ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[5324: マンション検討中さん]

購入者ですけどそんなにガヤガヤした雰囲気ではないので気に入りました。

[5325: 匿名さん]

余り行くことは無いが神戸駅北側のカオス感満載は勘弁して欲しい。
あの辺の再開発予定は無いのか？

[5326: マンション検討中さん]

ないですね、、。ようやく三宮に手をつけようとしているところです。

[5327: 匿名さん]

神戸駅周辺は今の、ちょっとだけうらぶれた感じが良いので、再開発は必要ない。

[5328: eマンションさん]

再開発以前に、普通に整備しろよ
駅からumieまでの道つくれよ

[5329: 匿名さん]

神戸駅って寂れ感があるけど実は地下街がすごく充実してる
南はハーバー、西は新開地までと結構広い
広さだけでは三宮に負けていないと思う

[5330: マンション検討中さん]

三宮までにはなって欲しくない。今くらいが過ごすには良い。

[5331: 匿名さん]

残り9戸か。このペースだと９月までには完売しそう。！神戸駅の物件でこれば予想外だった。

[5332: 名無しさん]

ついこないだここより多い隣の三井苦戦しながら357戸捌けたばかりで完売厳しいと思ってたけど、投資やセカンドもあるとは言え更に350戸も売れるのはビックリ。

[5333: eマンションさん]

えきちかは、強い
電車の音なんて、すぐなれる。気にするなら、上をかえばいい。
垂水タワーもかえよ

[5334: 匿名さん]

音は上層階にもよく聞こえます。
30階に住んでますが窓を開けていると歩いている酔っ払いのどなり声も聞こえます。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[5335: マンション検討中さん]

>5334
ここに毎日書き込んでいる、とある自称購入者?は、タワマンどころかマンション自体の基礎知識が不足しているのは前から分かっている事ですよ。
然るに、大阪のタワマンのスレと比べると書込みレベルがかなり落ちており、嘆かわしい。

[5336: 通りがかりさん]

三十階以上やけど人の声はせんけど。周りが開放か高層に囲まれてるかでも違うでしょ。基本窓開きませんが。

[5337: マンコミュファンさん]

30階以上でも、場所によっては音が上がってくる
ここは知らん

はい終了

[5339: マンコミュファンさん]

[No.5338と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[5340: 匿名さん]

音は横より上へ上がるよ

[5341: マンション検討中さん]

高層階は色々な音拾いますね

[5342: マンション検討中さん]

Discover（Google）から https://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/16635730/

タワマン住みにくそうですね

[5343: 通りがかりさん]

出た!タワマン嫌い暴落芸人 榊ww 神戸のタワマン規制も早速ネタに使ってるw

[5344: マンション検討中さん]

榊タワマン下げの本出しましたね。youtubeでも大活躍。あの方タワマンに恨みでもあるのでしょうか？

[5345: マンション検討中さん]

ここのマンションのサッシはT1等級が使われているようですね。一部のお高い部屋ではT2等級。そんなに騒音がないところなのかなと思いました。

[5346: 匿名さん]

コストダウンでしょ。以前は静かな環境でもT-2を使うのが普通だった。

[5347: 通りがかりさん]

全部外れとるがな。信じたものが馬鹿をみる。十年前から廃墟になるや大暴落や言ってる。未だ発言に責任も取らずのうのうと記事書いてる。

[5348: 匿名さん]

>>5345 マンション検討中さん
いや残念ながら騒音はかなりあります。　
でも立地は便利ですから。買い物も楽しい。

[5349: 匿名さん]

相手されてよかったね。
ここの高層買ってる連中は、郊外の静かな一軒家に住んでるよ。
はやく完売して、閉鎖しようよ

[5350: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5351: マンション検討中さん]

昨年の高槻の地震では北浜の某タワマンからすごい人の数が外に溢れ出てきてパニックなってた。あんなとき上層階はどうすればいいのかなって思っちゃうね。

[5352: eマンションさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5353: マンコミュファンさん]

騒音は仕方ないだろ
上にいきゃ逃げられるもんでもないし
都会のタワマンの宿命

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[5354: マンコミュファンさん]

［他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5355: マンション検討中さん]

もうすぐ完売ですね。

[5356: 匿名さん]

地震ですね。ここ耐震は、よくできてそう。

[5357: マンション検討中さん]

制振ですね。地盤ゆるいので少し不安ですが、日本で安全なとこはないですからね。

[5358: 匿名さん]

この規模のタワーに地盤は関係ないよ
この辺りは大昔は海だけど液状化も心配ない
地震が来てもマンション内に居る方が安心です

[5360: 通りがかりさん]

[NO.5359と本レスは、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[5361: マンション検討中さん]

ここの最終期で出た20階前半の部屋32階と値段変わらないのは納得出来ないですね。欲しいけど何か損した気分が拭えない。それでも買う人いるんでしょうが。

[5362: マンション検討中さん]

液状化はないって本当？

[5363: マンション検討中さん]

ここは埋立地じゃないみたいですね。営業に震災の時もここは無いと聞きましたが。

[5364: マンション投資家]

5361
リスクを取るかどうかの違いや。
虫の良い事を言ったらアカン。
売れ無ければ大幅値下げになってるやろ。
アンタの様子見の結果や。
但し、今のバブル価格で買わないのは
正解やと思うで。

[5365: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190619-00566632-shincho-life...

少し心配な問題。そーいったリスクもよくよく考えないといけないかもしれない。
まぁ、榊氏の発言も当てになるかどうかは未知数なんですけどね (笑)

[5366: 匿名さん]

ここより高地の山側にすんでる子どもは、どうなるの

[5367: 匿名]

何年も前からずっと同じ記事ｗ

[5368: マンション検討中さん]

榊の煽り記事はどうでもいいけど、今がバブル価格としても数年後ここが激安で買えるのかが気になる。

[5369: 匿名さん]

>>5366 匿名さん

エレベーターでの上下の高速移動が問題なのでしょう。

[5370: 匿名さん]

ここのサッシT1とは驚きました

[5371: 匿名さん]

>>5364 マンション投資家さん
たしかに安くないけど、ここの最上階も2億ぐらいでも
取り合い。
垂水タワーも、ここより高くても、取り合いになると思う
マンションの
価格以上に金は、あまってる。でも中古は、さがるかも。
転売で小銭稼ぎ狙いの小物は、参加しないほうがいいかも

[5372: マンション検討中さん]

無音にしたければ自分で二重サッシにすれば。

[5373: 匿名さん]

>>5370 匿名さん

今どきT1サッシなんて流通しているの？