ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[4002: 匿名さん]

ここは資産価値が高いですね。

[4003: マンション検討中さん]

神戸駅からの存在も目立ってきました。

[4004: マンション検討中さん]

しばらくみないうちにかなり目立ってますね。神戸駅東側のマンション群のランドマーク的存在になりそうです。あそこの周辺で新しいマンションたつような場所はなさそうですし、人気がでそう。

[4005: マンション検討中さん]

高速神戸駅、東口から。

[4006: 通りがかりさん]

湊川神社ですね。離れているのにすぐそばにあるかのような大きさと迫力ですね。どこからでも目立ちます。

[4007: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4010: 名無しさん]

[No.4008から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4011: マンション掲示板さん]

60平米70平米って一人暮らしか子なし夫婦向け用でしょうか？それとも3人家族？
皆さんどんな感じで部屋を選ばれていますか？

[4012: 通りがかりさん]

60平米だと2人暮らしメイン。70平米だと3人暮らしメインになるんじゃないでしょうか。

[4013: 検討板ユーザーさん]

60平米2LDKなら3人、1LDKなら2人まででしょう。

[4014: マンション掲示板さん]

80平米3LDKで二人暮らしって広く使えますかね

[4015: 匿名さん]

マンションなんで、住んでみれば広くは感じないと思うけどね。まあ文句は言えない広さだよね。
うちは二人暮らしで80㎡のマンションに移った時に、トランクルーム２部屋借りました。
割り切ってトランク借りるとすっきりしましたよ。
面倒だけどね。

[4016: マンション掲示板さん]

広ければ広いほど物増えますよねー。不思議

[4017: 通りがかりさん]

必要以上に部屋多いと掃除大変w

[4018: マンション検討中さん]

断捨離の時代ですからね。　広い部屋を選ばすに無駄な物を削ぎ落としたシンプルな生活を目指すのもいいのでは。

[4019: 名無しさん]

セカンドなんで60mの1ＬＤＫで検討シマシタ

[4020: 通りがかりさん]

共用部が豪華なんで部屋はシンプルでも良いのかなと。人其々好きに楽しめばいいと思います。

[4021: マンコミュファンさん]

平成時代でなく令和の物件となり、年号的にも最新のマンションとして区別化されましたね

[4022: 匿名さん]

リセールの時に、平成物件か令和物件かでイメージ変わるでしょうね。

[4023: 通りがかりさん]

予定通り行けば平成31年竣工が令和元年竣工と成り、全く世代の違うイメージとなります。中古で購入する人も平成物件と令和物件で差別化するでしょうね。

[4024: マンション検討中さん]

そうか。この物件は令和元年竣工か。平成建築の物件とは差別化できそうですな。

[4025: マンション検討中さん]

ファミリアホールは元号をいくつも越えて再現されると思うと感慨深いですね。

[4026: マンション検討中さん]

令和って今年の５月からじゃないの？

[4027: 通りかかり]

今年11月竣工なら令和元年竣工ですね。

[4028: 近隣住民]

明治、大正、昭和、平成、令和。五つの時代を超えて受継がれた遺産の外壁。本当に感慨深い。お披露目が待ち遠しいね。

[4029: 通りがかりさん]

本当に貴重な建物だと思います。復元されてよかった。ここの購入者だけでなく、たくさんの人が待ち望んでます。

[4030: 近隣住民]

望んでません。
マンションになどせず、そのまま残しておいて欲しかったです。スヌーピーもなくなっちゃいましたし。
近隣住民より。

[4031: 匿名さん]

グリーンサイドコートですが眺望がなくなり被害甚大です。が付近の発展に寄与して資産価値は上がりましたので複雑。

[4032: 通りがかりさん]

ファミリアが売り払った時点で消えてなくなってもおかしくなかったんだからこんな形でも復元されてありがたいと思います。
スヌーピーはファミリア本社が移転したんだからなくなるのは当然。

[4033: 名無しさん]

三井の眺望は三菱の北西の住人が代わりに見てくれてます。笑

[4034: 通りがかりさん]

痛マン…

[4035: マンション掲示板さん]

眺望が無くなった三井のマンションの方々もスレ覗いてらっしゃるんですね。お気の毒ですが街中に住む限りそのリスクはどこのマンションにもありますよね。よほど高層でないと。

[4036: 匿名さん]

壁で残すしか価値が無かったと思って諦めます。スヌーピは場違いなので無い方が良い。

[4037: 名無しさん]

中もできる限り再現しようとする努力は見受けられます。

[4038: 匿名さん]

パークホームズ最上階買っても眺望ゼロの仕打ちは酷いですね。

[4039: 通りがかりさん]

ファミリアが三菱に助けを求めたんだから仕方ないよね。三菱恨むのはお門違い。

[4040: マンション検討中さん]

パークホームズの北西側は泣くしかないですね。資産価値とかもやはり下がってしまうのでしょうか。

[4041: 匿名さん]

あれだけ売行き悪く眺望も無くなったけど立地が良かったのでお陰様で資産価値はうなぎ登りです。中古も全然出ません。

[4042: 通りがかりさん]

まじ痛い……
目の前がファミリアから高層マンションに変わって資産価値が鰻登り…

[4043: 近隣住民]

板いのは間違いない。笑 今となっては立地の割には格安でしたね。

[4044: 匿名さん]

三菱よりちょい安で売り出せば成約確実かな。
どんどん三菱上がってくれたら連れ高の可能性あるよね。
でも不動産はここ数年がピークみたいだから、今までみたいな大幅値上がりは無理っぽいけど。
三井もタワマンにしといてくれたら、１割～2割は値上がりしてたかなと思うと残念。

[4045: 名無しさん]

ファミリアホールは遅かれ早かれ耐震性に今後問題が出てきてたので予算的に解体は免れなかった所、上の空間をタワマンにして外壁とエントランスの雰囲気だけでも後世に残す事が出来たので幸運と言えるでしょう。

[4046: 検討板ユーザーさん]

存在感はあまりないですね

[4047: 通りがかりさん]

誰もそんな辺鄙な所から観ないし、その場所からの存在感は不要でしょう。w

[4048: 匿名さん]

色のベースが黒っぽいので山の色に溶け込んでますね。そんな遠い所から見てもポートタワーでさえ鉛筆のように見えてます。

[4049: マンコミュファンさん]

それだけ遠いと前の倉庫？の存在感スゴくてせっかくのザ神戸の風景も迫力ない。残念。

[4050: 匿名さん]

ヘリポートあるの知らなかったなぁ

[4051: マンション検討中さん]

中央区で検討中だけどこのスレの人ってとことん周りのマンションを馬鹿にするよね。
どこまでいっても君らが一番じゃないから。