ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/ujina/

所在地：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通：広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.45ｍ2～90.44ｍ2
売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 匿名さん]

そうなんですかー
自分の会社の人は南区職場なのに、学区気にして、
牛田や西区に住む人がかなり多かったです

[123: 匿名さん]

学区が悪いってこと？

[124: マンション比較中さん]

移ってきた人が多くて学校の雰囲気が変わるのであれば、また変わる可能性もありそうですね

[125: 匿名さん]

それはない
地元民が総入れ替えするわけでもなし

[126: ご近所さん]

場所的におすすめです。
買い物はイオン、皆実町のゆめタウンがメインになると思います。他に車で５～１０分でスーパーが３、４店舗あるので買い物には困らないと思います。幼稚園から公立の公立高校まで自転車でいきやすいのでファミリー層には住みやすいです。
飲み会などで紙屋町や八丁堀で飲んで深夜にタクシーで帰っても２０００円前後で帰ってこれます。
宇品西地区は最近、店が出来たこともあり車で移動するには大変混雑してますが、東地区は車の混雑はみられません。税務署は車で５分、南区役所は車で１５分くらいでつきます。
治安は南区ではいいほうだと思います。
デメリットとすれば、昼夜問わず、緊急車両のサイレンが比較的多いこと、朝、小学校に行く道が通学路のため、車は通行しにくいです。

[127: 匿名さん]

後半読むとおススメじゃないですね。

[128: 匿名さん]

緊急車両昼夜問わずはきついなー
ライオンズの設備で防げるくらいの大きさと頻度なのだろうか

[129: 匿名さん]

今の消防車のめちゃ近くに住んでるから緊急車両のうるささには免疫あるし案外慣れるもんですよ
大火事なんかの時はすごい台数がけたたましい大音量で署から出動していきますが近くの道を通るだけと考えたらまぁいいかなと寛大な気持ちになれますw
救急車はかわいいもんですわ

[130: 匿名さん]

ライオンズって管理費がすごく高いってイメージなんだけどここってどうなんだろう？
サーパス寄りの物件なんだとは思うけど
管理費無駄に高いのは嫌だなあ

[131: 匿名さん]

ならやめた方がいいよ。

[132: 匿名さん]

価格の情報はありますでしょうか？

[133: 検討板ユーザーさん]

説明会は盛況でしたか？

[134: マンション比較中さん]

なんせ仕様のわりに価格が安いので抽選になるでしょう。

[135: 匿名さん]

価格帯どの位なんでしょうかね？？

[136: 検討板ユーザーさん]

説明会が開催され始めてから静かになりましたね。
好評なのか、不評なのか気になります。

[137: 匿名さん]

概ね好評だと思いますよ
価格も手頃だし、買う人はすぐ決めそう
ただ部屋によって抽選があるでしょうね

[138: 匿名さん]

>>137
何を持って好評や抽選と言ってるのでしょうか？
業者ですか？
それとも実際に説明会へ行かれた方ですか？
それでも他の人から好評かどうかはわからないと思いますが…。

[139: 匿名さん]

そのくらいの物件には充分見えたということです
ここにいる方々は購入の意志があって色々聞いてるんです？
気になるならここで聞いてないで自分の目で見に行けばいいんでは？
あの位置であの価格、多少の仕様の程度を気にしない家庭ならいい部屋から要望出して抑えると思うから本気なら自分で行った方が良いですし
来週からもう要望書提出開始ですよ

[140: 口コミ知りたいさん]

私も説明会行ったのですが、
上の方に書かれてたアンボイドスラブ工法？ですかね？
が、やはり今回も採用されているようでとても気になりました。
基本的にはサーパスマンションにライオンズって名前付けただけなのかな？と思います。
ゴミを収集してくれるなど多少の特別感があるくらいかなと。
ラウンジや玄関の仕様などで言えばグランテラスとはちょっと勝負にならないかと。
でも人気エリアだし、平面駐車場も魅力で、
管理費なども安いのでグランテラスより売れやすいのではないかなと感じました
手を出しやすいと思います

[141: 匿名さん]

同じような擁護ばかり。
ＭＲの方ですか？