ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[4121: 通りがかりさん]

車通勤必須の人がココ選択は少ない。必須なら山手ジオ。

[4122: 匿名さん]

「みんな電車通勤」とはどこに？？郊外マンションだと車通勤とか車で送り迎えするという方の割合が駅近より多いかなと思いますし、電車通勤が便利という理由でここを選んだ方もかなりいらっしゃるのかなと推測してるんですが。

[4123: 匿名さん]

電車や徒歩通勤の住民は自動車を所有しないと思っているみたいだけど、そこそこの富裕層になると自動車も持ってるんだよね。で、マウントしあって段々高級車が増えてくるというのが世の常。
聞いたところによるとシティタワーの駐車場は稼働率100パーセントで解約待ちの大盛況だって。

[4124: マンション検討中さん]

帰宅の時間もみんなバラバラだから混みません。駐車場は隣の三井も空きなしなんでここも抽選。

[4125: 名無しさん]

機械式の場合ガレージのサイズは車高の違いだけで、車の幅や長さは関係ないですね。

[4126: マンション検討中さん]

LXでも機械式はいりますか？

[4127: eマンションさん]

タワマンの駐車場は混む
駅近とか関係ない
なぜなら電車だらけの都心で起きてる問題だから

[4128: 検討板ユーザーさん]

よく駐車場が空きだらけになって使用料収入が減る問題もあると聞きますが、そんなにいっぱいならその心配は無さそうですね。

[4129: 匿名さん]

最近は駅近のタワマンだと駐車場スカスカのところもよくありますね。
タワーパーキング超面倒くさいし。

[4130: マンコミュファンさん]

駐車場混むやらスカスカやら色々あって面白い。高級車の場合青空という訳にもいかないし、機械式だと他の車にぶつけられたり車上狙いにあう心配も少なくていいよね。

[4131: 匿名さん]

LXならh2000mm以下なんでハイルーフ駐車場ならいけるのでは。

[4132: マンション検討中さん]

先着順の更新が止まってるね。苦戦してるのかな。

[4133: 匿名さん]

後11戸で完売？

[4134: 匿名さん]

まだ売り出してない部屋も少しはあるのではないでしょうか？時期を待って販売するつもりかなと思っていますが。

[4135: マンション検討中さん]

急に静かになりましたね。もう検討者もいなくなり、ネタ切れですかね。

[4136: 匿名さん]

アラシのネタ切れだと思います。振り絞って探したタクシー乗り降りネタが車寄せがあることで、機械式駐車場ネタが高級車にとっては必需品ということで、粉砕されてしまったからでは。

[4137: eマンションさん]

アラシ（？）の書き込みはわずかだよ。
殆どが、アラシだー！豪華だー！高級車ー！と騒いでるいつもの人の書き込みが占めています。

[4138: マンコミュファンさん]

確かに。１つのネガ投稿の度に反論のスレが10件くらい？あらしがいなくなればここも静かですね。

[4139: 検討板ユーザーさん]

アラシ（？）への反論以外にネタがないってことですね

[4140: 検討板ユーザーさん]

もう売れて殆ど無いのにアラシても意味無いね

[4141: マンコミュファンさん]

ネタ切れも何も完売近いのに検討者もほとんど居ないから書き込みも減るのは必然的ね。

[4142: マンション掲示板さん]

3月25日から更新が停まってるのは何でなんだぜ？
1、先着順が全然減らないから更新を先伸ばししてる
2、完売した
3、その他

[4143: マンション検討中さん]

3と予想。担当者が更新を忘れているとか？

[4144: 検討板ユーザーさん]

ここ迄来るとあと何戸とか発表しなくても良いのでしょう。ほっといても外壁お披露目したら完売とふんでるのでは。

[4145: マンション検討中さん]

噂をしていたら本日更新されましたね。残り9戸になりました。

[4146: 通りがかりさん]

いよいよ残ってる部屋も希少価値を帯びてくる段階になって来たかな。基壇の御披露目待たずに売れてしまうとこのスレも終了。仕上がりの皆さんの批評が楽しみだったんですが。

[4147: マンション検討中さん]

このマンションと、まったくかかわりのないひとの投稿おおすぎたよね

[4148: マンション掲示板さん]

先着順以外の部屋もまだ残ってるんでは？

[4149: 匿名さん]

最終期で10戸位これから出るはず

[4150: 匿名さん]

今買ったら消費税10%になるのでは？

[4151: マンション検討中さん]

こちらのマンションの小学校はどこでしょうか？

[4152: 匿名さん]

こちらの玄関の幅で冷蔵庫とかドラム式洗濯機、アップライトピアノは入りますか？
タワマンは玄関の幅が狭いと聞きます。

[4153: 検討板ユーザーさん]

話題がないからって無理に捻りださんでも…

>4151
Google 神戸市中央区 校区

>4152
その冷蔵庫、ピアノ、洗濯機の縦横高さのサイズも知らんのに、誰が答えられるの？

[4154: 匿名さん]

洗面室の扉が開き戸だとドアノブが当たって防水パンに入るサイズの洗濯機が入らなくて扉を外して入れるなんてお粗末なケースがある。寸法を確認。

というか洗面台の扉は引き戸であるべき。

[4155: マンション検討中さん]

みんなウキウキの投稿ばっかりやけどハザードマップの事は心配ないの？

[4156: マンコミュファンさん]

>>4151 マンション検討中さん
湊小学校です。ちなみにハーバーロードを越えると山の手小。

[4157: マンコミュファンさん]

>>4155 マンション検討中さん
ハザードマップって津波だけですよね。神戸市が対策してこのマンションは安全地帯になるはずですよ。

[4158: 匿名さん]

山の手も湊も論外。

[4159: 検討板ユーザーさん]

ここは私立の学校を考えている方が多そうですね。

[4160: 匿名さん]

>>4152 匿名さん
図面見る限り自分が必要とする冷蔵庫やドラム式洗濯機は入りそうだなと思っていますが、物によってサイズ色々ありますから、しっかり調べられた方がよろしいかと。玄関ドアくらいはMRで実物見られますよね。

[4161: 通りがかりさん]

もうナンボも残ってないのに検討してる人いるのかな。

[4162: 検討板ユーザーさん]

先着順9戸と、最終期販売の10戸が残ってるんでしょ？
まだ残りわずかというわけでもなさそうだけど。

[4163: 通りがかりさん]

352戸の規模なんで19戸残なら出来上がり見て買おうと思ってる人ですぐ埋まるから放置という事では。MRの人員も減ってるみたいだし。

[4164: マンション検討中さん]

ここ意外と売れ行き良かったですね。苦戦するかと思ったんですが。

[4165: マンコミュファンさん]

ここは予想通りの売れ行きでしたね。完成までに売り切れないマンションはやっぱりそれなり。

[4166: 名無しさん]

最終期の分は最後の秘密兵器とも言える眺望ありの北西高層階では？出た瞬間に売り切れそうですよね。抽選かも。

[4167: 名無しさん]

隣の三井の例から考えて苦戦間違い無しと確信してたけど、高いのに結果はコレ。やはりタワーと遺産のコラボのお陰でしょうか。

[4168: マンション掲示板さん]

隣の三井はファミリア跡にタワマンが建つと聞いて急に売れなくなったんですよね。どうせならもう少し待ってタワマン買おうかと。それでも立地がいいので売り切りましたね。ここはただのタワマンではなく格別だと思います。遺産とタワーはやはり最強だった。ファンが多いのも頷ける。

[4169: マンション検討中さん]

最後の隠し玉が有ったんですね。北西の22、24階くらいでしょうか。将来お見合いに成り得ない方角では

[4170: 匿名]

すまないが、買いたいとは思わない