ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[3785: マンション検討中さん]

予算6500ですが、残ってる部屋のオススメはどこでしょうか。階は拘りありません。

[3786: マンション検討中さん]

下層階の南角なんていかが？

[3787: 匿名さん]

低層なら広い部屋あったと思う。

[3788: マンション検討中さん]

栄町通に面してるのでやっぱり南東ですかね
ちなみに事前登録の段階で部屋を検討していたので、2018年の2月頃にはモデルルーム行ったりしてました
運良く抽選に被らなくて無事契約という流れです
30階以上は栄町通に面してるどの部屋も事前登録の時点で全部抽選でした　

[3789: 匿名さん]

>>3785 マンション検討中さん

低層階あと2~3部屋だけ残ってたと思います。ちょうどご予算くらいかと。

[3790: 名無しさん]

6500までなら高層は狭いのしか選べなかったので低層の方が満足度は高いと思いますね。同じ値段で高層より一部屋多いから優越感も感じられるかも。

[3791: マンション検討中さん]

低層階の南角部屋80平米超えですからね！良い選択だと思います。

[3792: 匿名さん]

神戸市中央区の公示地価上がってましたね。

[3793: マンション検討中さん]

中央区もピンキリだと思いますが、どの辺が上がってました？

[3794: 匿名さん]

最も近い元町通6で6%ぐらい上昇してますよ。ここは地点に入ってないけど、もっと高いでしょうね。入居後の固定資産税が心配になる。

[3795: マンション検討中さん]

中央区って三ノ宮にタワマン規制が入りますよね、今後中央区に規模が大きいマンションの建築はされるのでしょうか。

[3796: 匿名さん]

タワマンでないけど、住友がふたつつくるよ。富裕層向けに、高額設定するよ。安くつくると富裕層は買わないからね。これからマンションは、富裕層向けとそうでないむけに、二極化がすすむ。バブルがはじけても、それはかわらないよ。

[3797: 通りがかりさん]

住友のも二十階以上なのでタワーにあたるのでは。

[3798: 検討板ユーザーさん]

>>3796 匿名さん
価格営業の人に聞きました、結構お高いマンションだね。
富裕層が住むのにふさわしい価格設定。
中央区は規制がかかるのでそれなりの人しか新築マンションに住めなくなりそう。

[3799: マンション検討中さん]

中央区は住友のツインタワーが最後でしばらくは大型マンションは作れないのかな、そうなればここもすごい価値

[3800: 通りがかりさん]

ツインタワー激安とか、どこかで書いてましたが。。

[3801: 匿名さん]

ココ無理だったのでツインタワー一期狙ってたんですが駅遠で高いなら期待ハズレ

[3802: 匿名さん]

日本の格差は、思ってる以上だよ。バブルがはじけても、その格差はひろがるだけ

[3803: 匿名さん]

神戸ではここの高層階を買える人たちが勝ち組なんでしょうね。

[3804: マンション検討中さん]

ツインタワーそんな高いんですか？外観はそんな高級路線にみえないですが。あそこが高いならここの資産価値も上々でしょうね。