ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[5846: マンコミュファンさん]

節税効果とキャピタルロスで何のこっちゃと云う事。
不動産神話を信じる御仁がここには多数いる様ですなあ。

[5847: マンション検討中さん]

実需からしたらどうでも良い話。十年後数千万下がろうが家賃と変わらん。上がっても売る気は無いし。

[5848: マンコミュファンさん]

実需でも大多数の人間が資産価値を異常に気にしてるんや。まあ貧乏人とはそんなもの。

[5849: マンション検討中さん]

家賃十五万払ってるから、所有しても下がるのは当たり前の感覚ですが。金持ちほど資産価値がどうとか言ってるのでは。笑

[5850: 購入者]

別に賃貸でもいいけど購入しないと好きな部屋選べないからね。

[5851: 匿名さん]

>>5841 匿名さん
「税金対策で毎年購入しないといけない。」
よく分からんのですがどういうメリットがあるのですか？
不動産購入なんて、一昔前に流行った相続税対策ぐらいなもんじゃないんですか。

[5852: 匿名さん]

有銭人には有銭人の悩み有るですね。

[5853: 匿名さん]

コベルンさんブログよりー この通りは格別ですね

[5854: 匿名さん]

まあ宇治川沿いだな

[5855: マンコミュファンさん]

どの方角から見ても洗練されてますね

[5856: 匿名さん]

私には洗練されているというか無機質に映ります。

[5857: マンコミュファンさん]

隣のビルも無機質ですね

[5858: マンション比較中さん]

>>5856,5857
そりゃ，無機物だからね。
そんなことも分からなかった？
大丈夫？

[5859: マンション検討中さん]

有機質な通りって嫌すぎるw無機質的が清潔感有って洗練されてると思う。

[5860: 匿名さん]

無機質でも無い　植栽が多め

[5861: 匿名さん]

商店街入口付近も

[5862: 匿名さん]

歴史も有りそう

[5863: マンション検討中さん]

第一グランドホテルの灯りはなんですか？

[5864: マンション検討中さん]

賃貸マンションみたいですが３５億で売りに出てますよね。

[5865: 通りがかりさん]

もうタワマン建てられないから土地の価値としてはどうなんでしょうね。

[5866: 匿名さん]

外壁の上部の色が白すぎておかしいぞ

[5867: マンション掲示板さん]

当時を忠実に再現してるのでしょう

[5868: 匿名さん]

ああ、これこれ。
よく近くを通っていましたが、あんまり覚えていないものですね。

[5869: マンション検討中さん]

完売しましたね！素晴らしい

[5870: 匿名]

やはり外壁お披露目時期頃に完売でしたね

[5871: 匿名さん]

おめでとう

[5872: マンコミュファンさん]

三井のマンション側の遺産部分が途中でぶつ切りになってるのは何だろう？
あれで完成なんだっけ？

[5873: 名無しさん]

元々のファミリアホールそのままだと思いますよ。エントランス入り口部分を新たに足してるだけでしょう。

[5874: 通りがかりさん]

ここですね

[5875: 匿名さん]

コストが掛かり過ぎて全面覆うだけの予算組めなかったのかな？

[5876: 通りがかりさん]

元々の大きさよりマンションの方が大きいからでしょう。

[5877: マンコミュファンさん]

この御時世で大した物ですね

[5878: マンション検討中さん]

この高値で竣工前完売はすごいことでは？ハーバーランドタワーより売れ行きよかったんじゃないかな。

[5879: マンコミュファンさん]

>>5876 通りがかりさん
なるほど、そういうことか。
全面覆えたら完璧だったんだが、突然壁が付き出すように現れているのがビックリする。
神戸駅に続く道沿いで歩いているとかなり目立つ場所だから、もうちょっと何とかならなかったのかなとは思うが仕方ないな。

[5880: 名無しさん]

しかし近年稀に見る話題性に富んだタワーでしたね。

[5881: 匿名さん]

駅チカは　つよいね

[5882: マンコミュファンさん]

これのことか。

[5883: 匿名さん]

そこがエントランスの入り口になるんですよね。

[5884: マンション検討中さん]

復元部公開されたんですか！かっこいいですね

[5885: マンション検討中さん]

>>5883 匿名さん
サブエントランスは北東のハーバーロード沿いで復元部の扉から入る感じになりますね。

[5886: 匿名さん]

ここ閉鎖しないの。

[5887: マンション検討中さん]

完売はすごいな

ただ、神戸駅側から見るとダサすぎワロタ
分かってはいたものの、腹巻き感でるね

[5888: 通りがかりさん]

腰巻ね。ダサいとは感じ無かったけど、完全に仕上がってから再度批評してみたいね。

[5889: マンコミュファンさん]

ハーバーロードの裏側はともかく、せめてエントランスと一体化できれば良かったけどね。でも完売おめ！

[5890: マンコミュファンさん]

ＣＧ通りならいい感じになりそうですが

[5891: マンション検討中さん]

腰巻ビル否定派がいいと思うことはないでしょうね。このマンションが腰巻の一つとして紹介されていますね。

https://dailyportalz.jp/kiji/koshimaki_building

[5892: マンコミュファンさん]

その記事の人、実のところ深層心理は腰巻き建築物の大ファンだと思いますね。ここはエントランス部分が横についているので巻いてる感はあまりなさそうですけど。

[5893: 通りがかりさん]

非常に面白い記事。少しでも旧い街並みを残す努力は素晴らしいと思う。否定する理由は全く無い。

[5894: 通りがかりさん]

カッコいいね。

[5895: 匿名さん]

竣工前の完売は　素晴らしい。