ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[1021: 匿名さん]

高架を北にくぐれば、そこは下町だったっみたいな感じかな。

[1022: 匿名さん]

すぐ周りには立て続けに分譲マンションが出来たこともあり、小綺麗になったし雰囲気も悪くないです。
ただ北はJRの線路を越えた辺りから、西はJR神戸駅を過ぎた辺りからディープな地域が始まります。
治安が特別、無茶苦茶悪いという事は多分無いと思いますが…
ただあの辺りは、ずっと前から現在もディープな地域なのです。
ここにこれから長く住まわれるのなら、目と鼻の先にディープゾーンが存在する事を知っておいてもいいかと思います。

[1023: マンション検討中さん]

今月末に2期2次の販売がありますね。先月の2期の売れ行きはどんなかんじだったのでしょうか？先着順から狙うか2次でいくか悩むところです。

[1024: 買い替え検討中さん]

条件のいい部屋はすぐ無くなりますね。そのディープゾーンに住んでますが新開地の市場は安くて便利、普通に生活してますね。しかし次その辺に移るとなると下町が有るからこそ街並みの美しさが際立ち、優越感が生まれる{に浸れる}のかなと思いますね。まあ住めば都

[1025: 名無しさん]

新開地付近は夜中に出歩かなかったら大丈夫。
夜中は高確率で酔っ払いに絡まれるので注意。

[1026: 購入経験者さん]

私は、タワマン住みですが夜な夜な新開地にパチンコ打つか呑みに行ってます。刺激的で楽しい街ですね。

[1027: マンション検討中さん]

>>1026 購入経験者さん

飲む打つ買うかよ、、、

[1028: 匿名さん]

新開地で打つならボートピア神戸新開地がおすすめ。

[1029: 評判気になるさん]

花火はやっぱりハーバーランドタワーから見るのが最強だろ。

[1030: 評判気になるさん]

>>1029 評判気になるさん

花火は所詮、１年に１回。

[1031: マンション検討中さん]

また来た。ハーバー住民

[1032: マンション掲示板さん]

いやぁ150周年だけあって素晴らしい花火だった
購入した部屋のベランダからも花火見えるから楽しみ

[1033: 検討板ユーザーさん]

駅からも近くなるし新しくできるぶんハーバーランドタワーとは差をつけて欲しかったな。瓜二つな感じになりそうなのは残念。

[1034: マンション掲示板さん]

それこそ神戸遺産だろ
どこが瓜二つなんだ？？

[1035: マンション比較中さん]

瓜二つどころか下の方は唯一無二

[1036: マンション掲示板さん]

下が神戸遺産というだけでなく、モノクロのマンションって珍しいですよね。

[1037: 検討板ユーザーさん]

瓜二つなのはマンション部分のデザイン、仕様などのこと。下の遺産はただの飾りみたいなものでしょ。

[1038: 検討板ユーザーさん]

と初心者さんが申しております。

[1039: 名無しさん]

一番目を引く部分を只の飾りで片付けて、何言ってんでしょうね。初心者さんは。

[1040: マンション検討中さん]

確かにハーバーは、夜間、
不気味な歩道橋しかアプローチがないのは致命的ですね。
しかも車の足回りはすぐにサビだらけになるのでしょう。

[1041: マンション検討中さん]

もういい部屋無いですね。。

[1042: eマンションさん]

残ってる部屋はどんな部屋ですか？中層？

[1043: マンション検討中さん]

コンニチハ

[1044: 匿名さん]

宮本むなしが近くていい。

[1045: 検討中]

まだ上部の中央の部屋が残ってたはずだけど、当初は価格もまだ非公開と言う事だったから、東京でプロジェクト説明会とかで、売り出すと思うけど、上層階で良い部屋を狙うならこれが最後のチャンスだな。

[1046: マンション検討中さん]

4月末時点　

[1047: 買い替え検討中さん]

花火の方向が多分もう無いね。

[1048: マンション検討中さん]

スーモの資産価値ランキング、神戸ないですね。

[1049: マンション検討中さん]

中央区だと三宮、元町あたりでしょうね。

[1050: マンション検討中さん]

資産価値?スーモ？キモw

[1051: マンション検討中さん]

エレベーターは全部で4基ということですが、低層用と高層用は何階でわかれるんですか？

[1052: 匿名さん]

たった4基か地獄だわ

[1053: マンション検討中さん]

352戸なので4基は妥当では？

[1054: 匿名]

うちなんかエレベーターないです。

[1055: 匿名]

1052へ
去年まで住んでた青山のタワーで46階建てでエレベーターは5基と業務用が１基でも特に不自由は無かったが、まあ定時とかのリーマンばかりなら混むかもしれないけど

[1056: マンション検討中さん]

>>1055 匿名さん
そのうち住んでたトランプタワーで、とか言い出すんじゃないだろうな。笑

[1057: マンション掲示板さん]

>>1053 マンション検討中さん

50戸で一機が快適
せめて後一機ほしい

4機なら層分けされてないほうがよい

[1058: 通りがかりさん]

セカンド多いから大丈夫

[1059: 住民板ユーザー]

>>1057 マンション掲示板さん

２０階を境にキッチリ２基づつ層分けされてますね。

[1060: 匿名さん]

非常用エレベーターの事は出てこないけど、無いのですか？

[1061: マンション検討中さん]

大きな非常用エレベーターありますね。20階の人は、高層用低層用の両方乗れるのですか？

[1062: 匿名さん]

非常用は兼用のところが多い
非常時は低層にも止まるという仕様
非常用含めて5基なら悪くないかな

[1063: 匿名さん]

神戸でタワマンはチャレンジングですね

[1064: 匿名さん]

352戸でエレベータ5台なら問題ないでしょうね。

[1065: 匿名さん]

非常と合わせて5台ありますね
確かにその内の一台はペット用

[1066: eマンションさん]

>>1063 匿名さん
なんでですか？ハーバータワー、CT三宮、tphハーバーランドタワー、クレヴィアタワーなど素晴らしいタワマンがたくさんありますよ。

[1067: マンション検討中さん]

非常用EVは日常的にはペット連れの人が使うかんじですか？

[1068: 匿名さん]

エレベーターをペット連れと分けてるとは素晴らしい！

[1069: 検討板ユーザーさん]

>>1065 匿名さん
この配置だとほんとの非常用なので実質4基と思われます
普段は清掃員や管理人が使うと思います

[1070: 匿名さん]

＞1069
非常用も普通に使う。ペットは非常用しか使えないはず。