株式会社穴吹工務店の広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-01-19 19:16:34
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ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.384.co.jp/ujina/

所在地:広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通:広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.45m2~90.44m2
売主:株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-06-08 18:03:02

現在の物件
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
 
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目865番4(地番)
交通:広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩5分 (約340m)
総戸数: 99戸

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか?

162: 検討板ユーザーさん 
[2017-09-19 23:00:50]
>>159 マンション検討中さん

確かに、あの平米数で中区に行けばもっと高いわけで、そこのバランスは取れているのかも。

たかもりは、フライングでカープ優勝セールを開催してテレビに取り上げられていたくらいなので、ここ最近は余計に混んでいたかもしれません。もしこのマンションに住めば自分も買い物に行くと思いますが、さすがにあれだけの違法駐車は看過できないかも。完成/入居までに改善してほしいですが、まあ無理なんですかね。
163: マンション検討中さん 
[2017-09-20 08:58:31]
前にも書きましたけどたかもりの違法駐車はもう10年単位のものですからね
警察がきたら店の人が警察が来ました移動してください、といって一応移動はするけど、
警察が去ればまた元通り。なんの意味もないです
警察が四六時中張り付くわけにもいきませんしね
セールなんて毎週やってそうだし、買う方はそのへんは覚悟しといた方がいいんじゃないかなあ
上層階なら在宅時はそこまできにならないかもですが
164: 匿名さん 
[2017-09-20 10:55:11]
ここの現在公開されてる間取りって左からABC〜だよね。
で、Dと未公開の恐らくE.Fって同じ広さっぽいけど間取りとか広さ違うのかな?
説明会で何か公開されてない間取りも出てましたか??
165: マンション検討中さん 
[2017-09-20 11:30:44]
説明会は間取りはすべて出てましたよ
166: 匿名さん 
[2017-09-20 12:25:54]
>>165 マンション検討中さん
そうなのですね!
ありがとうございます。
167: 評判気になるさん 
[2017-09-20 17:36:35]
ひとつ気になるのが天井のアンボイドスラブ構造ですかね。いろいろ調べると音の評価がよくないですね。いまこの構造でつくってるところほかにあるんでしょうか
168: 匿名さん 
[2017-09-20 21:08:41]
>>167 評判気になるさん
アンボイドスラブ天井は遮音性が低いようですね
もうその天井で決定なんですかね??
多少はしょうがないとは思いますが小さい子のドタドタ音に昔悩まされたので出来る限り遮音性は重視したいのですがね…
169: 評判気になるさん 
[2017-09-20 21:40:45]
説明会でアンボイドの表記があったので決定だと思います。サーパスは従来からアンボイドみたいですね。気になるのは遮音性ですね。。無難な最上階しかないかなと思いますが最上階はさすがに高いですね
170: 匿名さん 
[2017-09-21 09:13:56]
デベロッパーは何百棟も建ててるプロなんだから、問題あるなら採用しないと思いますよ。
直床よりアンボンド二重床の方が建築費高そうですし。

気になるなら営業担当に聞いてみればいいのでは?
アンボンドをアンボイドとか言ってる人達の議論よりはその方が建設的です。
171: マンション検討中さん 
[2017-09-21 21:11:36]
75平米3LDK中層階で3,800かー
その位すんのかやっぱ
そうかー
172: マンション検討中さん 
[2017-09-22 10:32:15]
説明会で音について聞きましたが、
「音が気になるというなら最上階しかないですよ」
「たかもりが目の前にあるのも、音とかより、
便利だなって考える人の方が多いと思いますよ」
と言われましたよ
173: 周辺住民さん 
[2017-09-22 10:43:00]
私も先日説明会に参加したときに、「たかもりは安いし良いですよねー」って言われていました。
たかもり交差点の信号もすぐ変わるので路上駐車が多いとなかなか車が進みません。
歩車分離式?の信号になっているので、危ない目にあったことが何回かあります。
174: 匿名さん 
[2017-09-22 14:36:20]
文句言うのは買えん奴とヨソの営業工作員。
たかもりがあるのは便利に決まっとる。
175: ご近所さん 
[2017-09-22 15:29:32]
そういう単純思考でさくっと購入できたほうがいいですよね
たかもりはたぶんなくなることはないんだから受け入れるしかないですし。
176: 匿名さん 
[2017-09-23 14:55:55]
たかもりの車ってそんなに邪魔?
目障りだけど逆側だから気にならない気がするんだけど
177: 評判気になるさん 
[2017-09-23 18:17:38]
今のままなら間違いなく、車は邪魔だと思いますが。ドアの明け閉めもうるさそうですし
178: マンション検討中さん 
[2017-09-24 13:46:25]
ここの話じゃないけどサーパス自体の評判ってどうなんだろう?

[一部テキストを削除しました。管理担当]
179: マンション検討中さん 
[2017-09-24 16:40:37]
サーパス自体の評判はいいことがあんまり出てこないですよね・・・
180: 評判気になるさん 
[2017-09-24 17:30:16]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
181: マンション検討中さん 
[2017-09-24 23:12:01]
たかもりは客の車の開け閉めももちろん、
当然商品搬入にでかいトラックもさいさいくるでしょうし、
下層階の方は特に覚悟はしておいた方がいいように思います。
マンション側からたかもりに要望だしても多分解決しないから付き合うしかなさそうです

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