ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[1041: マンション検討中さん]

もういい部屋無いですね。。

[1042: eマンションさん]

残ってる部屋はどんな部屋ですか？中層？

[1043: マンション検討中さん]

コンニチハ

[1044: 匿名さん]

宮本むなしが近くていい。

[1045: 検討中]

まだ上部の中央の部屋が残ってたはずだけど、当初は価格もまだ非公開と言う事だったから、東京でプロジェクト説明会とかで、売り出すと思うけど、上層階で良い部屋を狙うならこれが最後のチャンスだな。

[1046: マンション検討中さん]

4月末時点　

[1047: 買い替え検討中さん]

花火の方向が多分もう無いね。

[1048: マンション検討中さん]

スーモの資産価値ランキング、神戸ないですね。

[1049: マンション検討中さん]

中央区だと三宮、元町あたりでしょうね。

[1050: マンション検討中さん]

資産価値?スーモ？キモw

[1051: マンション検討中さん]

エレベーターは全部で4基ということですが、低層用と高層用は何階でわかれるんですか？

[1052: 匿名さん]

たった4基か地獄だわ

[1053: マンション検討中さん]

352戸なので4基は妥当では？

[1054: 匿名]

うちなんかエレベーターないです。

[1055: 匿名]

1052へ
去年まで住んでた青山のタワーで46階建てでエレベーターは5基と業務用が１基でも特に不自由は無かったが、まあ定時とかのリーマンばかりなら混むかもしれないけど

[1056: マンション検討中さん]

>>1055 匿名さん
そのうち住んでたトランプタワーで、とか言い出すんじゃないだろうな。笑

[1057: マンション掲示板さん]

>>1053 マンション検討中さん

50戸で一機が快適
せめて後一機ほしい

4機なら層分けされてないほうがよい

[1058: 通りがかりさん]

セカンド多いから大丈夫

[1059: 住民板ユーザー]

>>1057 マンション掲示板さん

２０階を境にキッチリ２基づつ層分けされてますね。

[1060: 匿名さん]

非常用エレベーターの事は出てこないけど、無いのですか？

[1061: マンション検討中さん]

大きな非常用エレベーターありますね。20階の人は、高層用低層用の両方乗れるのですか？

[1062: 匿名さん]

非常用は兼用のところが多い
非常時は低層にも止まるという仕様
非常用含めて5基なら悪くないかな

[1063: 匿名さん]

神戸でタワマンはチャレンジングですね

[1064: 匿名さん]

352戸でエレベータ5台なら問題ないでしょうね。

[1065: 匿名さん]

非常と合わせて5台ありますね
確かにその内の一台はペット用

[1066: eマンションさん]

>>1063 匿名さん
なんでですか？ハーバータワー、CT三宮、tphハーバーランドタワー、クレヴィアタワーなど素晴らしいタワマンがたくさんありますよ。

[1067: マンション検討中さん]

非常用EVは日常的にはペット連れの人が使うかんじですか？

[1068: 匿名さん]

エレベーターをペット連れと分けてるとは素晴らしい！

[1069: 検討板ユーザーさん]

>>1065 匿名さん
この配置だとほんとの非常用なので実質4基と思われます
普段は清掃員や管理人が使うと思います

[1070: 匿名さん]

＞1069
非常用も普通に使う。ペットは非常用しか使えないはず。

[1071: マンション検討中さん]

ペットは飼い主が抱っこしていれば低層・高層エレベーターも乗れると思っていたんですが、違いますか？

[1072: 匿名さん]

動物アレルギーの人も乗る可能性があるのでアウト。

[1073: 匿名さん]

>>1072
今住んでるマンションは普通に一緒に乗ってます。
抱っこ、ケージ等の制約はあります。
アレルギーの方は階段へどうぞといった感じですかね？
この配置ではココもそうなるでしょう。
非常用はあくまで非常用で普段は住民は使えないと思うよ。

[1074: 匿名さん]

タワマンで階段か。非常用使えないならペットこそ階段にすべきだな。

[1075: マンション掲示板さん]

ペット足洗い場からタワーパーキング待合スペースに入れば、非常用エレベーター便利ですよね。
ペット『専用』マンションではなく、ペット『飼育可』マンションの場合、人間が優先されるのでは?

[1076: 匿名さん]

何処でも人間とペットは一緒だよ
ペット可のマンションに住むんだから我慢しろ
嫌なら階段上がれ

[1077: 匿名さん]

ペットは非常用のみ可というのが今の流れ。
家族同様のペットでも他人からはただの動物ですから、人間より優先順位が下がるのは当たり前のことです。

[1078: 匿名さん]

>>1077 匿名さん
ペット飼育と動物アレルギーの世帯数比べて、どちらが多いかで優先順位も決めるべき。
それが民主主義。
動物アレルギーの人は非常用とかも普通に選択肢としてアリだろう。

[1079: 匿名さん]

今からこれじゃ先が思いやられる。
ルールが明確になるといいですね。

[1080: 匿名さん]

契約者いないの？
しっかり聞いておいてよ

[1081: マンション検討中さん]

ペットはゲージに入れるか飼い主が抱えていれば良いとなっていますよ。エレベーター使用不可ということはないと思います。

[1082: 匿名さん]

エレベーター見ればわかる。ペットボタンがあれば、ペットが乗る前提になっている。無ければペットはNG。

[1083: 匿名さん]

>>1082 匿名さん
どれもなければどれでも良いということね。

[1084: 購入済さん]

規約の本貰ったので、読んでみます。

[1085: 匿名さん]

犬飼ってるの、人目がないと抱えずに歩かせたり、規則守れないのが意外と多い。
殆どの飼い主は規則守っていても、そんなのが躾せずにエレベーター内にシッコさせたり、無駄吠えさせるんだろうな。
最初から厳しく規制しとかないとクレーム殺到するのは目に見えている。
ペット飼っている世帯の方が少数派だから、真面目にペット飼っている人も厳しい目で見られるよ。

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん
何それ。タワマンで歩かせる訳ないでしょ。
しょうもない。酔っ払いとかの方がよっぽど迷惑だよ。

[1087: マンション掲示板さん]

やっぱそういうトラブルおきるの嫌だな
犬の場合は匂いもある　

[1088: 匿名さん]

知りたいのは非常用エレベーターの扱いについてなんだがね
ペットOKは当たり前

[1089: マンション掲示板さん]

非常用エレベーターは、平常時は住民も自由に使用していいはずです。大きな家具を運んでもらう時にも使いますし。
アレルギーなどでペット苦手な方が非常用を利用するのか、ペットを連れている方がそういう方に遠慮して利用するのか、どちらかになるのでは。

[1090: 契約済さん]

営業担当がペット連れは、非常用エレベーターしか使えないと言ってましたよ。
動物嫌いもいるしアレルギー持ちもいるから、当たり前！