ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3982: 匿名さん]

あまり契約者の中に高齢者の方々はいらっしゃらないとお聞きしました。現役世代が多いとか。

[3983: マンション検討中さん]

意外ですね。イメージ的に裕福な高齢者層と思っておりましたが。

[3984: マンション検討中さん]

高齢と言うより四、五十代位の方が多く見かけましたね。

[3985: 検討板ユーザーさん]

高齢者はタワマンに住まないイメージだな
マンション内交流がないから孤独死とか怖いし、エレベーター止まったらまじ悲惨
というかわざわざこんな利便性の良い場所を選ぶ必要も無さそうだし

[3986: 名無しさん]

ＭＲでお見掛けした高齢の方は大概自分で住むのでなく息子さんや娘さんの付添っぽい方が殆どと思いましたね。やはり高いので親のパワーを借りてる方も多いのでは。

[3987: マンコミュファンさん]

まだ若くてアクティブに楽しめるうちはタワマンに住んで、その後高級高齢者用マンションに住み替えるのが裕福な高齢者のパターン。

[3988: 匿名さん]

単身の高齢者はタワーに住まないでしょう。最低でも子か伴侶の二人以上。間取り見てたらディンクスとか単身の方も一定数いるでしょうね。

[3989: マンション検討中さん]

ディンクス多そうですね。便利だし。

[3990: 匿名さん]

ココ60m2前後の2LDK沢山有ったと思うんで今後のニーズも満たしてますね。子供が巣立った夫婦とかdinks、子一人の三人家族、少子高齢化が進むとジャストサイズなのでファミリータイプより需要が増えて行くでしょう。

[3991: マンション検討中さん]

これからの時代2LDKは需要高いみたいですね。それにしても東角、南東方向の高層階買えた人が羨ましいです。

[3992: マンション検討中さん]

不便な所の2ldkはあきまへんで。

[3993: 通りがかりさん]

駅近の2LDKが需要が高くて最高だね。これからは郊外の広めの部屋は売れにくい。

[3994: マンション掲示板さん]

南東のラウンジ側角部屋の横列の67平米かな
6000万円台で買えたけど全部抽選でしたよ
南東ですし2LDKだしまさにいい部屋だったのかもね?

[3995: 匿名さん]

羨ましいすね。私が秋頃検討した時南東は勿論スカイラウンジ付近の2LDK全部無くなってたんで購入断念しましたね。縁起でもない話ですが離婚や病気ローン落ちでキャンセル出たら即買いなんですが。

[3996: 匿名さん]

万一キャンセルが出ても、抽選外れた補欠１位２位の方がいらっしゃいますね。

[3997: マンション検討中さん]

だから先着順の不人気?部屋も着々と売れて行ってるんでしょうね。

[3998: eマンションさん]

【ご参考】
『マンションを買うなら60m2にしなさい』
https://diamond.jp/articles/-/1973...

月々の負担が予想以上に抑えられ、貯蓄もできたうえ、売却時にかなりの利益が出た。「60m2前後のほうが資産性・ランニングコスト、生活利便性などを考えたときに有利では？」

[3999: マンコミュファンさん]

過去の事例から、こういう強烈な個性を持った外観のマンションは出来上がってから話題になり不人気部屋でも人気部屋になり得る。さてどんな仕上がりを魅せてくれるのか。

[4000: マンション検討中さん]

コメ4000越え 何十人の方が見てると伸びますねー 凄い。。

[4001: マンション検討中さん]

いつになったら復元部を拝めるの？
あの仕上げは最後かな。

[4002: 匿名さん]

ここは資産価値が高いですね。

[4003: マンション検討中さん]

神戸駅からの存在も目立ってきました。

[4004: マンション検討中さん]

しばらくみないうちにかなり目立ってますね。神戸駅東側のマンション群のランドマーク的存在になりそうです。あそこの周辺で新しいマンションたつような場所はなさそうですし、人気がでそう。

[4005: マンション検討中さん]

高速神戸駅、東口から。

[4006: 通りがかりさん]

湊川神社ですね。離れているのにすぐそばにあるかのような大きさと迫力ですね。どこからでも目立ちます。

[4007: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4010: 名無しさん]

[No.4008から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4011: マンション掲示板さん]

60平米70平米って一人暮らしか子なし夫婦向け用でしょうか？それとも3人家族？
皆さんどんな感じで部屋を選ばれていますか？

[4012: 通りがかりさん]

60平米だと2人暮らしメイン。70平米だと3人暮らしメインになるんじゃないでしょうか。

[4013: 検討板ユーザーさん]

60平米2LDKなら3人、1LDKなら2人まででしょう。

[4014: マンション掲示板さん]

80平米3LDKで二人暮らしって広く使えますかね

[4015: 匿名さん]

マンションなんで、住んでみれば広くは感じないと思うけどね。まあ文句は言えない広さだよね。
うちは二人暮らしで80㎡のマンションに移った時に、トランクルーム２部屋借りました。
割り切ってトランク借りるとすっきりしましたよ。
面倒だけどね。

[4016: マンション掲示板さん]

広ければ広いほど物増えますよねー。不思議

[4017: 通りがかりさん]

必要以上に部屋多いと掃除大変w

[4018: マンション検討中さん]

断捨離の時代ですからね。　広い部屋を選ばすに無駄な物を削ぎ落としたシンプルな生活を目指すのもいいのでは。

[4019: 名無しさん]

セカンドなんで60mの1ＬＤＫで検討シマシタ

[4020: 通りがかりさん]

共用部が豪華なんで部屋はシンプルでも良いのかなと。人其々好きに楽しめばいいと思います。

[4021: マンコミュファンさん]

平成時代でなく令和の物件となり、年号的にも最新のマンションとして区別化されましたね

[4022: 匿名さん]

リセールの時に、平成物件か令和物件かでイメージ変わるでしょうね。

[4023: 通りがかりさん]

予定通り行けば平成31年竣工が令和元年竣工と成り、全く世代の違うイメージとなります。中古で購入する人も平成物件と令和物件で差別化するでしょうね。

[4024: マンション検討中さん]

そうか。この物件は令和元年竣工か。平成建築の物件とは差別化できそうですな。

[4025: マンション検討中さん]

ファミリアホールは元号をいくつも越えて再現されると思うと感慨深いですね。

[4026: マンション検討中さん]

令和って今年の５月からじゃないの？

[4027: 通りかかり]

今年11月竣工なら令和元年竣工ですね。

[4028: 近隣住民]

明治、大正、昭和、平成、令和。五つの時代を超えて受継がれた遺産の外壁。本当に感慨深い。お披露目が待ち遠しいね。

[4029: 通りがかりさん]

本当に貴重な建物だと思います。復元されてよかった。ここの購入者だけでなく、たくさんの人が待ち望んでます。

[4030: 近隣住民]

望んでません。
マンションになどせず、そのまま残しておいて欲しかったです。スヌーピーもなくなっちゃいましたし。
近隣住民より。

[4031: 匿名さん]

グリーンサイドコートですが眺望がなくなり被害甚大です。が付近の発展に寄与して資産価値は上がりましたので複雑。