ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[6026: マンション検討中さん]

三井マンションとここの階高を比較すると三井の方が高いんですか？あそこは直床だったと記憶していますが、天井高が高いんですかね。

[6027: マンション検討中さん]

こちらは二重床ですよね。ここの18階と三井の20階が同じくらい。なので三井側南東向きの同じ広さの18階と19階の値段1000万くらい違っていたような。

[6028: 名無しさん]

〉6025どんな計算？w

[6029: 名無しさん]

まだクレーン撤去されてない？

[6030: マンコミュファンさん]

確かこちらの19階がお隣の20階より少しだけ高くなるとの話だった。
なのでほんの少しだけ三井のほうが天井高いといえば高い。二重床の違いもあるので中の印象はまた変わる。

[6031: マンコミュファンさん]

あとハーバーランドタワーが確かここより天井高かった記憶がある。

[6032: マンション検討中さん]

ここはプレミアム以外かなり低いですからね。欠点といえばここくらいかな。

[6033: 匿名さん]

>>6013 匿名さん

[6034: 匿名さん]

早く工事終わって通りやすくしてほしいよ

[6035: 匿名さん]

間違いが多い　

パークハウス神戸タワーの19階 ≒ 三井の20階

一部屋あたりの天井高もパークハウス神戸タワーの方が上

[6036: マンション検討中さん]

天井高はこっちの方が低いのでは？ほとんどの部屋が2450?2500しかないですよ。直床でこれより低いとかあるのかな。

[6037: マンション検討中さん]

ぱっと見で数センチどちらか高い低いは判別つきませんね。この辺の街灯はガス灯をモチーフにしてるのかオシャレな感じ。

[6038: マンコミュファンさん]

>>6035 匿名さん
それは違う。三井の5階がこっちの3階相当なので。中も三井のほうが天井は高く見えるだろう。タワマンだから低いのは仕方ないし気にしない。

[6039: 評判気になるさん]

三井は天井以前に
建物が　低い

[6040: 三井の住人]

お陰で景色が台無し

[6041: マンション検討中さん]

ここが天井低いのは遺産部分でかなり高さ取られたから居住区を低くするしかなかった。
ハーバーランドのタワーは260らしいけど。

[6042: マンション検討中さん]

260あったら、天井の電球取り換えるの大変ですね。人に来てもらうのでしょうけど。

[6043: マンション検討中さん]

ハーバーランド天井高260もあるの？いいなぁ。開放感ありそう。

[6044: 匿名さん]

天井高245は1フロア分稼いで販売個数増やす為ですね。単純計算で1フロア減らして32階建にすれば1フロアの天井高は約10cm増えて255。これが今時のマンションの平均的な天井高。
つまり全ては神戸遺産一部保存の為。その為なら住居部は削る。この崇高な建築思想の上にこのタワマンはそびえているのです。それを受け入れられる住民のみ住むことが許される敷居の高いタワマン。

[6045: マンション検討中さん]

>>6044 匿名さん
？
崇高な建築思想というなら1フロア減らして天井高上げるでしょ。　
住居を削らず儲けと遺産保存の両立をさせた当然の結果で、貶すことはないけど褒め称えるものでもない。