ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3241: 匿名さん]

ダメなところで、ハーバーランドはまだゆるせる範囲内ですか

[3242: 匿名さん]

個人的な意見はともかく、大規模板マンの神戸駅の三井とトアロードのワコーレの売行きくらべたら、良く分かりますね。
財閥系のポートタワーが見える新快速停車駅 vs 地方デベの坂道があり南の眺望が全く無い快速停車駅。
スペック上は三井の勝ちだが、現実は三井より高価格のワコーレの方が圧倒的に売れた。
世間の評価は明らかですよ。

[3243: マンション掲示板さん]

県庁は利便性良いとは思えないけど…
あと学区も、山の手小学校と生田中学校でしょ？特別いいとは思わないな。

というかここ選ぶ人は海に近いことにメリット感じてる人も多いだろから、県庁前やトアロードはちょっと違うかなって思う。坂道も嫌だし。

[3244: 通りがかりさん]

三井は建物の配置が悪いのと販売開始と同時に遺産取り壊してお見合いの上、見おろされると言う不運が重なったから。もし三井が先にタワマン建ててたら売れ行きは間違いなく悪くなかったと思う。

[3245: 評判気になるさん]

住みたい街ランキングでも神戸より三宮の方が人気なわけだし、いちいち比べんでも、トアロードの方が評価が高いことはわかりきってることですよ。

しかし、ここは神戸のタワマンのスレなわけで、海、ポートタワー、駅近、ハーバーランドあたりに魅力を感じてる人が集まっているので、それをここで語るのは全く無意味ですね。

＞個人的な意見はともかく
家選びは個人的な意見の集大成でしょ。

[3246: マンション検討中さん]

ワコーレザトアロード192戸売れた時点とココが192戸に達した速さではコチラの方が上だったような。

[3247: 匿名さん]

>3246
マンションはどうしても条件の悪い部屋が出てくるんよ。
ここも売れ残ってるの、正にそんな部屋だよね。
そこが直ぐに売れるのは、割安感ブラスマンションの立地。
タワマンでも無いワコーレがあの価格で早々に完売したのは、立地が良かったからに他ならない。

[3248: 匿名さん]

ワコーレのは何だかんだいって、トアロードの角地だもんなあ…
神戸の地元の人は、今でもトアロードを有難がるよ。

ここは割高感のある部屋が残ってしまってるのかなあ？
62平米で5418万円？
今は何処も高値だけど、神戸でこれはちょっとねえ…

[3249: マンション検討中さん]

62平米でそんなにするんですか？！
低層より1000万も高い、、

[3250: eマンションさん]

ラグジュアリーやグレースが中途半端に高値。5000万後半ならギリギリ庶民でも手が届くかもだけど、それ以上になると難しい。かといって富裕層はこんな中途半端な値段（しかも方角が微妙）には手を出さない。
って感じでは？

[3251: マンション検討中さん]

南西クリスタルタワー見えて良いのにね。62平米5418万22階位かな？そんなもんでしょう。

[3252: マンション検討中さん]

お隣の三井と比べてもバカ高いですね。

[3253: マンション検討中さん]

三井と同じ値段と言う訳にはいかんでしょうw

[3254: 通りがかりさん]

あまり高い高いって言うと購入者の優越感擽るだけですよw

[3255: 匿名さん]

最後に南西が残る見たいですね。クリスタルタワーはココより高いから最上階でもお見合いという事になるんでしょうか。最上階でも最後まで残ったのは南西でしたね。クリスタルは住居じゃないから夜間無人なんで気にしなくてもいいような気がします。

[3256: 匿名さん]

神戸の街も、最近よくなりましたよね。

[3257: 匿名さん]

タワマンはふえたおかげで、ひとがふえたよ

[3258: 口コミ知りたいさん]

新築高値で悦に浸り、中古安値で途方に暮れるパターン？
それとも岡本あたりは坪300万が普通にあるから、今の相場ならこれが普通？

[3259: マンション検討中さん]

岡本は学区が良いから高くても教育の為なら?って言う転勤族が多いのでこことは層が全く違う

[3260: 口コミ知りたいさん]

ここに住んでも、特段優越感は感じられないと思う

既に周りにはタワマンがたくさん建ってるし
ここがそんなに高いだなんて一般の人は知らんだろうし
ファミリア云々の希少価値についても同じく

でもほんと、綺麗なマンションが増えて街並みは良くなってきたと思う。
個人的にはデュオ神戸からumieまで地下から直結してくれるとありがたいんだが…