ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[581: 名無しさん]

>>579 匿名さん
向かいのマンションから
覗かれるのはマジで勘弁です。

[582: 名無しさん]

要望書提出時点で抽選倍率10倍超の部屋があるみたいです。

[583: 匿名さん]

付近とのマンションからそれなりの距離が保たれているので覗ける距離ではないと思いますが ここで気になるなら田舎の方か上層階に住む位しか選択肢が限られてくるので私は気にならなくなりました 覗こうと思えば望遠鏡使うと上層階でも覗けちゃいますもんね

[584: マンション検討中さん]

タワマンで眺望どうしても毎日見たい方は上層階セレクトなされますよね！ タワマンの低層階の方はホテルライクな暮らしに様々な共用施設 行き届いた管理を求めていらっしゃる方々が多いと思います！ ここはファミリアホールの外壁内装等を用い他では見られない物件というのもメリットですよね！
おっしゃる通り抽選倍率10倍超えの部屋もありますね！
億超えの部屋も抽選に何部屋かなってました！
まだ要望書の段階でこんなに要望申し込みがあるマンションは最近では見かけませんでした！

[585: マンション検討中さん]

ここペット可なんですよね！飼っていない方からするとペットいるから汚れないかなと思ったりする方もいますが 管理規約でペットのサイズやエレベーターはペット連れてる時のエレベーターを使用するようにする等の決まりがあるみたいで安心しました ペットの足洗い場もあるみたいですね そういった細かい部分にも配慮されてて安心です

[586: 匿名さん]

部屋の間取りや方角で購入を決めるのではなく、向かいのマンションから覗かれないか以外に、隣がペットを飼っているか、タバコを吸うかをチェックしたほうがいい。臭くてリビングの窓も開けられない。

[587: 匿名さん]

このあたりホテルとサンテレビができるし、
元町商店街も活性化する兆しあるし、
ハーバーランドとの導線がもっと整備されれば大化けすると思うよ。

[588: 匿名さん]

サンテレビは現在ハウス展示場の場所に予定されてるみたいですね！

[589: 匿名さん]

ホテルとサンテレビ程度では大した変化ないでしょう。
さらにJR神戸からハーバーランドへの動線はどうしようもない。出来るのならとっくにしてますよ。
三宮元町駅近にタワマンができる可能性がほぼ皆無なので、神戸中心部最後の主要駅近のタワマンということで人気が出ているのだと思います。

[590: マンション検討中さん]

周辺を散策しましたが徒歩圏内でいろいろ行けて便利ですね^^
坂も少なくフラットな道で気持ちよくブラブラ出来ました！

[591: 匿名さん]

>>587 匿名さん
新開地徒歩圏だとやっぱりファミリー需要は限られてくる気がするけど。皆あんまり気にしないのかな。

[592: 匿名さん]

＞591
日本人にはJRより東側は無い物としておくのがBETTER。
新開地や福原は神戸経済のために外国人観光客の需要を掘り起こす方向で頑張ってもらいたい。

[593: 匿名さん]

592だが訂正。東側ではなく西側ね。

[594: 匿名さん]

理化学研究所は、神戸市にある理研の「多細胞システム形成研究センター」と、大阪や横浜に分散する理研の他機関を統合し、生命科学分野の研究機関としては国内最大規模の新組織に再編する方針を決めた。研究員は６００人を超える見通し。
↑
今日のニュース。
大阪梅田に食われていたが、
ダメと言われた神戸地域も復活の可能性あるよ。

[595: 通りがかりさん]

倍率高い部屋を狙っている方々は抽選落ちた場合第二希望とか考慮されてるんでしょうか？

[596: マンション検討中さん]

人気のある部屋は倍率高いですよね！ 第3希望まで書く欄ありましたが 第1希望も第2希望も第3希望も抽選がある部屋になりました！
このマンション自体が人気なので(第1期でここまで埋まってる)仕方ないかもしれませんが 抽選10倍とか当たるのかな

[597: 通りがかりさん]

>>596 マンション検討中さん

３つとも被ってるという事は同じタイプの部屋の異なる階数を３つ選んだんでしょうか？
海が見える側の上層階60平米が激アツでしたね！

[598: マンション検討中さん]

596です
あまり書いてしまうとどの辺の階か分かってしまうかもしれないので伏せておきますが上層階の景色のいいお部屋は既に抽選確定ですね！
眺望はあまりこだわらないので低層階もいいなと思ってます！コストも抑えられるので
ですがそちらも抽選になるとの事！
書いていいのか分からないですけど3LDKの4500万に乗り換えたいと考えてます！(予想抽選倍率10倍以上)

[599: 通りがかりさん]

第1期でここまで埋まるなんて(；'-' )
いい部屋は抽選避けられませんね(；'-' )
妥協も必要か(；'-' )

[600: 通りがかりさん]

テレビCMガンガン流れてますね
さすが三菱地所