ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3962: 検討板ユーザーさん]

格差社会なんでマンションにもその住人にも格差が生じてしまうの仕方がない事ですね。中央区に限ってはココはカースト最上位に属するのかな。

[3963: 名無しさん]

上を見てもキリがないし、自分にあった所で満足するしかないよね。

[3964: マンション検討中さん]

売主大手不動産、大手デベ施工、景観形成重要建築物復元という希少性の高さ、災害面でのデメリットほぼなし、複数の路線利用可でJR新快速停車駅近という高い交通利便性、住民の質が良さそうなど大きなメリットがたくさんありますね。都心で快適な生活を考えている人にとっては最高の物件に思えてきました。ネガは価格が他物件に比べて割高ということくらいでしょうか。夏までに完売いけそうですね。

[3965: マンション検討中さん]

今の時代、別にこのマンションが特別高価格って事もないのに痛マンやら見下す人がいるのが滑稽なんですよね。
もし低層階を購入してる方なら尚更。
芦屋のブランズやパークハウスを購入する層はこういった発言はまずしないと思うんですよね。

[3966: 通りがかりさん]

３９４５です。先程もお詫びしましたが痛マンは自分のマンションの事ですのでココの購入者様とは一切関わり御座いません。

[3967: マンション検討中さん]

3965>貴方こそ低層階購入者を見下し、芦屋のブランズやパークハウスの住人が民度含めて格上的な決めつけ滑稽ですよ。芦屋の住人もココ購入してますのであしからず。

[3968: マンション検討中さん]

何か住みにくそうなマンションだな…

[3969: 名無しさん]

住みにくい?本気で思ってるなら診察を勧めますw近く住んでるけど理解に苦しむw

[3970: マンション掲示板さん]

立地じゃなくて、人間関係で住みにくいと感じられているのでしたら同感です

[3971: 通りがかりさん]

まだどんな人間関係が構築されるか未知数なのに決めつけ。。理事会くらいしか住民同士関わる事も無いと思いますが。

[3972: マンション検討中さん]

>>3969 名無しさん
おまえのことだよっ

[3973: 匿名さん]

人間関係ってここの実際の購入者のどれだけの方を知ってらっしゃるのでしょうか。不特定多数の人が無責任に投稿するこのようなスレでは何もわからないですよね。低層階だとか高層階だとか他の住民の方の事など誰も気にされないのだろうなと思いますよ。

[3974: 匿名さん]

文脈・行間が読めず、穿った見方しかしない人が多過ぎ

[3975: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3976: マンション掲示板さん]

今年入ってから二億円おじさん登場したりパンチきいてますね
入居までもう一年切ったので色々と準備しないと

[3977: 匿名さん]

ずっとカッコ良いタワー購入夢見ていたところテレビのCMが目に入りネット検索するとここに辿り着きました。MRで話聞くよりこのスレ全部読み返す事によって購入する勇気を貰えました。営業が教えてくれないような事も多々書いてあり非常に検討の為になる掲示板と思います。

[3978: マンション検討中さん]

テレビCMってまだやってますか？みてみたい。

[3979: 検討板ユーザーさん]

あと少しの為に高いコマーシャルうたんでしょうね。

[3980: 匿名さん]

南東側高層階のオーナーとして喜びを噛み締めてます( ´∀｀)
https://koberun.net/blog-entry-be-kobeのモニュメントが復活！-再びインスタ映えスポ.html

[3981: eマンションさん]

TVCMうったのは販促費ケチった三井の教訓とチラシ等撒かずに高級路線で行こうと考えたからでは。その手法が功を奏して幅広い地域のテレビしか見ない高齢者層にも物件の存在を知らしめる事が出来たのかも知れませんね。

[3982: 匿名さん]

あまり契約者の中に高齢者の方々はいらっしゃらないとお聞きしました。現役世代が多いとか。

[3983: マンション検討中さん]

意外ですね。イメージ的に裕福な高齢者層と思っておりましたが。

[3984: マンション検討中さん]

高齢と言うより四、五十代位の方が多く見かけましたね。

[3985: 検討板ユーザーさん]

高齢者はタワマンに住まないイメージだな
マンション内交流がないから孤独死とか怖いし、エレベーター止まったらまじ悲惨
というかわざわざこんな利便性の良い場所を選ぶ必要も無さそうだし

[3986: 名無しさん]

ＭＲでお見掛けした高齢の方は大概自分で住むのでなく息子さんや娘さんの付添っぽい方が殆どと思いましたね。やはり高いので親のパワーを借りてる方も多いのでは。

[3987: マンコミュファンさん]

まだ若くてアクティブに楽しめるうちはタワマンに住んで、その後高級高齢者用マンションに住み替えるのが裕福な高齢者のパターン。

[3988: 匿名さん]

単身の高齢者はタワーに住まないでしょう。最低でも子か伴侶の二人以上。間取り見てたらディンクスとか単身の方も一定数いるでしょうね。

[3989: マンション検討中さん]

ディンクス多そうですね。便利だし。

[3990: 匿名さん]

ココ60m2前後の2LDK沢山有ったと思うんで今後のニーズも満たしてますね。子供が巣立った夫婦とかdinks、子一人の三人家族、少子高齢化が進むとジャストサイズなのでファミリータイプより需要が増えて行くでしょう。

[3991: マンション検討中さん]

これからの時代2LDKは需要高いみたいですね。それにしても東角、南東方向の高層階買えた人が羨ましいです。

[3992: マンション検討中さん]

不便な所の2ldkはあきまへんで。

[3993: 通りがかりさん]

駅近の2LDKが需要が高くて最高だね。これからは郊外の広めの部屋は売れにくい。

[3994: マンション掲示板さん]

南東のラウンジ側角部屋の横列の67平米かな
6000万円台で買えたけど全部抽選でしたよ
南東ですし2LDKだしまさにいい部屋だったのかもね?

[3995: 匿名さん]

羨ましいすね。私が秋頃検討した時南東は勿論スカイラウンジ付近の2LDK全部無くなってたんで購入断念しましたね。縁起でもない話ですが離婚や病気ローン落ちでキャンセル出たら即買いなんですが。

[3996: 匿名さん]

万一キャンセルが出ても、抽選外れた補欠１位２位の方がいらっしゃいますね。

[3997: マンション検討中さん]

だから先着順の不人気?部屋も着々と売れて行ってるんでしょうね。

[3998: eマンションさん]

【ご参考】
『マンションを買うなら60m2にしなさい』
https://diamond.jp/articles/-/1973...

月々の負担が予想以上に抑えられ、貯蓄もできたうえ、売却時にかなりの利益が出た。「60m2前後のほうが資産性・ランニングコスト、生活利便性などを考えたときに有利では？」

[3999: マンコミュファンさん]

過去の事例から、こういう強烈な個性を持った外観のマンションは出来上がってから話題になり不人気部屋でも人気部屋になり得る。さてどんな仕上がりを魅せてくれるのか。

[4000: マンション検討中さん]

コメ4000越え 何十人の方が見てると伸びますねー 凄い。。

[4001: マンション検討中さん]

いつになったら復元部を拝めるの？
あの仕上げは最後かな。

[4002: 匿名さん]

ここは資産価値が高いですね。

[4003: マンション検討中さん]

神戸駅からの存在も目立ってきました。

[4004: マンション検討中さん]

しばらくみないうちにかなり目立ってますね。神戸駅東側のマンション群のランドマーク的存在になりそうです。あそこの周辺で新しいマンションたつような場所はなさそうですし、人気がでそう。

[4005: マンション検討中さん]

高速神戸駅、東口から。

[4006: 通りがかりさん]

湊川神社ですね。離れているのにすぐそばにあるかのような大きさと迫力ですね。どこからでも目立ちます。

[4007: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4010: 名無しさん]

[No.4008から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4011: マンション掲示板さん]

60平米70平米って一人暮らしか子なし夫婦向け用でしょうか？それとも3人家族？
皆さんどんな感じで部屋を選ばれていますか？