ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[2841: 匿名さん]

タワーて実際みると平米数の割に狭いな

[2842: 名無しさん]

田の字と違うからね

[2843: 名無しさん]

柱やパイプスペースも平米数に入ってるからね。
やっぱり柱の存在がけっこうでかい

[2844: マンション比較中さん]

100m以内にセブンイレブンは3件あるね。
300mまで広げれば、駅構内のセブン、クリスタルタワーの地下1Fのセブンで合計5件になる（笑）

[2845: マンション比較中さん]

ローソン30m
ファミマ200m

[2846: マンション検討中さん]

300m以内にコンビニ7軒もあるの？ヤバイすね

[2847: マンション検討中さん]

コンビニありまくってもあまり意味ない。スーパーある方が助かる。

[2848: 名無しさん]

こんだけコンビニあったらコンシェルジュはいらない感じあるね
クリーニングもクロネコヤマトも郵便局もあるし
スーパーならコーヨー行くといいよ

[2849: 匿名さん]

ハーバーランドとJR駅舎以外、周辺にまともな物販店が皆無だから、コンビニ自慢しても。

[2850: 通りがかりさん]

駅中にスーパーあるし少し北に大っきなライフあるし申し分ない

[2851: 名無しさん]

まともな物販店て何？業務スーパーとか？w ウミエやマクド、CoCo壱、ムナシ、本町商店街、駅中、等々
ココが皆無なら他所は何というのかな。皆無の意味を考えてから書き込みなさい

[2852: 匿名さん]

20分歩けば大丸が有るよ

[2853: マンション検討中さん]

潰れるコンビニも多いのに300m以内で7店舗も経営が成り立っているというのも主要駅近ならではでしょうね。

[2854: マンション検討中さん]

自称投資家粘着おっさんって肯定的な意見の後にすぐムキになって否定的なコメント書いちゃうからバレバレなんだよなぁ
賛否両論色んな意見があるのは当然なんだけど根拠のない嘘混ぜちゃうのと持論を展開しちゃうから駄目なんだよな?

[2855: マンション検討中さん]

>>2848 名無しさん
コンシェルジュの使い道がわかりませんねw

[2856: マンション検討中さん]

そんなに仕事しなくていいからマスコットとして、とびきりのコンシェルジュ御願いw

[2857: 通りがかりさん]

衰退しているとはいえ、政令都市の中心部でコンビニ自慢は恥ずかしいからやめて欲しい。

[2858: 匿名さん]

コンビニがやたら多い町ってなんか場末感を感じますが嬉しいですか？
マクド、CoCo壱、ムナシって、あまり近所にあって欲しくない店ばかりだし、元町商店街は3丁目に入ると切なくなってきて、4丁目5丁目6丁目と歩けば歩くほどもう。。。
ウミエも夢のない店ばかり集まってて侘しくなります。
これからこの辺りのマンション人口が増えて、明るくなっていくといいですね。

[2859: 名無しさん]

>>2858 匿名さん
元町商店街の何丁目やらumieのお店やら
侘しいと思ってる割には詳しいね。

よほど通ったのかな？

マクドナルドもCoCo壱もない所に住みたいなら、田舎暮らしのほうが向いてるんでは？

[2860: 匿名さん]

≫2859さん
昔から神戸で遊び回ってる神戸っ子なら誰でも知ってることでしょうよ。。

一時期、旧居留地の古い建物にこぞってブティックやレストランなどが入っていった頃、この建物もこんな場所でなければ、もっと陽の目を浴びることが出来るのに勿体ないなと思ってました。
そうこうしてるうちにファミリアが入りましたが、さすがにこの場所では、ただ建物を壊さず延命させるのが精一杯でしたね。
それでも震災で随分少なくなった歴史的建造物を保存してくれたのは良かったです。

[2861: 周辺住民]

コンビニが場末感？CoCo壱番屋やマクドムナシが嫌な店？三宮や大阪の駅前にもあるけど。コンビニは多い程便利に決まってるし自慢でも無い。コンビニもマクドも無い所が真の場末でしょう。そのくせ元町商店街見ると切ない。。言ってることが支離滅裂。診察を薦めます。

[2862: 匿名さん]

コンビニやファーストフードの店は、街中に住んでいる人間にはあって当たり前の物です。
それらが無い処に住みたいのでは無くて、当たり前の事を自慢するから可笑しいんですよ。

[2863: 名無しさん]

>>2860 匿名さん

神戸で遊び回ってるだけなら神戸っ子とは言わないと思うけど…

2017年のumieの来場者数は1900万人だったらしいけど、夢のない場所にそんなに人が集まると思う？あ、あなたの夢の尺度は高尚すぎて人と違うのかな？

ちなみに神戸駅の乗車数は兵庫県で2位らしいです。

あとね、「明るくなるといいですね」、って別にそんなこと地元民は願ってないよ。繁華街に住みたいわけじゃないんで。

[2864: 通りがかりさん]

>>2862 匿名さん
自慢してるように見えてるあなたの感覚が可笑しい

[2865: マンション検討中さん]

タワーマンションなので階数格差なるものはここでも起こるものでしょうか？
20階以上と以下で住まれる方の雰囲気は大きく変わるものでしょうか？
参考までにお聞かせください

[2866: 匿名さん]

誰も上か下に住んでるかどうか興味有りませんよw

[2867: 通りがかりさん]

>>2865 マンション検討中さん
いわゆるタワマンカーストというやつですか？

あれって暇なママさんたちの小競合いなんですよね？うちの場合はタワマンといっても超高級ではないので、皆さん共働きの人が多い印象ですし、正直マンション内での交流というのはあまりないので、そういった人間関係はないかと思います。誰がどのフロアに住んでいるかも知らないですし。

低層か高層かは乗ってるエレベーターで判断できますが、それでどうこうってことはないですね。

[2868: 匿名さん]

プレミアムは別格。カーストはエレベーターでイヤでも体験できますよ。

[2869: 匿名]

>>2868 匿名さん
参考までに聞きたいんだけど、具体的にどんな事？

[2870: 購入者]

プレミアムフロアーがバラモン　ラグジュアリーがクシャトリア　グレースがバイシャ　アーバンがスードラ　と言った所でしょうか　まだ授業の覚えてましたw

[2871: 匿名]

>>2870 購入者さん
それ神戸市内のタワマンの話なの？

[2872: 匿名さん]

ここ日本なんだから、4層あるなら単純に士農工商で。

[2873: マンコミュファンさん]

プレミアム、ラグジュアリー、グレイス、アーバン、まさしく此処の各フロアの名前ですね。
低層と高層階でエレベーター分かれてるのでまずそこで一回、高層階エレベーターの中でプレミアムのボタン押すの目撃して二回目のカーストを実感出来るでしょう。私的には高層低層はどうでもいいですが、
一億から三億近い部屋のプレミアムの方と高層用エレベーターの中で一緒になるとオーラに圧倒されそうな気がしますね。

[2874: 匿名]

>>2873 マンコミュファンさん

あなたはタワマン住みなの？
予想じゃなくて、事実としてどうかを聞いてるんだけど。あなたがオーラに圧倒されるとかはどうでもよくて、実際に人間関係に影響があるのか？階層によって人となりも明らかに違うのか？ってことです。

[2875: 匿名さん]

このタワマンは階層カーストだけでは済まないよ。
同一階でもカーストは起きる。
例えば、32階。高層階だが価格は4000万台から1億越まで。
普通のマンションの一棟の価格差がある。

[2876: 通りがかりさん]

>>2875 匿名さん

タワマンは同じフロアの人ですら面識ないこと多いよ
ドラマの見すぎ

[2877: マンション検討中さん]

低層の2980を4980で買ってるなら同じカーストでいいんじゃない?一人か二人暮しなら高層の1LDKも居るでしょう。

[2878: 名無しさん]

昔 砂の塔とかいうドラマありましたねw実際は低層2980万でも高層4980万でもセカンドか投資で2億の部屋住んでる人が所有してたりするんで一概に優劣つけられないし、特にタワマンは同じ階の人の面識無いのが多いのでカーストも士農工商も存在しないでしょう。

[2879: 通りがかりさん]

くだらんドラマでしたな。

[2880: 匿名さん]

タワマンに住むと言う事は、マウントを覚悟しなければいけないという事。
それは、駐車場で車に乗るときも起きる。ここなら、フェラーリやランボルギーニも出入りするでしょう。
普段接する事がない超富裕層の財力を垣間見る事になる。

[2881: マンコミュファンさん]

階層や部屋の大小は特に格差は感じないけど、車だけはカーストを感じてしまいますね。部屋と同じ値段の車並べられると小ベンツとか瞬殺されてしまいますから。。

[2882: 通りがかりさん]

タワーパーキングだからそんなにしょっちゅう色んな車を見ることもないよ。通勤で使うなら毎朝同じ時間帯だからほぼ同じ面子
そして金持ちは自分の車に乗らずにハイヤー来てることが多い

[2883: 匿名]

車でカーストとか感じてるから、与沢翼とかに騙されるやつ多いんだよなーたしかにランボルギーニ何台かもってる知り合いいるけど、それが良いかは人によるよね。プライベートジェットとか持ってるクラスになると凄いとは思うけど、うらやましがるなら稼ぐ努力しろって感じ

[2884: 匿名さん]

タワマン住んでても何も思わん

[2885: 匿名]

タワーマンションの格差ってもあれは東京の湾岸エリアの学区の同じなママコミュニティでしょ、青山のタワーマンション住んでたけど別に芸能人や政界の人いても別に皆スルーだよ余り顔も合わすこともないし皆さん気にしすぎかと

[2886: 匿名さん]

東京で2億程度のマンションなど、ごまんとあるけど、神戸で2億というか1億以上のマンション買うのはそれなりの富裕層だからね。5、6000万万の部屋がやっとという人とは属性が全く違うよ。

[2887: 匿名さん]

タワマン住みだけど階層格差は何となく感じるよ
乗るエレベ－タ－も違うしね

[2888: 検討板ユーザーさん]

タワマンにもよるんですけどね。
普通は高層階の中部屋より中層階の角部屋の方が高いし、都心タワーだと支店長借り上げ社宅なんかもあって、逆に低層の人が高級車で送迎されてたりもする。
神戸は条例の関係でダイレクトウィンドウ少ないから、角部屋価値が低いのかもしれないけど。

[2889: マンション検討中さん]

カーストは本人がコンプレックスもってるから感じるのでしょう。直接面と向かって侮蔑的な発言をされるわけでもないのだから気にすることもないと思いますが。

[2890: ご近所さん]

自分が住むとしたら30階以上＋東側の住居が羨ましいと思いますね。
でもお金が無ければ無理な話です。
カーストは下位の方の意識が強すぎるから生じるのでは。
身の丈をわきまえると楽ですよ。