ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[1921: マンション検討中さん]

品質確保に必死？良い事では？

[1922: 匿名さん]

＞1919
自称住宅ジャーナリストの榊 淳司のようにひたすらタワマンをけなすことが生きがいの人もいるから、世の中いろんな人がいるんだよ。
最新記事もぶっ飛んでる。
https://www.msn.com/ja-jp/money/personalfinance/なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか/ar-BBPDQXw?ocid=spartanntp#page=2

[1923: 匿名さん]

有名人をSNS上で叩きたがる輩と同じ心理でしょうか。少なくとも榊淳司は個別のタワマンのスレにネガレス書き込んではいないでしょうから、ここの張り付きさんよりまだマシかも。

[1924: 匿名さん]

榊はタワマンの中でも、特に湾岸タワマン全部を過去からディスりまくってるだろ。
過去から湾岸タワマンは暴落するって書きまくって、結果は真逆。あれ信じて買いを見送った人もいるだろうに。匿名の個別スレでネガるより責任重大。

[1925: 匿名さん]

富裕層向けに表参道、代官山を推しているのが意外な感じですね。

個人的には表参道、代官山は共に観光客が増えすぎて、富裕層が逃げ出しているのでは？と思っていました。

[1926: 通りがかりさん]

久しぶりに覗いてみたらすごい荒れてますね。
暴落するかが分かるのはもっと先の話では？

[1927: 検討板ユーザーさん]

荒れているように感じるのは根拠のないネガレスを書き続けている特定の人がいるせいですよ。妬みか他の営業かわかりませんが。
東京の湾岸マンションの記事にしても将来の価格が上がるか暴落するかなんて誰にもわかりません。住みたい人が住みたい所に住めばいいだけだと思うのですが。タワーというだけで注目の的になって関心を集めてしまうのですね。

[1928: 通りがかりさん]

常駐さん曲解がひどいなw
だれと戦ってるんだろう

[1929: 匿名さん]

東京での推しが表参道はごくごく当たり前

[1930: マンション掲示板さん]

関西も一緒では？
タワマンはアッパーミドル向け、高級低層レジデンスはアッパー向け。
タワマンはランニングコストが高いとネガられるけど、サラリーマンの月収並みの管理費がかかる高級低層レジデンスと比較すると可愛いもの。

[1931: マンション検討中さん]

KYBまた別の不正発覚とか・・どこまでいくんだよこれ・・

[1932: マンション検討中さん]

対象数が増えるかもとのことだけど、ここはすでに対象だからやることは変わらないね。
でも全部終わるまでKYBは新規受注しないから、さらに免震制震マンションはたたなくなりそうだね。 建ち上がる前に分かって良かったかな。

[1933: マンション検討中さん]

どっちに倒れても隣に引っ掛かるからいいよ。
柏井ビルみたいにはならんやろ。

[1934: 評判気になるさん]

明日神戸マラソンでここの前通りますね。
ちょうど三宮からの距離感を知りたくて調べてたら、マラソンコースが動画で出ていました。
元町から、、微妙に遠いですね。。

[1935: マンション掲示板さん]

>>1934 評判気になるさん
まあ、それ故のこの値段です。
元町に近ければ1.2倍です。

[1936: マンション検討中さん]

神戸駅とウミエの近くやから検討してるけど

[1937: マンション検討中さん]

元町って住むのにそんなにいいかな？

[1938: マンション検討中さん]

馬券売り場がありゴチャゴチャして中途半端な元町で二割増しなら今の場所で１倍でお願いシマスw

[1939: 匿名さん]

元町と聞いて西口の場外馬券を思いつくとは、余程老頭児なのかな？

普通は東口方面を連想すると思うが。

[1940: 匿名さん]

以前から元町は西から確実に寂れてきており、南京町と並行している1番街が辛うじて三宮と競合できる程度。
そして三宮の再開発で再び中心部が東に少し移動しそうな気配が出てきている。
元町商店街の厳しい状況はこれからも続きそう。
元町狙うんだったら、県の再開発期待で県庁、元町駅間だろうけど、中古が恐ろしい価格になってる。手がでんわ。





但し、元町駅の北側は県の再開発により期待できそう。

[1941: 匿名さん]

どうでもいいこと書いて改行長すぎるんだよ

[1942: マンション掲示板さん]

元町がすたれてるというなら
神戸駅周辺はもっとどうしようもない
特に西元町駅は、、見たらわかるわ

通勤で神戸駅新快速以外に魅力感じない
神戸駅前は郊外駅前よりしょぼい
ウミエにイオンあるがマンションからは遠い
ウミエよりは駅北側のライフに行くかな

夜に神戸駅からこのマンション前から元町駅までウロウロ歩いた印象
特に西側と北側は怖い雰囲気　
マンションの周りにはなんにもない
車がうるさく走っています
セブンがあるだけやわ、、

元町駅から三宮駅まで歩いた印象
ここが神戸ですね

[1943: 匿名さん]

神戸駅で高いところに価値を感じるか、三宮、元町で価値を感じるか。ですね。
神戸駅は個人的に絶対ないです。神戸を知っている人なら分かります。まぁ、それが分かる頃は10年後でしょうかね。

[1944: マンション検討中さん]

ライフよりumieのイオンの方が近いですが。。

[1945: マンション検討中さん]

粘着匿名さん　ロートルってあんたも相当年いってるねw

[1946: マンション検討中さん]

>>1943 匿名さん
そんなもの10年後じゃなくても今の時点でわかるでしょ？

[1947: 周辺住民さん]

粘着老人さんずっと神戸駅は無いとか言っててずっとここに居るけどホントは神戸駅が好きで仕方ないんでしょう？購入出来ない遣り場のない怒りをここでブチまけてるんでしょう？

[1948: 匿名さん]

トップオブ神戸は元町です
三宮よりも本当は価値があります

[1949: 匿名さん]

三宮一択

[1950: 匿名さん]

>>1946 マンション検討中さん
再開発の範囲が神戸駅まで入らないという事でしょう

[1951: 名無しさん]

三宮はタワマン規制あるし商業地として力を入れてくみたいだから住居区としての改善は期待できない。元町は観光地すぎて住むにはにぎやかしすぎる。神戸駅は新快速止まるしスーパーも多いし、頑張れば歩いて三宮にも行けるし便利な場所だと思うよ。
山側や西側はちょっと雰囲気的にどうかな、という場所柄だけど、海側はわりに平和だよ。

場所的な欠点は、交通量が多くて道路がうるさい。路駐がしにくい。津波や冠水の不安がある。マンションに囲まれてるので眺望が望めない（望める住戸が少ない）。

[1952: マンション検討中さん]

このマンションの敷地は洪水による浸水想定地域ではない上に、津波対策工事により来年には津波浸水想定地域からも外れるようですよ。街中の便利なところに住もうと思えば交通量が増えるのも仕方ない。それが嫌なら不便でも郊外。
粘着さん、三宮のマンションのスレにまで神戸駅の悪口書き込んでますね。
三宮は商業の中心で北側には飲み屋南側にはデパート。日本全国の地方都市の大きな駅前と一緒です。神戸らしさを感じられないというか。再開発後はきれいになるのでしょうが、メリケンパークやumie付近がやはりTHE神戸でしょう。

[1953: 評判気になるさん]

>>1952 マンション検討中さん
ハーバーなんて再開発失敗地区。何もしらないね

[1954: 匿名さん]

好きの反対は無関心。関心あるのは好きのうち。ww

[1955: 検討板ユーザーさん]

>>1943 匿名さん
神戸駅は何が駄目なんですか？真剣に考えてるので教えてください。

[1956: マンション検討中さん]

西の新開地や福原がアカンと言いたいんでしょうね。私は週一回福原、ほぼ毎日新開地のパチンコ打った後一杯ひっかけてからココに帰る生活になりそうなんで理想的です。

[1957: 匿名さん]

たしかに福原好きな人にとってはバランスの良い好立地ですね

[1958: マンション掲示板さん]

検討されてる方は実際にマンション近辺歩かれたらいいですよ。ここのスレあまり参考になりませんから。普通ほとんどの方は神戸駅より西に行く機会はないと思います。元町方面へはお店見ながら以外に近いですよ。

[1959: 名無しさん]

西の方は何もないですよー

[1960: 匿名さん]

新開地があります。も少し行けば番町もあります。

[1961: 匿名さん]

所詮、端くれ神戸駅。お風呂が好きな人にはいいところ

[1962: マンション検討中さん]

周辺環境のせいで中山手マンション売れ行き悪そう。営業さんこちらのマンションの足を引っ張りたくて必死。

[1963: 匿名さん]

ここも中山手通も所謂地歴位ではどっこいどっこい
駅近というくらいであとはお好みで

[1964: 通りがかりさん]

さすがに中山手とは違いますよね。

[1965: 口コミ知りたいさん]

ここの地歴いいのでは？ファミリアの前は？少なくとも問題があって公共の建物しか建てられない所ではないかと。今駅の南東部は雰囲気いいし。
しかし、ハーバーランドタワーなど他のスレにも同じような新開地ネタとか投稿あったのでしょうかね？もちろんネガ意見もあっていいとはいえ、ただ悪意を感じるだけのしつこい投稿が多くて読んでて感じが悪い。このマンション値段高くてレベルの高い人しか買えそうもないから妬み？？

[1966: 周辺住民さん]

地歴は抜群でしょう。旧三菱銀行支店が立ってたくらいですから。

[1967: マンション検討中さん]

東灘市民です。嫉妬ですよ。
購入者ではありませんが、ここはさらに大化けしますね。
電柱もない、周辺建物も景観条例で美しい。
利便性は神戸で最強レベル。
ただ周辺の浮浪者の駆除が必要でしょう。

[1968: マンション検討中さん]

そういえば電柱無いし周りの建物全部豪華ですね。その中でもココが一番豪華になりそうですが。

[1969: 匿名さん]

願望を列挙しても現実は厳しいだろう。
近くのハーバータワーも人気イマイチ。

[1970: マンション検討中さん]

>>1969 匿名さん
もうやめなさい。三宮のタワー営業だとか中山手の営業が悪口書いてるとまで書かれていて、周辺スレも色々迷惑しています。
過去にここの人に何言われたのかは知りませんが・・どこも素晴らしい物件じゃないですか。