ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[1973: 匿名さん]

ダンパーの影響で3期2次発売延期なの？

[1974: 匿名さん]

ここは嫉妬じゃないと思うけどなあ。
私も東灘区民、中央区のタワーも持ってる。
ファミリアホールが我が家になる、手に入るという意味では、面白いしいいなあと思うんですよ。ただどうしても場所がねぇ〜、やっぱり。
神戸で遊ぶ者には不便というか、僻地というか。
で、なかなか飛びつけない。高い買い物になるしなあ。。あ、別に買ってる方を妬んではないですよ全然。なんかここ妬まれたい方が多いみたいだけどw

大阪方面に通勤して、飲食したり買い物したり遊ぶのもどっちかと言えば大阪中心になる方向きなのかなという気もしますね。

[1975: 匿名]

大阪の梅田や天王寺に比べれば神戸は何処も僻地だから気にする事ないかと、細かい事を気にする人が多すぎ

[1976: 匿名さん]

＞1975
ここの購入者は三宮すら都会過ぎてイヤダってんだよ。

[1977: 匿名さん]

中央区に住んでても、ここだと食事した後タクシー乗らないといけないよね。歩くのはちょっとしんどい距離だし、電車に乗るのもな。。
店から三宮なり元町なりに歩いて、一駅だけ乗って。。かなり面倒くさくないですか？
飲んで歩くと、元町商店街が長いんだよねw
気にならない人が多いのかな。

[1978: マンション検討中さん]

誰もが飲んで歩いて帰ろうとか思わんやろw北野坂で呑んでタクシーケチるの見たことないわ 価値観のレベルが違うみたいね

[1979: マンション検討中さん]

発想がレベル低過ぎですね。。商店街歩いて帰るとか学生？繁華街は住む場所では無いですね。三宮の高級クラブの常連さんも数人購入したらしいと女の子から聞きましたよ。

[1980: 匿名さん]

北野や元町で遊んでから、ほろ酔いで気ままにぶらぶら歩いて帰れるのが何より楽しい神戸のタワマンライフだと思うけどね。ほんと気持ちいいですよ。
そこでタクシー乗るなら、東灘か芦屋に住んだ方がいいのにと思ってしまう。
確かに価値観のレベルの違いですね。間違いない。

[1981: マンション掲示板さん]

次回が12月中旬販売開始になってる。
11月下旬だった気がしたけど、後ろにずれた？

[1982: マンション掲示板さん]

三宮で飲んだあと歩いて帰りたい人は三宮に住んでいるんだろうけど、神戸市民のほとんどは電車やバスタクシーなどでいとしの我が家まで帰ってるもんですよ。世界中どこを見ても繁華街に住んでる人なんてほとんどいない。歩きたい人は歩いてでも帰れる、タクシー乗っても安い、電車でもいい。便利じゃないでしょうか? それも世の中そんなに飲み助ばかりじゃないですし。ww　三宮だとスーパー少なくて主婦は住みにくいですよ。

[1983: 名無しさん]

外食したあと徒歩で帰りたいっていう人もいるってことでいいでしょ。人の価値観に優劣をつけるべきではない。

ちなみに私は近隣住民だけど、三宮で飲んだあとは酔いざましに徒歩で帰ります。15～20分くらいなのでちょうどいい距離です。

あと、洋食の朝日とか、焼肉の満月とか、近くにおいしい店もあるよ。

[1984: マンション掲示板さん]

>>1982 マンション掲示板さん
外観が立派だから、スーパーの袋ぶら下げて入りにくそうと思ったよ。
普段から綺麗にしてる主婦じゃないと住みにくそう(笑)

[1985: 評判気になるさん]

ここに住むなら東灘や芦屋に住めとか言ってる粘着さんずっとシツコイね。自分の価値観押しつけがましいし何でここで似たような事ばかり書き込み継けてるのか。同一人物丸出し。

[1986: 匿名さん]

ま、実際にはまだ住んでいないんだから、いくらでも妄想出来るよね。

[1987: 匿名さん]

洋食の朝日って、いつも並んでいるのでどんだけおいしいのかと期待してたけど、家庭料理レベルだった。

[1988: 匿名さん]

>>1984 マンション掲示板さん
このマンションに対する究極の誉め言葉ですね。

[1989: マンション掲示板さん]

1982さん
三宮に住んでいます
駅の東側です
スーパーはダイエー、KOHYO、阪急オアシス、イカリ、ライフ、それにそごうがあります

[1990: マンコミュファンさん]

>>1987 匿名さん
残念ながらあなたの家では作れません。

[1991: 匿名さん]

今はどうか知らないが、昔は宇治川住民御用達の洋食屋という感じしかなかったな。

[1992: 名無しさん]

大井肉店のやってる焼肉屋「大井」
焼きビーフンでお馴染みの中華「健民ダイニング」
スイーツなら「元町ケーキ」「パティスリーモンプリュ」「パティスリーアキト」
とか、要するに三宮まで行かなくてもそこそこ飲食店はあるよ。皆のお口に合うかどうかはわからないけど。

三宮まで歩いていくなら、元町商店街、乙仲通、モトコーと3通りの行き方があるので気分によって変えてみたら良いと思うよ。モトコーはちょっと勇気がいるけど…

[1993: 匿名さん]

勇気がいる場所が近くに
これだけでお察し

[1994: マンション検討中さん]

粘着ほんまキモい。。

[1995: 匿名]

>>1993 匿名さん
ちなみにあなたはどちらにお住まいですか？

[1996: マンション検討中さん]

お察しの所じゃないでしょうかw

[1997: 検討板ユーザーさん]

アンチはともかく、
一斉に反応してレス伸ばしすぎでしょ、ここ。
何人張り付いてるの(笑)

[1998: 匿名さん]

>>1995 匿名さん
三宮です

[1999: マンション検討中さん]

シティタワー前 の高架下もタイガイやで

[2000: 周辺住民さん]

またまた覗いてみたら結構なネガキャンが...。
何でこの立地がダメダメなのかよく分からん。ビルの合間から除くポートタワーええ感じやけど。
何か垢抜けしているようで抜けてない感じ。神戸って表と裏がある港町がええんやけどな。（結構どんくさい街やないかと思ってる..期待されすぎやし）
投資対象に考えると色々プロの方々は分析が大変やろ。住むこと重視な方とは視点がねえ。

まあちょっと神戸駅について。純粋に「神戸」って名乗ってる駅このJR神戸駅だけやねんで。後は「神戸」NAMEに便乗やん～。（高速神戸、神戸三宮、、、）
JR東海道本線の始点は東京駅～終点は「神戸駅」、JR山陽本線の始点は「神戸駅」～終点は「ふぐの下関駅」...どや。あんまり有利ちゃうか～（笑）

どなたかが書いてたけど、元町まで遠いって...このぐらい歩いたら？たいした距離ちゃうやん。立派な元町商店街（アーケード付、濡れない）あるんやし。
まあ、この辺りの雰囲気が嫌なら他に探せばいいし、ネガティブなこと書き込んで他の真剣な方々不安にさせんといて！！！この界隈を終の棲家とした住人である私に謝って欲しいわ！まあ、人の意見は気にせえへんけど(笑)
年中人込み、飲食物の臭い、遊戯場、喧噪にあふれた街のど真ん中なんて落ち着かんし。毎日外食に行くわけでも無いのに三宮が～元町が～って、ガチャガチャした中で暮らしたいんやねえ。
休日に早起きして行くポートタワー周辺、海みながら散歩すんのええよ～。
ちょっと元町、中華街、大丸居留地、三宮は距離があるからお出かけが楽しいんやで。と思ってる以前投稿した1735でした。以上

[2001: 匿名さん]

部屋数多いだけあって、色々な方がいるマンションですね。。

[2002: 匿名さん]

三宮駅が神戸三宮になったのは、土地勘のない観光客が神戸の中心部と間違えて何もない神戸駅に降りるので、その対策としてわざわざ三宮に神戸の名前を付けることになった。長ったらしい名前になって三宮はええ迷惑ですわ。

[2003: 匿名さん]

ネガは三宮のタワーの方たちですね。自分のタワーが一番でありたいが為に他のタワーが出来る度に検討もしていないのにスレ覗いてはあら探ししてネガスレですか？それか検討しようと思ったけどここは高すぎてムカッとしたのですか？小さすぎますw。どこのマンションもいい点悪い点あるでしょう。あまりネガ書いてるとおたくのタワーの悪い点書き立てられてしまいますよ。どこのタワーもいいマンションじゃないですか。出来れば全部住んでみたいくらいですw。東京大阪に比べれば神戸はタワーとても少ない。ここの契約者とも神戸にある数少ないカッコいいタワーの住民同志でいいのでは？みんな自分の家が一番だと思っているもんです。それでいいと思いますが。

[2004: マンション掲示板さん]

まあまあ三宮のタワーなんて10年落ちの中古ばっかでしょ
新しくて自分住んでるとこより優れたマンションがでるなら妬む気持ちもわかる
一番やっかいなのが他のデベロッパーのネガキャン
これは相当たち悪い。が、ここのスレの契約者と地域の有識者たちがことごとく正論でレスするからじきに居なくなるでしょう。

[2005: 匿名さん]

中之島みたいな展開になってきた。最近の三菱のタワースレは荒れるね。

[2006: マンション検討中さん]

ここを購入するのは、神戸の中心地以外で育った人が多いのかな？
ずっとこの辺りに住んでると、何度も遊びに行っていてポートタワーのある風景は見飽きてるんだが。
逆にいえば、神戸と言えば三宮からハーバーランドくらいしかない。

[2007: 匿名さん]

神戸駅が素晴らしい立地なら、三井があれほどまで苦戦するわけないと思う。
一般購入者目線だと、こことの違いはタワーか否かぐらいなもんでしょう。

[2008: マンション検討中さん]

全然違うね。粘着さん 三井は販売中にいきなりホール無くなってタワー、日当たりも皆無の四面楚歌、この状態に陥れば普通誰も買わんでしょう。それでも完売したんなら大したもんでしょうね。

[2009: マンション掲示板さん]

旧居留地にマンションを建てなくなったので神戸駅周辺はトアロード山手に次ぐ立地だと思います。郊外型を含めれば東灘もありますが。

[2010: 匿名さん]

新快速停車駅徒歩5分の立地だけでは、更にプラスαの要因がないと財閥系でも簡単には売切ることが出来ないということですね。

[2011: マンション掲示板さん]

冷静に考えると未だ東京・大阪を見ている神戸市と、東京からアジアに目線を変えた大阪市の将来性の差は明らかなんだけど、それでも神戸がやっぱり好きなんだな〜。

[2012: 通りがかりさん]

神戸市とうとう日本三大夜景から外れてしまいましたね。
新三大夜景には北九州が入ったみたい。
なんだか勢いというか活気がなくなってる気がする。

[2013: 匿名]

アジアに目線を向けた大阪に乗っかって、神戸空港を国際化して神戸港を24時間にすれば、活気ももどるかも、阪神高速５号湾岸線も伸びるし

[2014: マンション検討中さん]

神戸市の衰退が悲しいです。自治体も力を入れて大阪市に並ぶくらい活気のある素晴らしい街づくりに取り組んでほしいです。

[2015: 買い替え検討中さん]

心斎橋みたいになるのはちょっと。。今くらいがちょうどいいですね

[2016: 口コミ知りたいさん]

＞＞2012だから神戸は再開発するのでは

[2017: マンション掲示板さん]

>>2015 買い替え検討中さん
すごく共感できるんだけど、それだと人も企業も東京に吸い取られる今の流れを変えられないんです。

[2018: マンション掲示板さん]

神戸駅頑張ってますよ

駅の乗降客数ランキング2017
順位 乗降客数 駅名 路線名
1 245908 三ノ宮 東海道線
2 140602 神戸 東海道線
3 121156 三宮 山手線
4 108868 神戸三宮 神戸線
5 108718 神戸三宮 本線
6 104460 明石 山陽線
7 102172 姫路 山陽線
8 99441 西宮北口 神戸線
9 94364 元町 東海道線
10 89466 尼崎 東海道線
11 71958 住吉 東海道線
12 70751 三宮 ポートアイランド線
13 66644 垂水 山陽線
14 64636 宝塚 福知山線
15 63526 西明石 山陽線
16 60032 新長田 西神線
17 57902 川西能勢口 宝塚線
18 56540 芦屋 東海道線
19 53350 名谷 西神線
20 52920 六甲道 東海道線

[2019: マンション検討中さん]

自転車置場も満タン 新しくバイク置き場もできたかな

[2020: 匿名さん]

マーサーの「2018年世界生活環境調査(Quality of Living Survey) ‐ 都市ランキング」によると
東京 (50位)、神戸 (50位)、横浜 (55位)、大阪 (59位)、名古屋 (64位)が上位で、アジアの中ではこれでもかなり上のランク、だそうです。衛生ランキングでは神戸世界で8位。https://japan.cnet.com/release/30238417/
あとは三宮にもっとオフィスを誘致してもらいたいですね。大阪のベッドタウンでは淋しいです。

[2021: マンション掲示板さん]

兵庫県で乗降客数２位なんですね。
平日ガラガラだったハーバーランドも賑わってきたし、西への人流の広がりを感じます。
一突基部も気になるんですけど、あちらの将来性は未知数だし。

[2022: 回梦楼]

不错 不錯