ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[1701: マンション検討中さん]

個人的にDグラフォートのデザイン好きじゃないんですよね。事務所みたいで。バルコニーは今時のガラスじゃないし。築10数年も経つと経年劣化するし。三宮駅再開発が完成した頃には築古物件(?)。人の使いさしにしては価格高いし。どちらにしても高い買い物なら新築がいいと思いますが、もちろん結論Dグラフォート中古を待つ事を決めた方に反論はいたしません。いいマンションには違いないと思うので。

[1702: 名無しさん]

>>1692 マンション検討中さん
神戸駅も繁華街じゃないですか？

[1703: マンション検討中さん]

>>1702 名無しさん
三宮の人から見ると神戸駅は寂れているらしいです。

[1704: 匿名さん]

明石や姫路よりは都会かな。（兵庫県の乗降客数ランキング）
1.JR三宮　　245,908
2.JR神戸　　140,602
3.地下鉄三宮121,156
4.阪急三宮　108,868
5.阪神三宮　108,718
6.JR明石　　104,460
7.JR姫路　　102,172

[1705: 通りがかりさん]

>>1704 匿名さん
と言う貴方はどこの都会にお住まいですか？

[1706: 匿名さん]

なんやかんや言うて立地が全て
Dグラフォートの完勝だわ

[1707: 名無しさん]

立地語るならシティータワーしかないやろ
他はどこも負け

[1708: 匿名さん]

そごうが建て替えられたら、Dグラフォートも化けるで

[1709: 匿名さん]

もう10階まで出来てるから年末にはパークホームズに追いつくかな

[1710: マンション検討中さん]

Dグラフォートを中古で買うか新築でここを買うという選択肢だけなら大半が新築のここを選ぶのでは？比較にならない。

[1711: マンション検討中さん]

話にならない　立地も人によって価値観が違う　勝ちや負けや　ほとんど病気

[1712: 名無しさん]

神戸駅徒歩4分
三宮まで徒歩15分
十分です

シティー以外目くそ鼻くそ

[1713: マンション検討中さん]

三宮徒歩15分ならこのマンションから神戸駅までいって新快速でいったほうがつくのはやそうだね

[1714: 匿名さん]

三ノ宮徒歩15分は無理

[1715: 匿名さん]

大丸まで徒歩15分くらいだろうね。
大丸前のスクランブル交差点超えたら三宮町3丁目だから三宮まで15分というのは表記としてはギリギリセーフ。三宮駅までなら早くて徒歩20分かかりそう。
それと神戸駅まで徒歩５分な。

[1716: 匿名さん]

実際に歩くと神戸駅までそんなにかからなかったです。ホームまでではありませんが。中央郵便局前のザレジデンス神戸元町通も徒歩5分と表記されてますね。

[1717: 匿名]

>>1623 マンション検討中さん

消費税はうわものにしかかからんから、150万円もアップしたら、うわものだけで7500万円の計算になる。
マジで？

[1718: 匿名さん]

高層階角部屋は1億くらいはしますから。

[1719: マンション検討中さん]

湾岸からJRの高架の手前と越えた所ではだいぶ塩害が違ってくると言われました。
大丈夫でしょうか？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181022-00000017-ykf-soci

[1720: 名無しさん]

そのための修繕積立費です。
結局1軒家にすんでもきちっと修繕すれば維持費はかかるし気にしなくていいと思う。