ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[No.1951 by 名無しさん 2018-11-18 13:08:38]

三宮はタワマン規制あるし商業地として力を入れてくみたいだから住居区としての改善は期待できない。元町は観光地すぎて住むにはにぎやかしすぎる。神戸駅は新快速止まるしスーパーも多いし、頑張れば歩いて三宮にも行けるし便利な場所だと思うよ。
山側や西側はちょっと雰囲気的にどうかな、という場所柄だけど、海側はわりに平和だよ。

場所的な欠点は、交通量が多くて道路がうるさい。路駐がしにくい。津波や冠水の不安がある。マンションに囲まれてるので眺望が望めない（望める住戸が少ない）。

[No.1952 by マンション検討中さん 2018-11-18 14:11:28]

このマンションの敷地は洪水による浸水想定地域ではない上に、津波対策工事により来年には津波浸水想定地域からも外れるようですよ。街中の便利なところに住もうと思えば交通量が増えるのも仕方ない。それが嫌なら不便でも郊外。
粘着さん、三宮のマンションのスレにまで神戸駅の悪口書き込んでますね。
三宮は商業の中心で北側には飲み屋南側にはデパート。日本全国の地方都市の大きな駅前と一緒です。神戸らしさを感じられないというか。再開発後はきれいになるのでしょうが、メリケンパークやumie付近がやはりTHE神戸でしょう。

[No.1953 by 評判気になるさん 2018-11-18 15:48:26]

>>1952 マンション検討中さん
ハーバーなんて再開発失敗地区。何もしらないね

[No.1954 by 匿名さん 2018-11-18 16:18:57]

好きの反対は無関心。関心あるのは好きのうち。ww

[No.1955 by 検討板ユーザーさん 2018-11-18 16:48:47]

>>1943 匿名さん
神戸駅は何が駄目なんですか？真剣に考えてるので教えてください。

[No.1956 by マンション検討中さん 2018-11-18 18:47:34]

西の新開地や福原がアカンと言いたいんでしょうね。私は週一回福原、ほぼ毎日新開地のパチンコ打った後一杯ひっかけてからココに帰る生活になりそうなんで理想的です。

[No.1957 by 匿名さん 2018-11-18 19:34:45]

たしかに福原好きな人にとってはバランスの良い好立地ですね

[No.1958 by マンション掲示板さん 2018-11-18 21:10:58]

検討されてる方は実際にマンション近辺歩かれたらいいですよ。ここのスレあまり参考になりませんから。普通ほとんどの方は神戸駅より西に行く機会はないと思います。元町方面へはお店見ながら以外に近いですよ。

[No.1959 by 名無しさん 2018-11-18 21:36:53]

西の方は何もないですよー

[No.1960 by 匿名さん 2018-11-18 21:49:57]

新開地があります。も少し行けば番町もあります。

[No.1961 by 匿名さん 2018-11-18 22:34:32]

所詮、端くれ神戸駅。お風呂が好きな人にはいいところ

[No.1962 by マンション検討中さん 2018-11-19 07:36:03]

周辺環境のせいで中山手マンション売れ行き悪そう。営業さんこちらのマンションの足を引っ張りたくて必死。

[No.1963 by 匿名さん 2018-11-19 07:47:26]

ここも中山手通も所謂地歴位ではどっこいどっこい
駅近というくらいであとはお好みで

[No.1964 by 通りがかりさん 2018-11-19 08:16:22]

さすがに中山手とは違いますよね。

[No.1965 by 口コミ知りたいさん 2018-11-19 09:37:37]

ここの地歴いいのでは？ファミリアの前は？少なくとも問題があって公共の建物しか建てられない所ではないかと。今駅の南東部は雰囲気いいし。
しかし、ハーバーランドタワーなど他のスレにも同じような新開地ネタとか投稿あったのでしょうかね？もちろんネガ意見もあっていいとはいえ、ただ悪意を感じるだけのしつこい投稿が多くて読んでて感じが悪い。このマンション値段高くてレベルの高い人しか買えそうもないから妬み？？

[No.1966 by 周辺住民さん 2018-11-19 09:46:37]

地歴は抜群でしょう。旧三菱銀行支店が立ってたくらいですから。

[No.1967 by マンション検討中さん 2018-11-19 12:23:45]

東灘市民です。嫉妬ですよ。
購入者ではありませんが、ここはさらに大化けしますね。
電柱もない、周辺建物も景観条例で美しい。
利便性は神戸で最強レベル。
ただ周辺の浮浪者の駆除が必要でしょう。

[No.1968 by マンション検討中さん 2018-11-19 14:27:32]

そういえば電柱無いし周りの建物全部豪華ですね。その中でもココが一番豪華になりそうですが。

[No.1969 by 匿名さん 2018-11-19 15:44:42]

願望を列挙しても現実は厳しいだろう。
近くのハーバータワーも人気イマイチ。

[No.1970 by マンション検討中さん 2018-11-19 15:52:50]

>>1969 匿名さん
もうやめなさい。三宮のタワー営業だとか中山手の営業が悪口書いてるとまで書かれていて、周辺スレも色々迷惑しています。
過去にここの人に何言われたのかは知りませんが・・どこも素晴らしい物件じゃないですか。

[No.1971 by マンション掲示板さん 2018-11-19 17:47:02]

ネガキャンしたところで売れるもんは売れる
売れないとこは売れない

ここの関西地区契約数を見れば全てわかる

[No.1972 by マンション検討中さん 2018-11-20 08:55:54]

契約数上々なんですか？

[No.1973 by 匿名さん 2018-11-20 09:11:29]

ダンパーの影響で3期2次発売延期なの？

[No.1974 by 匿名さん 2018-11-20 13:16:04]

ここは嫉妬じゃないと思うけどなあ。
私も東灘区民、中央区のタワーも持ってる。
ファミリアホールが我が家になる、手に入るという意味では、面白いしいいなあと思うんですよ。ただどうしても場所がねぇ〜、やっぱり。
神戸で遊ぶ者には不便というか、僻地というか。
で、なかなか飛びつけない。高い買い物になるしなあ。。あ、別に買ってる方を妬んではないですよ全然。なんかここ妬まれたい方が多いみたいだけどw

大阪方面に通勤して、飲食したり買い物したり遊ぶのもどっちかと言えば大阪中心になる方向きなのかなという気もしますね。

[No.1975 by 匿名 2018-11-20 15:55:52]

大阪の梅田や天王寺に比べれば神戸は何処も僻地だから気にする事ないかと、細かい事を気にする人が多すぎ

[No.1976 by 匿名さん 2018-11-20 16:07:18]

＞1975
ここの購入者は三宮すら都会過ぎてイヤダってんだよ。

[No.1977 by 匿名さん 2018-11-20 16:08:24]

中央区に住んでても、ここだと食事した後タクシー乗らないといけないよね。歩くのはちょっとしんどい距離だし、電車に乗るのもな。。
店から三宮なり元町なりに歩いて、一駅だけ乗って。。かなり面倒くさくないですか？
飲んで歩くと、元町商店街が長いんだよねw
気にならない人が多いのかな。

[No.1978 by マンション検討中さん 2018-11-20 17:06:38]

誰もが飲んで歩いて帰ろうとか思わんやろw北野坂で呑んでタクシーケチるの見たことないわ 価値観のレベルが違うみたいね

[No.1979 by マンション検討中さん 2018-11-20 17:36:42]

発想がレベル低過ぎですね。。商店街歩いて帰るとか学生？繁華街は住む場所では無いですね。三宮の高級クラブの常連さんも数人購入したらしいと女の子から聞きましたよ。

[No.1980 by 匿名さん 2018-11-20 17:46:33]

北野や元町で遊んでから、ほろ酔いで気ままにぶらぶら歩いて帰れるのが何より楽しい神戸のタワマンライフだと思うけどね。ほんと気持ちいいですよ。
そこでタクシー乗るなら、東灘か芦屋に住んだ方がいいのにと思ってしまう。
確かに価値観のレベルの違いですね。間違いない。

[No.1981 by マンション掲示板さん 2018-11-20 18:14:39]

次回が12月中旬販売開始になってる。
11月下旬だった気がしたけど、後ろにずれた？

[No.1982 by マンション掲示板さん 2018-11-20 19:01:03]

三宮で飲んだあと歩いて帰りたい人は三宮に住んでいるんだろうけど、神戸市民のほとんどは電車やバスタクシーなどでいとしの我が家まで帰ってるもんですよ。世界中どこを見ても繁華街に住んでる人なんてほとんどいない。歩きたい人は歩いてでも帰れる、タクシー乗っても安い、電車でもいい。便利じゃないでしょうか? それも世の中そんなに飲み助ばかりじゃないですし。ww　三宮だとスーパー少なくて主婦は住みにくいですよ。

[No.1983 by 名無しさん 2018-11-20 19:22:48]

外食したあと徒歩で帰りたいっていう人もいるってことでいいでしょ。人の価値観に優劣をつけるべきではない。

ちなみに私は近隣住民だけど、三宮で飲んだあとは酔いざましに徒歩で帰ります。15～20分くらいなのでちょうどいい距離です。

あと、洋食の朝日とか、焼肉の満月とか、近くにおいしい店もあるよ。

[No.1984 by マンション掲示板さん 2018-11-20 19:24:10]

>>1982 マンション掲示板さん
外観が立派だから、スーパーの袋ぶら下げて入りにくそうと思ったよ。
普段から綺麗にしてる主婦じゃないと住みにくそう(笑)

[No.1985 by 評判気になるさん 2018-11-20 19:27:52]

ここに住むなら東灘や芦屋に住めとか言ってる粘着さんずっとシツコイね。自分の価値観押しつけがましいし何でここで似たような事ばかり書き込み継けてるのか。同一人物丸出し。

[No.1986 by 匿名さん 2018-11-20 20:05:32]

ま、実際にはまだ住んでいないんだから、いくらでも妄想出来るよね。

[No.1987 by 匿名さん 2018-11-20 20:14:11]

洋食の朝日って、いつも並んでいるのでどんだけおいしいのかと期待してたけど、家庭料理レベルだった。

[No.1988 by 匿名さん 2018-11-20 22:31:34]

>>1984 マンション掲示板さん
このマンションに対する究極の誉め言葉ですね。

[No.1989 by マンション掲示板さん 2018-11-20 22:32:23]

1982さん
三宮に住んでいます
駅の東側です
スーパーはダイエー、KOHYO、阪急オアシス、イカリ、ライフ、それにそごうがあります

[No.1990 by マンコミュファンさん 2018-11-21 00:35:12]

>>1987 匿名さん
残念ながらあなたの家では作れません。

[No.1991 by 匿名さん 2018-11-21 07:48:03]

今はどうか知らないが、昔は宇治川住民御用達の洋食屋という感じしかなかったな。

[No.1992 by 名無しさん 2018-11-21 09:05:13]

大井肉店のやってる焼肉屋「大井」
焼きビーフンでお馴染みの中華「健民ダイニング」
スイーツなら「元町ケーキ」「パティスリーモンプリュ」「パティスリーアキト」
とか、要するに三宮まで行かなくてもそこそこ飲食店はあるよ。皆のお口に合うかどうかはわからないけど。

三宮まで歩いていくなら、元町商店街、乙仲通、モトコーと3通りの行き方があるので気分によって変えてみたら良いと思うよ。モトコーはちょっと勇気がいるけど…

[No.1993 by 匿名さん 2018-11-21 14:09:10]

勇気がいる場所が近くに
これだけでお察し

[No.1994 by マンション検討中さん 2018-11-21 15:20:58]

粘着ほんまキモい。。

[No.1995 by 匿名 2018-11-21 15:28:25]

>>1993 匿名さん
ちなみにあなたはどちらにお住まいですか？

[No.1996 by マンション検討中さん 2018-11-21 15:32:56]

お察しの所じゃないでしょうかw

[No.1997 by 検討板ユーザーさん 2018-11-21 15:36:14]

アンチはともかく、
一斉に反応してレス伸ばしすぎでしょ、ここ。
何人張り付いてるの(笑)

[No.1998 by 匿名さん 2018-11-21 15:55:31]

>>1995 匿名さん
三宮です

[No.1999 by マンション検討中さん 2018-11-21 16:39:52]

シティタワー前 の高架下もタイガイやで

[No.2000 by 周辺住民さん 2018-11-21 16:45:43]

またまた覗いてみたら結構なネガキャンが...。
何でこの立地がダメダメなのかよく分からん。ビルの合間から除くポートタワーええ感じやけど。
何か垢抜けしているようで抜けてない感じ。神戸って表と裏がある港町がええんやけどな。（結構どんくさい街やないかと思ってる..期待されすぎやし）
投資対象に考えると色々プロの方々は分析が大変やろ。住むこと重視な方とは視点がねえ。

まあちょっと神戸駅について。純粋に「神戸」って名乗ってる駅このJR神戸駅だけやねんで。後は「神戸」NAMEに便乗やん～。（高速神戸、神戸三宮、、、）
JR東海道本線の始点は東京駅～終点は「神戸駅」、JR山陽本線の始点は「神戸駅」～終点は「ふぐの下関駅」...どや。あんまり有利ちゃうか～（笑）

どなたかが書いてたけど、元町まで遠いって...このぐらい歩いたら？たいした距離ちゃうやん。立派な元町商店街（アーケード付、濡れない）あるんやし。
まあ、この辺りの雰囲気が嫌なら他に探せばいいし、ネガティブなこと書き込んで他の真剣な方々不安にさせんといて！！！この界隈を終の棲家とした住人である私に謝って欲しいわ！まあ、人の意見は気にせえへんけど(笑)
年中人込み、飲食物の臭い、遊戯場、喧噪にあふれた街のど真ん中なんて落ち着かんし。毎日外食に行くわけでも無いのに三宮が～元町が～って、ガチャガチャした中で暮らしたいんやねえ。
休日に早起きして行くポートタワー周辺、海みながら散歩すんのええよ～。
ちょっと元町、中華街、大丸居留地、三宮は距離があるからお出かけが楽しいんやで。と思ってる以前投稿した1735でした。以上