ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[5626: マンション検討中さん]

ツインて埋立やろ？大阪の人間からしたらあんな海沿い怖くてありえんわ

[5627: マンション検討中さん]

いよいよあと1戸ですか！ついに完売ですね。販売開始してから一年数ヶ月くらいですか？

[5628: 匿名さん]

ここの上層階かわないなんて　どうかしてるよ　しばらく　中央区いいのでないよ

[5629: 通りがかりさん]

最終期で出た高層階抽選？

[5630: マンション検討中さん]

購入者の皆さーん、天井2450mmってご存知でしたかー。上の階のお子さんの足音や夫婦の運動会がとてもよく聞こえますね！

[5631: マンション検討中さん]

もちろん知ってますよ。天井高は2450mmと平均より低くて残念ですが、それを上回る魅力があります。天井高低いのでスラブ厚は十分確保できていると思いますよ。

[5632: 検討板ユーザーさん]

ご心配要らないと思いますよ。床の防音性能はスラブ厚で決まります。ここはマンションとしては最高レベルですね。住民の質もいいでしょう。このスレ近々閉鎖されるのでアンチの方たち最後のあがきでしょうか。

[5633: 名無しさん]

買うとき天井高知らんと買う人いないでしょ。スラブ300の方が天井高後5センチ10センチ高いより値打ちが有る。運動会も聞こえんでしょうな。w

[5634: 匿名さん]

高層なんて　半分空室なんだから　音なんてないよ。スープラRZとここは買いだよ。しかし　スープラいつくるんだ。

[5635: 匿名さん]

天井高低いからスラブ厚確保できるとは目出度い奴やな。
天井高低くしてフロア数稼ぐのやないかアホ。

[5636: 名無しさん]

スラブ薄くしたら天井高稼げるやろwだいじょうぶか？

[5637: マンコミュファンさん]

天井高と階高は違いますね。天井の高さに騙されて実はスラブ薄の直天井で階高が低くフロア稼がれたマンションだと最悪ですが、ここは階高が高そうですね。リセールの時も次の人がリフォームしやすいので売りやすいでしょう。

[5638: 匿名さん]

>5637
なかなかの詭弁。
スラブは数センチ厚いけど天井高を10センチから15センチ下げてるから、ここの階高は逆に低いと思うけどね。

[5639: 匿名]

問題は神戸の高さの制限があるから上にあげれないからじゃない？

[5640: 通りがかりさん]

階高決まってる中で振分するだけ。空間何センチかよりスラブが値打ち。空気よりコンクリのほうが高いし私ならスラブが大事ね。二重床天も文句無し

[5641: 通りがかりさん]

天井あまり高いと地球に優しくないよ。電球代えるのも大変だね。

[5642: 名無しさん]

いよいよアンチも叩く所無くなって来たね。入居後もタップリ売れ残るのでここが怨めしいんでしょう。

[5643: 匿名さん]

まさか遺産復元部がお披露目される前に完売になるとは・・・タワマンはオワコンっていう記事たくさん見るけどタワマンはやはり売れ行きいいですね。ツインタワーも人気でそう。

[5644: 匿名さん]

もう完売ですか？
流石ですね！

[5645: 匿名さん]

失礼。完売しそう・・・って意味でした。残り1戸なんで来週にはなくなっているかもしれませんね

[5646: マンション検討中さん]

友人が検討するらしいんでジキ無くなると思う。

[5647: 名無しさん]

というより、残り一戸もう誰か商談中とかでは？

[5648: マンション検討中さん]

抽選でしょう

[5649: 名無しさん]

西宮芦屋と神戸で物色してますが、凡ゆる角度から考慮してもここの低層と高層2ldkと南東はお買得。買えた人良かったですね。

[5650: 匿名さん]

しばらく中央区ないんだよね。スープラくるより完売が先だね。

[5651: eマンションさん]

そもそもここ自体がお買い得ではない

シティタワー、ハーバータワー、ハーバーランドタワーあたりの新築時が一番お買い得だったね

[5652: 匿名さん]

おふるのはなしされても　グランフロントもお買い得だったけど　すぎたはなし

[5653: 通りがかりさん]

今現在の話してるのに何言ってんでしょう。当時の購入者の養分になる位ならここ買うのが買得に決まってる。

[5654: マンコミュファンさん]

ここは令和最初で最期の駅近タワーで近代建築遺産、観光地に近く海からも適度に距離があり値段も5年以上前の中古と同じ位。買い得としか形容詞が見つからない。

[5655: マンション掲示板さん]

相場の上がり下がりはあったとしても、ここの人気は続くと思いますよ。遺産の部分は本物ですから年季が入るほど重厚さを増すでしょうし、個性という点でただモダンなだけの他のタワーとは一線を画してる感じがします。

[5656: マンション検討中さん]

限界のタワーマンションっていう本読んだ人います？読む価値あるかな。

[5657: 匿名さん]

その本　毎年でてるから　来年の最新作でるまで待てば

[5658: eマンションさん]

榊氏のだね。スムログでその本を読んだ人の感想があって、本の内容も要約されてるからそちらを読めば無駄なお金使わなくてすむとおもう。

[5659: 匿名さん]

本を買わなくても榊氏自身の、限界のタワーマンションYouTubeがあります。
Part 1 https://www.youtube.com/watch?v=sg6gPduRcFA
Part2. https://www.youtube.com/watch?v=daL5XRdPwGU
Part3. https://www.youtube.com/watch?v=o0vl8I-e1aQ
Part4. https://www.youtube.com/watch?v=sjX1q_56ACI
Part5-1. https://www.youtube.com/watch?v=sjX1q_56ACI
Part5-2. https://www.youtube.com/watch?v=EfkNb381K9k
part6. https://www.youtube.com/watch?v=1BYv8lRjxdk

Part 3で神戸市のタワマン規制に関して賛辞あり。

[5660: マンコミュファンさん]

https://www.sumu-log.com/archives/16226/ タワーマンション現役住民が反タワマン本：【限界のタワーマンション】を読んでみた

[5661: マンション検討中さん]

暴落芸人の戯言　購入する価値無し　

[5662: 通りがかりさん]

ここに投資した人の盛り上げ方やたらすごいな

[5663: 匿名さん]

ここ盛り上げても　市場は影響ないよ　もうすぐ閉鎖だから　ケチつける時間は　かぎられてるよ

[5664: マンション検討中さん]

このタワー半分くらい投資？

[5665: マンション検討中さん]

投資は少ない。セカンド、実需の物件。

[5666: 匿名さん]

投資なんてすくないよ。　投資なんて一時的によくても　ほとんど失敗するよ
半分ぐらいは　税金対策だろう

[5667: マンション検討中さん]

セカンドのつもりがコッチを本宅にしたくなりそうね

[5668: マンション検討中さん]

遺産の一部が見えるようになってます。

[5669: マンション検討中さん]

早くお披露目してー

[5670: マンション検討中さん]

投資は少ないんじゃない？関西人は価格にシビアだから、賃料もリセールも東京の物件程容易ではないよ。ここに投資するなら、都内のパークワンズや三井の物件買うよ。又は、自己資金貯めて一棟行く方が賢明だよ。

[5671: マンション検討中さん]

急に静かになりましたね。なにかネタないですか？

[5672: 隣の住人]

遺産ご開帳すれば祭りになるでしょう

[5673: 通りがかりさん]

残り1

[5674: マンション検討中さん]

キャンセル待ちしてますが出ませんね。

[5675: マンション検討中]

>>5674 マンション検討中さん

同じです。営業さんにも、キャンセルはまず期待できないですよと言われました。