ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[6283: 匿名さん]

普通に借りる人いるから不思議。数万気にしない人世の中たくさんいるね。

[6284: 検討板ユーザーさん]

住宅手当が厚い会社とか多いしね

[6285: 匿名さん]

その手の人は老後破産まっしぐらかなと。
これからの世代は節約して、投資せねばならない。
1LDKごときの賃貸に金かけるのは、ムダ金。
これからはOYOが伸びてくるんじゃないかな。
面倒な手続き不要で、ネット上で完結するのが何より便利。

[6286: 匿名さん]

来年おこる経済危機で　貧乏投資家やローンリーマン破産大量発生。

[6287: マンション検討中さん]

危機が来るとか言ってる間はなかなか来ないw

[6288: マンション検討中さん]

事前に予想できるような経済危機程度で直ちに困窮するような人はここ買ってないでしょw

[6289: 匿名さん]

>6288
リーマンショックをご存じ無いとは。

[6290: マンコミュファンさん]

リーマン時も立地の良い所はそんなに下がらんかったね。公務員や資産家には景気なんて今更どうでもいい人も多いし。

[6291: 匿名さん]

公開空地はできてきた？

[6292: 評判気になるさん]

大分出来てきたかな

[6293: 評判気になるさん]

中のアーチも組まれて来てますね

[6294: マンション検討中さん]

このあたりは平常時でもかなり風が強いです。
台風来ると免震タワーはめちゃ揺れて酔いますが、ここもすごく揺れるのかな。

[6295: 匿名さん]

8288
買うから困窮する人間も少なくないと思うよ。
私は金融機関の管理で仕事をしていたが、失敗する
人は根拠なき楽観を持っている人が多かったわ。
バブル末期に取得して大きなゲインを得られるとは思えん
まあ、ロスしかないやろな。

[6296: マンション検討中さん]

免震より制振DFSの方が風の揺れは少なくなると思います。いずれにしてもこの辺海抜が低いので高潮とかは怖いですね。

[6297: 匿名さん]

百年に一度の高潮でもここは大丈夫でしたね。別に損しようが得しようがビクともしない人がほとんどでしょ。どうせ買うなら山奥より外観と立地がいい感じのココ買っとけば後悔は無いと皆思ってるのでは？

[6298: 匿名さん]

リーマンショックの時はキャンセル続出したよ

[6299: 匿名さん]

>>6292 評判気になるさん
このアングルひどいな

[6300: 名無しさん]

メインエントランスが残念だね。ハーバーロード側は完璧

[6301: マンション検討中さん]

あの頃買ってれば…

[6302: マンション検討中さん]

メインエントランスがファミリアに組み込まれなかったのは確かに残念だが仕方ない。
それより台風の揺れ気になる。
今度の土曜日も相当揺れるのかな。カバーとか大丈夫かな。

[6303: 名無しさん]

メインエントランス、このズレがまたカッコいいと思うし、これにゴチャゴチャ文句を言う奴はセンスがないと思う。というか嫉妬？
そもそもファミリアホールの大きさを知っとるんか。この写真をよく見なさい！

[6306: 匿名さん]

[No.6304～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6307: 匿名さん]

資産家はというか投資家はむしろ近い将来の経済危機を待ってるんですけどね。

[6308: 匿名さん]

来年ぐらいかな。底つけるのに、２年以上はかかるだろう。ここも下の所有者が変動するだけ。

[6309: 匿名さん]

高層階の連中は高みの見物でしょう。底値で買い叩ける時が待ち遠しいね。

[6310: マンション検討中さん]

その時はここでなくて　関心は別のマンションに移動しているよ。

[6311: マンション検討中さん]

上空から敷地と遺産の配置を見ると忠実に復元されてたんですね。納得。

[6312: マンション検討中さん]

台風対策で全部ネット取られた！

[6313: マンション検討中さん]

ついにネットはずれたか

[6314: マンション掲示板さん]

昨日撮った一部ネット外した写真。

[6315: マンション掲示板さん]

内装工事。

[6316: 通りがかりさん]

おー中ゴージャスなかんじ！

[6317: マンション検討中さん]

メインエントランスの木はまるでクリスマスツリーみたい

[6318: マンション検討中さん]

これですね。

[6319: 検討板ユーザーさん]

クリスマスシーズンにはツリーに照明がつくんでしょうね！？

[6320: 評判気になるさん]

武蔵小杉のタワマンが停電してEVも使用不可でトイレも使えないとやっていました。浸水でタワマンもダメになるんですね。ここも受配電設備が地下なのでやはりこういうリスクはあるのでしょうか。

[6321: 匿名さん]

家が泥まみれになるより、マンションのほうがいいだろう。これから、家は売れにくくなるだろうね。

[6322: 匿名さん]

非常用発電機は屋上にあるのでは。

[6323: マンション検討中さん]

非常用発電では短期間非常用エレベーター使える程度では？停電、断水は覚悟しないといけない。今回の一件で地下の電気設備への浸水を食い止めることが大事ということがわかりましたね。

[6324: 匿名さん]

27階の中心が電気室でしたか?去年の高潮の時ここ大丈夫でしたよね。

[6325: マンション検討中さん]

ハザードマップでは浸水リスクのあるところですから去年の高潮が大丈夫だから今後も問題ないということもないかと。ここは一括受電なので地下1Fの借室に受変電設備があると思います。タワーマンションの弱点が露呈しましたが、今後の対策次第ではリスクを下げていくことはできると思います。

[6326: 匿名]

今回は川に近い所の被害が大きかったので、ハザードマップにある様に地震による津波の心配だけで良いかと、大雨で海の水位が上がってもハーバーランド辺りは心配だけど、ここのマンション辺りはギリギリかと

[6327: マンション検討中さん]

川が近くなくてもどこでも雨量が排水の限界を超えたら冠水する。
ハーバーランドのマンションは高潮の危険が高いぶん、浸水対策は他よりされてると聞いた。
ここはどうだろうね。武蔵小杉もまさかあんなことになるとは思ってなかったはず。

[6328: 匿名さん]

台風くらいここは大丈夫。対策済とは言え南海トラフの津波の高さによっては地下が水没可能性はある。

[6329: 匿名さん]

ここは海抜3m位？

[6330: マンション検討中さん]

2.5とかじゃないですか？去年発表された高潮のハザードマップではかなりやばいですね。神戸駅でも2m近く浸水する予想。一番最悪な想定なのでよほど運悪くない限り大丈夫だとは思いますが。

[6331: マンション検討中さん]

近年強力な台風が毎年本州を襲来することがあり、今後も続くと予想されます。武蔵小杉の二の舞にならないよう管理組合等で地下への浸水の対策が検討されるといいですね。

[6332: 匿名さん]

満潮に重なった高潮でも余裕。津波は沿岸部全部ヤバイ。