ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[2261: マンション掲示板さん]

Google earthのアプリで見ると立体的でわかりやすいですよ。パークホームズがないので2年以上前の画像だけど。。

これは南東側。ポートタワー、観覧車が見えますね。
日当りは朝～昼過ぎくらいまでだと思います。

[2262: マンション掲示板さん]

これは北東側。
ポートタワー、オリエンタルホテル、大阪が見えます。
日当りは午前だけかな。

[2263: マンション掲示板さん]

北西側。山がよく見えますね。山側は夜景が綺麗です。
近くに高い建物はないので意外と景色が抜けるのかも。
日当りは夕方に少しあるくらいかな？

[2264: マンション掲示板さん]

最後に南西側。
首を伸ばせば観覧車が見えるのかな？クリスタルタワーが目立つかもですね。
日当り的にはここが一番いいはずなんですが、クリスタルタワーに阻まれるかも。眺望も微妙な気がします。

あと、クリスタルタワーは、光の反射がすごいまぶしいです。想像以上に存在感があるので近くで確認されたほうがいいかもです。

[2265: マンション検討中さん]

非常に参考になります。しかし問題はもう選択肢が限られてきてる事です。。

[2266: 匿名さん]

≫2221
≫その辺りが神戸駅付近より知人によく出会う派手な場所ですか？御影岡本こそ隠れ家的だと思いますが。

間違いなく神戸駅付近よりは、人に会いますよね。
御影岡本住吉は実際に住んでる本宅や実家がある人が多いから。
この辺りの昔からの神戸の人は、元町を過ぎればもう神戸だと思ってないというか、ハーバーランドはあるけど、中央郵便局の辺りから向こう兵庫も須磨も明石も一緒くたのイメージ。

[2267: 周辺住民さん]

それはアンタだけ 新開地も長田も神戸 適当な事ばっかり書いたらアカンw現実から目を逸らしたらアキマヘン

[2268: 匿名さん]

おかしな思想を吹聴するのはやめたほうがいいですね　福原も立派に神戸ですから　笑

[2269: マンコミュファンさん]

君らにとっての神戸がどこかなんか聞いてない。
買う人が「ここが神戸だ」と納得してればそれでいいの。

[2270: 購入経験者さん]

少なくともこの付近の雰囲気 眺望 夜景に関しては the 神戸と感じました。絵葉書の写真もポートタワーとか載ってそうですね。

[2271: 名無しさん]

>>2265 マンション検討中さん
中途半端な中層階ばかり売れ残ってますね。
ここの低層はあっという間に売れてしまいました。

[2272: マンション検討中さん]

カヤバのせいで三期二次も延期になったんですかね これから売出す部屋は中層お見合部屋しか無いのでしょうか。お見合部屋なら割り切って低層がお得ですよね。低層も残りは高額な角部屋でしたね。。

[2273: 匿名さん]

低層階は投資が多いでしょうね。全体的に同じ方角に売れに残った部屋が多いというのは値付けミスかな？

[2274: マンション検討中さん]

どの方角が不人気なんでしょうか

[2275: 匿名さん]

お見合い角部屋は基本キツイでしょうね 朝昼問わずフルカーテンです 割り切って中部屋で良いと思います

[2276: 検討板ユーザーさん]

>>2274 マンション検討中さん
北西が不人気かと

[2277: マンション検討中さん]

ここの南東は他の方角の部屋に比べてずいぶん値段高かったですよ。それでもかなりの倍率で抽選になったりしてすぐに売りきれてしまいました。それだけここから見える風景が魅力的だということでしょうが、逆に他の方角はお買い得かもしれませんね。同じエントランスや共用施設使えますし。

[2278: 匿名さん]

南東以外は不人気とかなくて似たようなもんですね。

[2279: マンコミュファンさん]

階層によってシチュエーションが全然違うので一概にどの方角が人気不人気と言えないでしょう。人気が有るのは低層なら陽の当たる南東南西 高層は海側の南東 山が好きなら北西 最上階は南東一択見たいですが。個人的にキツイのは北東と南西 朝だけ陽が照って昼以降暗い かたや朝暗くて夏は灼熱の西陽 眺望も中途半端

[2280: マンション検討中さん]

取り敢えず景色抜けてたら良しとします。