ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[2821: マンション検討中さん]

高層階は2ldkを1ldkに変更したり色選べたり特典があったはず。。

[2822: マンション検討中さん]

検討するにも選択肢が少ないですね。残り物には福があるのでしょうか。

[2823: 周辺住民]

ウチのタワーはトイレがタンク付き 低層でもタンクレスで手洗い器別は羨ましい。。トイレも少し広いのかな。

[2824: 匿名さん]

近所ならバーバタワーは手洗いカウンターじゃあ無かったな。
関西では珍しいが、高級タワマンはカセットエアコン。キッチン、洗面、トイレの天板、玄関の床は天然石。全熱交換換気、カセットエアコン辺りかな、パッと思いつくのは。

[2825: マンション掲示板さん]

契約者ですがトイレの手洗いはいらないかな
ホコリすぐ溜まりそうだし洗面台で手を洗うからモデルルームで見たときにメリットには思えなかった

[2826: 匿名さん]

天井2500ないのか
2450とか10年以上前の仕様だな

[2827: 通りがかりさん]

十年前も今も変わらんでしょう。5センチの違い観て分からんね。ソコに拘ると選択肢が狭まる。天井高くてもおかしな物件山程有るし。

[2828: 匿名さん]

天井高くても、こんなのも有る。

[2829: 匿名さん]

今も販売中の物件 ココより高い。

[2830: 匿名さん]

西北の売れ残りギロチン部屋かな？
あれは論外だろ。

[2831: 名無しさん]

これに8000万とか億とか払った人が存在するんですね。。

[2832: 匿名さん]

あそこは長期間、ポジ派とネガ派が言い争ってたよね。
今の売れ残りの感じだと、ネガ派が正しかったみたいだね。

[2833: eマンションさん]

>>2827 通りがかりさん
スペックとして一つの指標にはなります。今時のマンションの主流は2500です。天井高が標準未満ということはやはりコストカットされているのかなと思ってしまいますね。

[2834: マンション検討中さん]

指標やコストカットや言ってる内にも、部屋売れて無くなってるね。気になるなら検討から外したらいいですね。誰かが買うでしょう。

[2835: マンション比較中さん]

ホテル＆サンテレビの建築始まりましたね♪
夜間の駅からのアプローチがより安全になるわ。
春から特急も停車するようになり超便利。
100m以内にセブンイレブン3件とローソン。
大丸まで傘ほぼ不要。
やっぱり神戸駅前最高。

[2836: マンション検討中さん]

セブンイレブン三軒も近くにあるの！？

[2837: 匿名さん]

うちのタワーは2600やからここは論外

[2838: 口コミ知りたいさん]

>>2837 匿名さん
神戸にそんなタワマンあったかな？

[2839: マンション検討中さん]

論外なのに気になって仕方無いのねw

[2840: マンション掲示板さん]

強がっちゃって
自称投資家の粘着おっさんまだいるのかよ

[2841: 匿名さん]

タワーて実際みると平米数の割に狭いな

[2842: 名無しさん]

田の字と違うからね

[2843: 名無しさん]

柱やパイプスペースも平米数に入ってるからね。
やっぱり柱の存在がけっこうでかい

[2844: マンション比較中さん]

100m以内にセブンイレブンは3件あるね。
300mまで広げれば、駅構内のセブン、クリスタルタワーの地下1Fのセブンで合計5件になる（笑）

[2845: マンション比較中さん]

ローソン30m
ファミマ200m

[2846: マンション検討中さん]

300m以内にコンビニ7軒もあるの？ヤバイすね

[2847: マンション検討中さん]

コンビニありまくってもあまり意味ない。スーパーある方が助かる。

[2848: 名無しさん]

こんだけコンビニあったらコンシェルジュはいらない感じあるね
クリーニングもクロネコヤマトも郵便局もあるし
スーパーならコーヨー行くといいよ

[2849: 匿名さん]

ハーバーランドとJR駅舎以外、周辺にまともな物販店が皆無だから、コンビニ自慢しても。

[2850: 通りがかりさん]

駅中にスーパーあるし少し北に大っきなライフあるし申し分ない

[2851: 名無しさん]

まともな物販店て何？業務スーパーとか？w ウミエやマクド、CoCo壱、ムナシ、本町商店街、駅中、等々
ココが皆無なら他所は何というのかな。皆無の意味を考えてから書き込みなさい

[2852: 匿名さん]

20分歩けば大丸が有るよ

[2853: マンション検討中さん]

潰れるコンビニも多いのに300m以内で7店舗も経営が成り立っているというのも主要駅近ならではでしょうね。

[2854: マンション検討中さん]

自称投資家粘着おっさんって肯定的な意見の後にすぐムキになって否定的なコメント書いちゃうからバレバレなんだよなぁ
賛否両論色んな意見があるのは当然なんだけど根拠のない嘘混ぜちゃうのと持論を展開しちゃうから駄目なんだよな?

[2855: マンション検討中さん]

>>2848 名無しさん
コンシェルジュの使い道がわかりませんねw

[2856: マンション検討中さん]

そんなに仕事しなくていいからマスコットとして、とびきりのコンシェルジュ御願いw

[2857: 通りがかりさん]

衰退しているとはいえ、政令都市の中心部でコンビニ自慢は恥ずかしいからやめて欲しい。

[2858: 匿名さん]

コンビニがやたら多い町ってなんか場末感を感じますが嬉しいですか？
マクド、CoCo壱、ムナシって、あまり近所にあって欲しくない店ばかりだし、元町商店街は3丁目に入ると切なくなってきて、4丁目5丁目6丁目と歩けば歩くほどもう。。。
ウミエも夢のない店ばかり集まってて侘しくなります。
これからこの辺りのマンション人口が増えて、明るくなっていくといいですね。

[2859: 名無しさん]

>>2858 匿名さん
元町商店街の何丁目やらumieのお店やら
侘しいと思ってる割には詳しいね。

よほど通ったのかな？

マクドナルドもCoCo壱もない所に住みたいなら、田舎暮らしのほうが向いてるんでは？

[2860: 匿名さん]

≫2859さん
昔から神戸で遊び回ってる神戸っ子なら誰でも知ってることでしょうよ。。

一時期、旧居留地の古い建物にこぞってブティックやレストランなどが入っていった頃、この建物もこんな場所でなければ、もっと陽の目を浴びることが出来るのに勿体ないなと思ってました。
そうこうしてるうちにファミリアが入りましたが、さすがにこの場所では、ただ建物を壊さず延命させるのが精一杯でしたね。
それでも震災で随分少なくなった歴史的建造物を保存してくれたのは良かったです。

[2861: 周辺住民]

コンビニが場末感？CoCo壱番屋やマクドムナシが嫌な店？三宮や大阪の駅前にもあるけど。コンビニは多い程便利に決まってるし自慢でも無い。コンビニもマクドも無い所が真の場末でしょう。そのくせ元町商店街見ると切ない。。言ってることが支離滅裂。診察を薦めます。

[2862: 匿名さん]

コンビニやファーストフードの店は、街中に住んでいる人間にはあって当たり前の物です。
それらが無い処に住みたいのでは無くて、当たり前の事を自慢するから可笑しいんですよ。

[2863: 名無しさん]

>>2860 匿名さん

神戸で遊び回ってるだけなら神戸っ子とは言わないと思うけど…

2017年のumieの来場者数は1900万人だったらしいけど、夢のない場所にそんなに人が集まると思う？あ、あなたの夢の尺度は高尚すぎて人と違うのかな？

ちなみに神戸駅の乗車数は兵庫県で2位らしいです。

あとね、「明るくなるといいですね」、って別にそんなこと地元民は願ってないよ。繁華街に住みたいわけじゃないんで。

[2864: 通りがかりさん]

>>2862 匿名さん
自慢してるように見えてるあなたの感覚が可笑しい

[2865: マンション検討中さん]

タワーマンションなので階数格差なるものはここでも起こるものでしょうか？
20階以上と以下で住まれる方の雰囲気は大きく変わるものでしょうか？
参考までにお聞かせください

[2866: 匿名さん]

誰も上か下に住んでるかどうか興味有りませんよw

[2867: 通りがかりさん]

>>2865 マンション検討中さん
いわゆるタワマンカーストというやつですか？

あれって暇なママさんたちの小競合いなんですよね？うちの場合はタワマンといっても超高級ではないので、皆さん共働きの人が多い印象ですし、正直マンション内での交流というのはあまりないので、そういった人間関係はないかと思います。誰がどのフロアに住んでいるかも知らないですし。

低層か高層かは乗ってるエレベーターで判断できますが、それでどうこうってことはないですね。

[2868: 匿名さん]

プレミアムは別格。カーストはエレベーターでイヤでも体験できますよ。

[2869: 匿名]

>>2868 匿名さん
参考までに聞きたいんだけど、具体的にどんな事？

[2870: 購入者]

プレミアムフロアーがバラモン　ラグジュアリーがクシャトリア　グレースがバイシャ　アーバンがスードラ　と言った所でしょうか　まだ授業の覚えてましたw