめたか決まったんでしょうね
現在の売行きはどうなんでしょうかね？

[210: マンション検討中さん]

第1期で半分以上売れちゃったらしいですね。この時期ですごい！完売も早そう。なんだかんだ言っても売れてるね。

[211: 評判気になるさん]

ネットの評判とか全く気にせず、
みたまま聞いたままの情報だけで直感で決める人も多いだろうし、
売れにくい場所でも価格でもないから
妥当な売れ行きって感じではないですかね？
うだうだ迷ってたらマイホームなんて一生買えませんしねー
総合して気になる所はあるけど悪くない物件って感じだと思います

[212: 匿名さん]

人気の高い物件ほどアンチも目立つものです。
気にせず情報取捨選択しましょう！

[213: マンション掲示板さん]

結局家なんていくら情報入れたって住んでみないと分からない、としか言えないね

[214: 匿名さん]

で、「住めば都。」とか言って自分を慰めてたけど、
やっぱり今住んでるマンションは我慢ならないので、
現在住み替え検討中です。

気になるのは、
“サーパスレジデンス”
なにこれ？
結局ライオンズなの？サーパスなの？

Ａ：「マンション買ったったぜ」
Ｂ：「どのマンション？」
Ａ：「マンションゆーたらそりゃライオンズよ。」
Ｂ：「マジ！SUGeeeeee!」「どこ？中区？」
Ａ：「知らネーノ？南区に今度できるの」
Ｂ：「南区？どこ？駅前？段原？」
Ａ：「宇品東！」
Ｂ：「・・・・・・」
Ａ：「どや！」
Ｂ：「よ、良かったね・・・（なーんやサーパスやん）」

このクダリが目に浮かぶよう。

[215: 匿名さん]

そもそもライオンズでそこまでドヤるのもスゲーってなるのもおかしいでしょ
でも確かにライオンズなの？サーパスなの？とはなるよね
住所書く時に「ライオンズ宇品東」までしか書かなかったら「あ、こいつサーパスなのにライオンズぶっとる」とは思われそう^_^;

[216: マンション掲示板さん]

まあライオンズの衣を借りたサーパスですよね。
会社の方針で共同になったからこんな名前になったぽいですが、実態はサーパスです。
だから検討してたけどやめました
なんで実態がサーパスのマンションに、
ライオンズって名前つけるのOKしたのかなあって今でも不思議です

[217: 匿名さん]

純粋なライオンズとサーパスにどれだけの差があるのかは知らないけど少しでもサーパスは嫌！な人は買わなきゃいいし、そんなこだわりなくてここがいいと思った人は買えばいいしね

[218: 匿名さん]

住む人たちは自分の住所を書くときに、
『ライオンズ宇品東』って書くんだろうなｗ

[219: 匿名さん]

このマンションどうこうより住人がただ名称を短縮して「ライオンズ宇品東」って書く事を馬鹿にするようなさもしい人間にはなりたくないな
もしここが『サーパス宇品東ライオンズレジデンス』って名前なら「サーパス宇品東」て書く人が多いだろうし

[220: 通りがかりさん]

>>218 匿名さん
名前にこだわりすぎでは？
値段、クオリティのバランスが合っていれば問題ないと思いますよ。

[221: 匿名さん]

最初の売れ行き良かったみたいだから結構すぐ完売するかと思ったけどまあそんなに早々には無理か

[222: 通りがかりさん]

今から購入を検討したいのですが、もうほとんど残ってないですかね？

[223: 通りがかりさん]

>>222 通りがかりさん
直接確認してみてはどうですか？
空いてる間取りを教えてもらえますよ！

[224: 匿名さん]

私にとっては懐かしいエリアです。
あかつきはまだ元気にやってますか？

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
あかつきが何かわからずググったら、たかもり並びの老舗のうどん屋の事なんですね〜

[226: マンション検討中さん]

ここは場所が悪いよね。名前はどうでもいい。

[230: 匿名さん]

サーパスもライオンも普通の大衆マンションだからなんの違和感もない

[232: 匿名さん]

ライオンズ宇品東じゃダメなんですか？

[233: 匿名さん]

ＵＲＬのドメイン見ると、大京内ではここはサーパス扱いなんですね。
http://www.384.co.jp/ozu/
http://www.384.co.jp/ujina/
http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html
http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

上から、
サーパス大州グランビューレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ広島加古町
ライオンズ広島グランテラス

[234: 匿名さん]

[No.227～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[235: 良くない投稿はスルーして削除依頼]

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

[236: 匿名さん]

>>233 匿名さん
確かここの土地は、大京ではなく、穴吹所有だった気がする

[237: 匿名さん]

そうそう。入札案件で落札者が穴吹工務店でしたよね。
だからサーパスレジデンスなんでしょう。
でも確か、国泰寺のライオンズも穴吹だったような気がするが。
違ったら申し訳ない。

[238: 匿名さん]

比治山本町が穴吹だったようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445179/res/4/

[239: 匿名さん]

中学校前にもマンションできるそうだけど、場所はこっちの方がいいと思う。

[240: 匿名さん]

静かになりましたね。

[241: 匿名さん]

明日から第３期先着発売みたいですね
3期発売の物件概要見ると管理費がインターネット費用込みで4,500〜5,000円程度で、以前私が説明受けた時はどの部屋も安くてもネット込みで8,000円とかだったのに。
先着で管理費安いですよって事なのかな？
2期の物件概要の管理費は8千〜１万なのによくわからんな

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
第3期の管理費って、どこかに出てますか？

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
このマンションのホームページの物件概要に出てますよ

http://www.384.co.jp/s/mansion/sp_outline.php?bk_no=211116002

[244: 匿名さん]

ちなみにホームページはこれで、左下のメニューに物件概要があって先ほどのページに飛びます

http://www.384.co.jp/ujina/

[245: マンション検討中さん]

グランテラスのほうが値段建物ともにハイグレードな位置づけだとは思いますが、
個人的にはこっちのほうが好きかな。本来比較対象ではないんでしょうが。

昔この辺に住んでたこともありますが、広い平地の中だし、車の出し入れなど含めてなんか安心感があるというか。
グランテラスはもろ路地裏だし地区としてもなんか孤立感がはんぱない。

[246: 匿名さん]

>>243 匿名さん
確かに昨日の夜は3期発売概要、管理費5000円とかだったのに今見たら8000円〜9000円になってた！
中の人が間違えてたんですね…。

[247: 匿名さん]

以前はたかもりの路駐がーってよく話題になってたけど、目の前にスーパーがあるのは主婦にとってはありがたいなと思う
激安スーパーなんて貧乏臭くて嫌！な奥様もいらっしゃるかもですが…
市内まで少し遠いのがネックだけどその分海にはお散歩で行けるし、宇品東がもっと賑わってくれるといいな

[248: 通りがかりさん]

宇品東小学校は学区の広さや、児童の数がちょうどいいくらいと思います。