ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[5192: マンション検討中さん]

>>5177 匿名さん
そのように聞いたことがあります。
タワーマンションが建つと急に子どもが増えて学校を新設しなくてはいけなくなるからだと。
子育て政策で子どものいる世帯がたくさん引っ越して来ても20年後は子どもがいなくなり、高齢者の街になるのではじめから学校は増やさないのでしょうか。

[5193: 匿名さん]

タワマンの３割は、税金対策だから
どうかな。購入者は、同じ顔ぶれだよ。

[5194: マンコミュファンさん]

郊外ならともかく街中のタワーにそんなに子供いるかな。。それよりビルだけ建ててオフィスや商業施設誘致しても入るかどうか。

[5195: 匿名さん]

>>5194 マンコミュファンさん
横浜、東京の例ですが、タワーマンションが建つと小学校の教室不足問題が起きるみたいですよ。

[5196: 匿名さん]

決まったことは、仕方ないじゃん。ここは、できたタワマンを買うだけだよ。次はツインをいくつ買うかが問題

[5197: マンション検討中さん]

>>5189 匿名さん
騰がりますかね。
旧居留地のマンションが最近軒並み値下げしていますよ。
まだまだ高いけれどピークに比べて1000万円安く売り出したり。
フラワーロードより東の築浅物件は情勢を読まない値付けをしていますが、仲介業者もアドバイスしないんでしょうか。

[5198: 名無しさん]

>>5197 マンション検討中さん
あのバカ高いマンション達を誰が買うんだろうかって思ってんだけど。梅田みたいな価格。

[5199: 匿名さん]

売れなくても気にしないよ。売れないと困ると思う連中は、その価格のマンション購入できないよ

[5200: マンション検討中さん]

タワーは中古でも高く売れるね

[5201: 匿名さん]

くそ高物件でずーっと晒しものになっているのもあるけど、買う物件の選択ミスで相続節税とか投資の出口で失敗したんだろうね。
近くならDグラとか少し後のシティタワー買っとけば大成功だったのにね。

[5202: 名無しさん]

>>5201 匿名さん
Ｄグラも出た時はこんなふうになるとは思ってなかったから

[5203: マンション検討中さん]

>>5199 匿名さん
築2年で新築価格に2000万円上乗せして売ってますよ。元値は庶民的価格。

[5204: マンション検討中さん]

>>5203 マンション検討中さん
そんなこまかいことは、下のそうや不動産関係者たぐいが考えれば

[5205: 名無しさん]

ここもすぐ転売出そうですね。いくら乗るのかな。

[5206: マンション検討中さん]

乗せても売れないでしょう。

[5207: 匿名さん]

>5202
Dグラできた時はあの辺りは三宮の僻地だったからね。
あの辺りがこんなに発展すると思っていた人いなかったでしょうね。
今見ても落ち着いた高級感あって、良い物件だと思う。

[5208: 名無しさん]

>>5203 マンション検討中さん
確かに神戸のマンションは元々庶民価格だから。なんかほんと強気価格で出し過ぎ。予算があったにせよ出していいものか。

[5209: 名無しさん]

>>5204 マンション検討中さん
さすがに高過ぎたらバカバカしくなるわ。そりゃ超が付く富裕層なら別だけど。

[5210: マンション検討中さん]

>5206買う人がいれば売れる

[5211: マンション検討中さん]

>>5209 名無しさん
富裕層は、別なんだよ。東京なんて、真ん中で5億最上階は10億だよ。
ツインだってここと同じか、さらにたかくても驚かないよ
垂水タワーも3ヶ月で完売だよ