ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[6486: ご近所さん]

ライトアップされていますよ。
とても綺麗でゴージャスな仕上がりです！
もうすぐ入居される方が羨ましい限りです。。

[6487: マンション検討中さん]

早速の情報提供ありがとうございます。夜はライトアップで昼とは違った魅力がありますね！

[6488: 口コミ知りたいさん]

えっ、購入者の方が撮影されているのかとばかり思っていました。

[6489: 匿名さん]

ここは遺産建築物のマニアやファンも見てますよ

[6490: マンション検討中さん]

神戸のマンションでこの書き込み数からここの注目度が高いことがわかるね。アンチ、ファン、購入者、周辺住民、業者、冷やかしなど色んな人の目につくってことだね。

[6491: 買い替え検討中さん]

どこまで再現出来てるのかな

[6492: 買い替え検討中さん]

内部の記憶が甦る様なので有れば

[6493: 買い替え検討中さん]

嬉しいのですが

[6494: マンション検討中さん]

元々三ノ宮よりコチラが神戸の中心だったのでこのような美しい建物があるんですね

[6495: 郷土史家]

三宮生田神社付近は田舎でした

[6496: 古い住民]

読み返すと似非神戸っ子のデマ多いね。この辺は文明開化の時期最も洗練されてた所。東洋一の新開地タワー，大戦で焼失前の湊川神社、相生町付近に在った日本初の跨線橋相生橋、天皇の貴賓室付き神戸駅等、歴史的には神戸一とも言える。

[6497: 匿名さん]

まじか、頭の中が戦前で止まってる人だ。。
そんなの神戸の人は誰でも知ってるし。。
シティの地歴が無理って言う人はまだ戦後を気にしてたんだけどねw

[6498: 匿名さん]

近所にあった三越が潰れてからもう40年も経ちますよ。
百貨店といえば三越の時代もあったんだけどねー。

[6499: 周辺住民さん]

地歴とはそう言うもの　新開地タワー凄いね

[6500: 匿名さん]

ハーバーに西武があったのも懐かしいな。
WAVEもあった。
もう四半世紀以上前の昔話だね。

[6501: 匿名さん]

新開地から栄町にかけて

[6502: マンション検討中さん]

湊川付近は賑わってただろうけど、明治に作られた福原遊廓と川の氾濫でイメージはよく無いね。

[6503: 匿名さん]

新開地タワーとココ三菱銀行神戸支店も良く残りましたね。

[6504: マンション検討中さん]

駅の西側も俗に言われるB地kuとかじゃないのはわかった

[6505: マンション検討中さん]

賃貸がどんどん出てますね。値段は思ったより高くない。分譲もそのうち出るかな？

[6506: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6507: マンション検討中さん]

神戸長いですが、全く知らずに誤解してました。高層階1戸賃貸出ましたね

[6508: マンション検討中さん]

家賃30万？！高い、、
低層の条件悪い1LDKでも16万とか。
神戸って不動産こんな高いの？

[6509: マンション検討中さん]

>>6508 マンション検討中さん
タワマンだとそんなもん。眺望抜けてるハーバーランドだと下層でももうちょっと高い設定の部屋もある。

[6510: マンション検討中さん]

三宮のワコーレトアロードよりも高いですね。どっち住みたいかと聞かれたればこちらの方が気分良さそうですが。

[6511: マンション検討中さん]

いやさすがにそこは立地でトアロードでしょw

[6512: 匿名さん]

立地的にもトア駅遠いのでこっちがいいかな。見た目は断然こっち。

[6513: マンション比較中さん]

ワコーレは、コストカットしすぎてチープ過ぎ。。

[6514: マンション検討中さん]

30階家賃50万って笑った
広くて良いお部屋だけど誰が借りるのよ

[6515: マンション比較中さん]

一番人気南東、億の角部屋ですね。ハーバーのように中華富豪の御子息達が借りられるのでしょうね。羨ましい

[6516: マンション検討中さん]

西の角部屋では?

[6517: 匿名さん]

>6514
数年前に出ていたシティ最上階の家賃１００万よりは良心的価格設定。

[6518: 匿名さん]

安いから、直ぐ無くなりましたね。

[6519: マンション検討中さん]

コチラはトイレと手洗い別なんですね

[6520: マンション検討中さん]

別でミラーまでついてますよー！トイレは満足

[6521: 匿名さん]

ちなみに腰壁はオプション。

[6522: 匿名さん]

楽しいですか？

[6523: 匿名さん]

TOTOのネオレスト AHですね

[6524: マンション検討中さん]

こちら航空障害灯無いんですね。賃貸予定ですが賃料がバラバラで悩みます。

[6525: マンション検討中さん]

高層ビルの赤い光の事かな。不思議な話ですが電気代減ってエコですね。

[6526: 買い替え検討中さん]

転売まだ出ないんでしょうか

[6527: 匿名]

60㎡位の南西側のキャンセルが出たって神戸市の広告入ってたけど

[6528: マンション検討中さん]

2LDK5798万円ですね。高い、、

[6529: マンション検討中さん]

欲しいです。ネットでは出ませんね

[6530: 匿名さん]

高いですが、、、
20Fなのでこんなもんなのでしょうね。
間取りはコンパクトで悪くないですね。

[6531: 買い替え検討中さん]

タワー高層60㎡前後は東京なら7千万神戸ならそんなもんですかね。ここの中古出てもすぐ無くなるでしょう。

[6532: マンション検討中さん]

住民スレで上がってました　景色良いですね

[6533: 匿名さん]

ガセでは。今売りは出てないようですが

[6534: 通りがかりさん]

居住者優先案内です

[6535: 匿名さん]

購入者優先案内ですね。うちにも来ました。希望者なければ、12/16以降は一般向けにも案内始まるそうです。南西の中層の中住戸で坪300。いいお値段です。

[6536: 購入済]

ここの購入者は複数買った人は既に目一杯買ったハズなんで、まだ余裕有る人いるんでしょうか。うちは無理ですが。

[6537: 住民板ユーザーさん1]

キャンセル理由は？

[6538: マンション検討中さん]

購入者に不幸が有ったか、有り得ないけどキャンセル料600万払って他所を購入したとか？

[6539: マンション検討中さん]

なかなか苦戦しそうですね。

[6540: マンション検討中さん]

何を苦戦？

[6541: 通りがかりさん]

キャンセル理由とかどうでもいい。
苦戦するわけがない。

[6542: 匿名さん]

普通に考えたらローンの本審査落ち。キャンセル料は不要。

[6543: 購入経験者さん]

オプションで色々変更追加されてる様だけど不要？

[6544: 匿名さん]

オプション代は払わんと。
で、そのオプション分は価格上乗せして売ってるの？

[6545: マンション検討中さん]

ダウンライトやキッチンの追加オプションサービスならお得ですね。

[6546: マンション検討中さん]

中央区では現在一番良い買い物かも知れないし検討したいのですが、縁起とか気にするタイプなのでキャンセル理由が知りたいですね。個人情報なんで真実は教えてくれないのでしょうか。

[6547: 通りがかりさん]

不動産はご縁だから、自分がいいと思ったら
買ったらいいんじゃない？

[6548: マンション検討中さん]

シボウとかなら嫌なのは理解出来ます

[6549: 匿名さん]

離婚もちょっとな
破談からスタートする新築ってなんとなく縁起悪い
ただのローン審査落ちならいいけど

[6550: マンション掲示板さん]

住んだわけじゃなくてただ単にキャンセルしただけなら買うべきでしょ
素晴らしかったですよエントランスもラウンジも部屋も
まあ売りに出されてる部屋はどこかわかんないですけど

[6551: マンション検討中さん]

購入者は案内があったと言う事ですがどの部屋なんでしょう?

[6552: 内覧前さん]

>6551
南西 20F L-62F

[6553: マンション検討中さん]

一般販売されてなさそうなので売れたんですかね？

[6554: 購入経験者さん]

家族か親戚か知りませんが三戸以上買ってる人見かけましたがあの様な人達が買い増しするんでしょうか。凄いですね。

[6555: 通りがかりさん]

線路より北側の商店街は昭和臭が残る安いスーパーなどがありオススメ。ただ夜はあまり近付かない方がいいよ、あの辺B落、＊＊＊事務所と愛人達が住む市住があるので。

[6556: 契約済みさん]

仕事帰りにデパ地下で毎日買物するので、行く事滅多にないかな。

[6557: マンション検討中さん]

宇治川のジョイエールってまだあるの？

[6558: 通りがかりさん]

モトコーが開発されたら素敵なんですけどね。
どこが土地持ってるんですか？
高架下だからJR?神戸市？

[6559: マンコミュファンさん]

モトコーって三宮側から再開発してるんじゃなかった?

[6560: マンション掲示板さん]

ジョイエールは取り壊されてなくなってます。小さなアンテナショップが斜め向かいにできてますがスーパーとは言えない規模です。

[6561: マンション検討中さん]

わざわざメルカロード行く人いないでしょうね。南西20階結局一般案内無いとこ見ると購入者に買い増しされたんでしょうか。

[6562: マンション検討中さん]

南西20F、まだ売れてないみたいですよ。
でも引き合いはあって近いうちに売れそうって。
問い合わせて聞きました。

[6563: 匿名さん]

ウチのお客さん欲しいって言ってましたが購入者買わないなら他で直ぐに買われるでしょうね。

[6564: マンション検討中さん]

賃貸30軒近く出てるね、すごい。時期的にも借り手がつくのはもう少し先かな。

[6565: マンション検討中さん]

賃貸出してる人は投資目的？儲からんでしょ。
こんなに一気に賃貸だしてもとても借り手がつくとは思えんわ。

[6566: 名無しさん]

別に借りて無くても困らないですが。

[6567: 匿名さん]

数件決まりましたね

[6568: マンション検討中さん]

住民スレの261さんが部屋の画像をアップしてますが、
ここのFIXは全部あんな感じで、外に手摺りがあるんでしょうか？？

窓の外には何もないスッキリFIXじゃないと魅力ないですね。
上から覗くとズド～ンと真下が見えるFIXじゃないと・・。

[6569: マンション検討中さん]

なら神戸市は検討から外した方がいいですね

[6570: マンション検討中さん]

>>6569さん

神戸のタワマンは手摺り付きのFIXしかないって
事でしょうか？？
理由があるなら教えてください<(_ _)>

[6571: 通りがかりさん]

>>6568 マンション検討中さん
私それ苦手。そうじゃないから、ココ選びました

[6572: 匿名さん]

神戸市は防災上ベランダつけなきゃいけない決まりだから。

[6573: マンション検討中さん]

＞＞6572 匿名さん

＞神戸市は防災上ベランダつけなきゃいけない決まり

へぇ～神戸にはそんな決まりがあるんですね。
なんで神戸だけなんですかね？？

FIXはやっぱ「窓の外はすぐ下界」じゃないと・・。

[6574: 購入経験者さん]

コッチの方が安心感有る

[6575: マンション検討中さん]

結局南西のキャンセル部屋一般に案内無いですね

[6576: マンション検討中さん]

お抱えの客で話がついたのでは？

[6577: マンション検討中さん]

売れちゃいましたか。残念

[6578: 通りがかりさん]

来週から、キャンセル住戸一般販売みたいですね。HP出てました。
さぁ、売れ行きはいかに…！？

[6579: マンション検討中さん]

競合する転売住戸は未だ出てないのでしょうか

[6580: マンション検討中さん]

これって5798万の部屋ですかね？この額だとなかなか手がだせないなぁ。

[6581: 買い替え検討中さん]

諸費用込みで6000万近くなりますね。ジオの西のマンションなら同じ広さで2件以上買える値段。駅近のタワーだとそんなにするんですね。

[6582: 匿名さん]

今頃ローン落ちは無いでしょうから何のキャンセルでしょう？

[6583: マンション検討中さん]

病気、離婚、お亡くなり等では

[6584: 匿名さん]

18.19日受付で19日の15時抽選って、見に行くヒマないね。あの値段なら景色は約束されてるのかな？

[6585: マンション検討中さん]

対面のビルが二十階以上なんでこんな感じでは