ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3461: マンション検討中さん]

フロアによるみたいですね。実需多いフロアよりお得かも知れませんが少し寂しいかも。

[3462: 匿名さん]

ハーバーランドタワーは中国人のセカンドが多いと聞いたけど、ここはどうなの？

[3463: マンション検討中さん]

外国人の割合数パーセントくらいと聞きましたが。その中に中国人がどれくらいかわかりませんが。最近日本全国どこへ行っても結構多いですね。

[3464: デベにお勤めさん]

なんかレトロヲタが邪魔して書き込みしてるなｗ
ファミリアホール解体の怨念で嫌味なこと方々で書き込みしてる。

[3465: 匿名さん]

南西はハロワと葬儀場があるから不人気なのかもしれないね

[3466: 匿名さん]

南西のそれには触れてはいけませんよ。暗黙の了解なんだから。速攻で言い返してくる例の購入者も沈黙してるでしょ。
中国人は派手で目立つのが基本的に好きだからね。ハーバーランドタワーは建築が何回か延期され地元では建つ前から知名度高かったので余計かな。
逆に神戸タワーは突然に計画が発表されたし、地味な造りだからあまりいない。

[3467: マンション検討中さん]

このマンション地味ですか？

[3468: 匿名さん]

逆に、派手ですか？人それぞれに感性が違うので色んな見方あると思いますが、歴史的建造物の石造りの壁を派手とは言わないと思います。例えばヨーロッパの石造りの街並みを見て派手とは言わないでしょう。上海の高層ビル群の超ド派手に演出した夜景。ああいうのが中国人は好きなんだと思いますよ。

[3469: マンション検討中さん]

このマンションは立地も地味だし、わりと地味なかんじなので中国人の好みではない気がします。外国人割合数%はかなり少ない方ではないでしょうか。

[3470: 匿名さん]

興味が湧いたので調べてみたところ、
神戸市中央区の中国人比率は全国6位らしい。
横浜もランクインしてるから、中華街の影響もあるんだろうけどね。

http://area-info.jpn.org/ChinPerPopAll.html#area281107

[3471: 名無しさん]

ファミリアホールは中国の方には特に愛着は無いですが神戸好きの日本人が販売初期に一気に購入したので外国人比率が少なくなったんでしょう。あと中国の法律が厳しくなってきて購買力が落ちてきてるのかも。

[3472: マンション検討中さん]

南西のってベルコ？マンションはさんで低いホールなんで見えないのでは。

[3473: マンション検討中さん]

神戸駅のKOHYOって閉店したんですか？かなり困りますよね。

[3474: 周辺住民]

そこで買い物した事無い。

[3475: 販売関係者さん]

コーヨー閉店は高架下を改装するらしい。
復活するのは1年以上先です。

[3476: 販売関係者さん]

三菱は野村同様、値引き販売をするから竣工までには完売できるかもね。

[3477: 匿名さん]

残りわずかだから年内の完売は確実でしょうね。
コーヨーって駅の西端だから、重い荷物もって帰る場合には年配の方はきついかもしれませんね。

[3478: マンコミュファンさん]

ここは人気物件でほとんど売れてしまっているくらいだから値引きなんてする間もなく完売でしょう。人気ないのに意地で値引きせずにダラダラ売り続けるマンションもあるみたいですが。

[3479: 通りがかりさん]

値引きする必要性が全く感じられませんね。住友見たいに途中で一律3%値上とかしても売れたでしょう。

[3480: 匿名さん]

そうそう、住友のツインは第一期で買うのが一番お得だよ。
竣工完売は眼中にないから、第二期発売とかのタイミングでさりげなく値上げしてきよるから。