ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[6441: 匿名さん]

私の知る限りどの階も２戸位は外国の方ですね。彼らに見向きもされない山や島に比べれば遥かに良い事だと思います。

[6442: マンション検討中]

>>6441 匿名さん

入居まだなのに、自分と同じ階の住民がどんな人かわかるものなんですか？

[6443: 匿名さん]

内部の人は判るでしょう

[6444: マンション検討中さん]

>>6435 デベに元お勤めさん

[6445: 匿名さん]

シティしかりハーバーランドしかりここしかり。
元々の神戸の人は立地が悪いと言い、それ以外の人から見れば立地がいい！という場所って、必ず外国人が多くなる法則。
元から神戸のお金持ちはなかなか手を出さないけど、駅近とか利便性だけで立地判断すればいい外国人にとっては好物件になるから当然の帰結です。

[6446: マンション検討中さん]

シティーもハーバーもここも立地悪いって言うなら立地のいい場所ってなに？

[6447: マンション検討中さん]

大阪もそうですが、立地が良ければ目敏い外国人の購入が多いのも当然。ここも中華圏の富裕層が大挙して購入してくれたので早期完売したのでしょう。

[6448: マンション検討中さん]

ハーバーランドは転勤組にも人気だね。元々の神戸の人はやっぱり山手じゃないとみたいな拘りがあるとか？

[6449: マンション検討中さん]

山や島は不人気の代名詞　駅近一択

[6450: マンション検討中さん]

阪急より北側の山の上こそ最強みたいな価値観って古いよね。まぁ環境の良さは否定しないけど。

[6451: マンコミュファンさん]

価値観は多種多様。
阪急以北を古いと言う価値観を持つ貴方もどうかと。

[6452: 匿名さん]

阪急より上が最強とかじゃなくてさ。。
阪急上じゃなくても、浜側でも、特に立地が悪いとか言われてない場所もいっぱいあるでしょ？

シティもハーバーもこの辺りも、それぞれ理由があって、神戸っ子が「行かない場所」なの。
だから、いくら駅が近くても立地が悪いと言われちゃう。でも理由が分からない人には？？？かもしれないね。

[6453: マンション検討中さん]

神戸っ子？何それw年取って足が悪いから三宮やハーバーランドも近寄れない人?

[6454: 匿名さん]

やっぱり「神戸っ子」ってワードにもピンと来ない感じの人が買ってるよね。。

[6455: 名無しさん]

ほう　神戸っ子はシティもハーバーもココも買えないのか買わないのか知らないが購入しないと言う事ですか。興味深い話だね。

[6456: マンション検討中さん]

この辺歩けないレベルだったら神戸で歩くとこなんてほとんどなくなるけど？神戸駅からumieにも行けない人なんですね。地歴とかのことをいいたいと思うんだけど、住みたい街ランキング上位として今をときめく西北なんて昔は住めたもんじゃない場所ですよね。でも今は違う。尼崎も再開発やら転入者の増加で雰囲気は変わってきつつある。いつまでも昔のことばかりに固執してるから古臭い価値観と揶揄されるし、神戸っ子とやらが誇る神戸も廃れてくるんだよ。

[6457: 匿名さん]

おそらく昭和で時代が止まっている人でしょうね。
新築スレでやたらと地歴にこだわる人がいます。
もちろんここはやめていたほうが良いなと思う立地もありますが。
ただ割安で売り出される再開発物件は買いが正解。
再開発が進めば資産価値が上がり、さらに長期にわたって高値安定が期待できる。
こだわるなら、令和は地歴より、ハザードマップが重要。

[6458: 匿名さん]

いやここは地歴の問題じゃないやん？
やっぱりズレてるなw

[6459: マンション検討中さん]

散々言われてきて今更感がありますが、ここだと神戸駅周辺や宇治川の地歴の事ですよね。
ハーバーランドタワーは東川崎町。
悪意があれば、少しでも関連の有りそうな事は何でも、何度でも持ち出して来るから大変。

[6460: 匿名さん]

そんなこと言い出したらシティータワーなんかストリップ小屋のあった二宮やで

[6461: 販売関係者さん]

地歴悪かったら財閥系銀行建ちません

[6462: マンション検討中さん]

もう全戸販売した。すばらしい。

[6463: 匿名さん]

今更過ぎるこの流れは、この写真付き投稿がよっぽど痛いのでしょう。
　↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632077/res/151/

[6464: マンション検討中さん]

ピンポイントには地歴悪くないよね。ハーバーランドも明治天皇御用邸跡だったりする。

[6465: マンション検討中]

ここの地歴は最高。便利な場所なら、少し離れたところには下町くらいあるでしょう。ハーバーもいいじゃないですか。
ちなみに不動産屋には、かなりの購入希望者がここの中古待ちしているらしいですね。

[6466: マンション検討中さん]

そろそろ竣工？！賃貸借りたい

[6467: 住民板ユーザーさん2]

なんだかんだで人気あるね、ここ。

[6468: 匿名さん]

ここってエントランス周りホント貧相ですよね
自動ドアも狭いし、軒も短いから雨でドアがびしょ濡れになるよ

[6469: 購入経験者さん]

ディスらないと心の平穏を保てないのでしょうか・・・

[6470: 匿名さん]

黒いタワマンは神戸初だよね。
メインエントランスは実用性無いのは仕方なし。
駐車場側がその役割を果たすと思われ。

[6471: マンション検討中さん]

完売したマンションにネガティブ投稿があるのも人気の証かな。保存部分があるからメインエントランス大きくできなかったんだろうね。逆に保存部分を際立たせるためにシンプルにしたかんじにみえる。

[6472: マンション検討中さん]

新開地の人が多いのがネック

[6473: 匿名]

もう閉鎖すればいいのに

[6474: 通りがかりさん]

ここはとっくに完売しているので、後は根拠もなく人気物件をディスってストレス解消している人の投稿ばかりですね。

[6475: 名無しさん]

閉鎖はよ

[6476: 匿名さん]

市が住民を増やす為の再開発拠点6カ所に神戸駅周りを入れてましたね。
中心市街にはタワマン規制をしいたんで当然そうなります。神戸駅は新快速停車して大阪方面へのアクセス至便ですし、住宅地化を目論んでるのでしょう。住人が増えれば西元町も再興し、街の雰囲気も変わっていくでしょう。
だからもう僻地とかホームレスアドレスなんて呼ばせない！笑

[6477: マンコミュファンさん]

ホームレスアドレス（笑）
確かに。
でも最近はめっきり減りましたね。

[6478: 匿名さん]

神戸駅も東～南側は良くなったけど西は･･･
あの辺りの再開発は無理かな

[6479: マンション検討中さん]

ホームレスがエアリーパークに住みつかないよう祈る

[6480: 匿名さん]

この辺のホームレスは夜中になるとわざわざキレイにライトアップしてるお店の前とかにやって来て寝床にしてたりするもんね。ちょっとでもええ部屋気分で寝たいのも分からんでもないけど。
冬場の早朝なんて冷たい道に倒れて動かなくなってるのを見かけることもありますが、声をかける勇気もないし、思わず目を背けて通り過ぎるしかなく。。交番におまわりさんがいれば一声かけるんですが。
まあ以前よりは数は少なくなってますもんね。

[6481: 匿名さん]

昔いたルンペンネタ位しか貶す処無いようね。東京、大阪とか繁華街はどこでも居る
んでそれだけ栄えてた証。今は見ないけど死に絶えたかな。

[6482: マンション検討中さん]

近所の人、工事はもうおわってますか？

[6483: ご近所さん]

完成間近

[6484: ご近所さん]

内部

[6485: マンション検討中さん]

パンフレットのイメージ通りの仕上がりです。基壇部は夜ライトアップされているんでしょうか？

[6486: ご近所さん]

ライトアップされていますよ。
とても綺麗でゴージャスな仕上がりです！
もうすぐ入居される方が羨ましい限りです。。

[6487: マンション検討中さん]

早速の情報提供ありがとうございます。夜はライトアップで昼とは違った魅力がありますね！

[6488: 口コミ知りたいさん]

えっ、購入者の方が撮影されているのかとばかり思っていました。

[6489: 匿名さん]

ここは遺産建築物のマニアやファンも見てますよ

[6490: マンション検討中さん]

神戸のマンションでこの書き込み数からここの注目度が高いことがわかるね。アンチ、ファン、購入者、周辺住民、業者、冷やかしなど色んな人の目につくってことだね。