ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3061: マンション検討中さん]

>>3059 マンション検討中さん
特に低層は部屋数も多いので待ちそうですね。
高層は利用者数が少ない上に高速なのでそんなにロスない気もします。

[3062: 名無しさん]

2、3分も待つことなんてめったにないよ。
業務用エレベーター使う人も多いしなー。

あとラウンジの階に住むのはまじでおすすめしない。
住民が友人を呼んで騒ぐから。マンション外の人間が頻繁にウロウロするってこと。あと、たぶん、ラウンジのある階はキーで解錠も必要。エントランス、エレベーター、住居階の3箇所でキーがいるんだと思う。

[3063: マンション検討中さん]

戸数を考えて3機中低層1機高層じゃないの？

[3064: マンション検討中さん]

中低層約200世帯→エレベーター2機
高層約150世帯→エレベーター2機
どっちもイライラしそうだが、中層の階段も使えない、低層でエレベーターいちいち止まるとなるとイライラ度半端無いわ

[3065: 匿名さん]

デパートとタワマンのエレベーターを同等に考えている時点でアウト!

[3066: マンション検討中さん]

ではタワマンのエレベーターの違いを教えて下さい

[3067: マンション検討中さん]

>>3064 マンション検討中さん
3Fでエレベーター止めるけど勘弁してください！

[3068: 通りがかりさん]

ラウンジで騒いだりして上下左右の階から苦情出たらすぐ管理者が注意しに来るし、酷ければ常時開放しなくなりますね。コンシェルジュに予約して鍵開けてもらうかたちかな。普通はどこのタワマンも最初だけ数回行くとほとんど行かなくなって閑散としてますね。

[3069: 名無しさん]

ここのキーは確かタッチレスでは?

[3070: 検討板ユーザーさん]

>>3069 名無しさん
タッチレスでなかったと思います。

先着順販売戸数が9戸に増えていますね。
どういう売り方をしているのでしょうかね。

[3071: 匿名さん]

2月9日第三期三次販売開始とありますね。ホームページ見たらトリプルセキュリティでハンズフリーキーでエントランス、エレベーターホール、自宅玄関、開閉出来ると書いてるんで鍵触らなくていいみたい。

[3072: マンション検討中さん]

多分良い間取りと階層は残って無いと思いますが、中央区新築でこちらのタワマンを検討しております。
エレベーター問題等ありそうなので、朝忙しい人はやめた方が良いでしょうか？

[3073: マンション検討中さん]

ハンズフリーキーと言うことはタッチレスキーと言う事ですね。エレベーターは高層階なら150戸でセカンドハウス率高くて朝ガラガラなのでは。まだあるんでしょうか？

[3074: 匿名さん]

>3071
自室玄関は鍵で開けないとだめです。

[3075: マンション検討中さん]

タッチレスキーこれですね

[3076: マンション検討中さん]

自宅玄関は勝手に開閉したらマズイのでハンズフリーでは無いようです

[3077: マンション検討中さん]

オートロックがハンズフリーは楽でいいですね。

[3078: マンション検討中さん]

最上階はもう一つ関門があるんですね。さすがVIPの階ですねw 此処のラウンジ上も下も凄く良さげなんで同じ階検討しようと見に行きましたが直ぐに埋まってたので人気あったんですね。今中古の近隣タワー探してるけど中途半端な階のくせに高い。選択肢ある間に新築買ってた方が良かったかなと思います。。

[3079: 匿名さん]

プレミアムフロアはやはり特別なんですね。何億もするだけ有ります。次新築で目ぼしいのはツインと定借くらいでしょうか。

[3080: 名無しさん]

ハンズフリーって言っても、キーをセンサーに近づけないと開かないよ。鞄に入れっぱなしとかだと反応しないことが多い。だから完全にハンズフリーってわけではない。鍵穴に差してガチャガチャしなくていいってだけ。

自転車置き場に入るときとかすごいめんどくさい。