分譲マンションと建売一戸建て どっちが得か？？

[匿名]

どっちだろうか？？

[302: 匿名さん]

キチ　ガイみたいに必死にミニコを貶している人がいるけど
よっぽどミニコに恨みでもあるんでしょうね。
人の住まいがどうであろうといちいち貶す必要もないでしょうに。

[303: 匿名さん]

土地の広さだけがとりえって場所も多いしね

[304: 匿名さん]

水戸市内原なら安くて広い素敵な家が買えますわよ

[305: 匿名さん]

別にミニ戸を貶したくもないが
木造３階建て狭小住宅というのはいろいろ問題が多いとは思うな
まあそれはそれで、大丈夫な人もいるだろうけどね

[306: 匿名さん]

強度不足の住宅６８１棟を販売　東京・練馬の一建設
2006年06月18日20時42分

　東京都練馬区の住宅販売会社「一（はじめ）建設」は１８日、同社の建売住宅で、建物の強度を保つ「筋交い」が十分に入っていないため強度不足となった住宅が６８１棟あったと明らかにした。

　同社によると、６８１棟はすべて木造の２階建て住宅。耐震強度偽装問題を受け、００年６月以降に販売した約２万７０００棟を調べたところ、設計を外部委託した物件で問題が見つかった。

　同社は関東地方と宮城、愛知、静岡、福岡の各県で建売住宅を販売しているという。７月末までに部屋の内側から壁を外して筋交いを追加する補修工事を進める。
建築確認で構造計算が必要となる木造３階建て以上の物件では問題なかったとしている。

http://www.asahi.com/national/update/0618/TKY200606180347.html

[307: 匿名さん]

>>291に書かれている内容がごく一般的なミニ戸だろ。

[308: 匿名さん]

>なんで敷地面積30坪延べ床30坪の家がミニ戸で、
>敷地面積40坪延べ床30坪の家はミニ戸ではないんだ？

>答えてちょーだい。

だからさーまず確認しておきたいけど、ミニ戸って
俗語ですか？俗語じゃないですか？
俺は俗語だと思うよ。

[309: 匿名さん]

都市型住宅政策の観点から見ると、集合賃貸住宅が主流になる事が理想形だと
思います。というわけで分譲マンションもミニ戸建ても望ましくないのですが、
周辺への影響−外部不経済性から分譲マンション建築の方がましでしょう。

[310: 匿名さん]

>>292
>ビルトイン駐車場っていうことと、暗に3階建てであることを、しめしているね。
>40/80や50/100で、駐車場はビルトインではない、敷地100平米の2階建ての家は、
>Wikipediaの定義でもミニ戸ではなさそうだな。

ミニ戸建（みにこだて）は、狭い土地に建てられた一戸建ての別称。
と書いてあるが・・・・。ど真中のストライクじゃん！
くっくっく。

[311: 匿名さん]

>くっくっく。
誰も突っ込まないから言っておく。
やめろ。はずかしい。何度も何度も
お前は青い鳥か！

[312: 匿名さん]

>ミニ戸建（みにこだて）は、狭い土地に建てられた一戸建ての別称。

続き←嫁。

[313: 匿名さん]

ウィキペディア（Wikipedia）
誰でも自分の勝手に都合よく好きなように編集できますよ

[314: 匿名さん]

>>313
じゃぁ313が編集してみてよ。

[315: 匿名さん]

そんなことするわけないっしょ。
基地害チャネラじゃあるまいしｗ

[316: 匿名さん]

ウィキペディア（Wikipedia）
編集の履歴見ると、悪意でどんどん変えられてるのがよくわかるな。
IPもしっかり出てるし。

[317: 匿名さん]

>>312
敷地100平米の3階建ての家は、狭い土地に建てられた一戸建てであり、
それを別称として「ミニ戸」とされている。が、同等の条件でも2階建てであれば
ミニ戸とは呼ばない。
そうゆう事ですね。くっくっく

[318: 匿名さん]

なんかさ、マンション派と戸建派がいがみ合っているみたいですけど、
別に自分の理想に合致していればどちらでも良いのではないですか。
このスレタイのどちらが得かも各人の価値観によって全く違うし。
私は売建だけど建てる時に損得考えなかったよ。それに車の台数の
関係で戸建しか選択肢がなかったしね。あ〜ちなみにうちはミニ戸
ですよ。

[319: 匿名さん]

同じ立地でマンションの価格の方が高ければ問題ないが
同じ立地で価格の高い30坪の戸建みて80㎡しかないマンション君が
「30坪のミニ戸住みたくねー」って笑える。

両方買えるようになってから言えっつーのｗ

[320: 匿名さん]

>>318
>ミニ戸もマンションも住みたくないです。
>だいたい長年住むなら、
>一低の40/80か50/100の地域以外に住みたくない。
>全く都心なぞ眼中になく、8000万強の予算で吉祥寺に30坪の小さな戸建てを建てました。

俺はね↑の人に「あなたが住んでいるのはミニ戸ですよ」と理解して欲しいだけで、
いがみ合っている訳ではないですよ。

>ミニ戸もマンションも住みたくないです。
けど
>30坪の小さな戸建てを建てました。
くっくっく

[321: 匿名さん]

>>317
あたりまえだろ？
全くもってア　ホですね。
くっくっくっ

[322: 匿名さん]

>俺はね↑の人に「あなたが住んでいるのはミニ戸ですよ」と理解して欲しいだけで、

だから敷地30坪の2階建てをミニ戸と呼ぶ根拠は？
勝手に自分でそう思ってるだけじゃねぇ。
一般的には敷地30坪（もちろん厳密に言うと100平米）以上あれば「ミニ戸」とは言わんて。
よって、

ミニ戸もマンションも住みたくないです。
>だいたい長年住むなら、
>一低の40/80か50/100の地域以外に住みたくない。
>全く都心なぞ眼中になく、8000万強の予算で吉祥寺に30坪の小さな戸建てを建てました。

この書き込みは何もおかしくない。
粘着しても無駄。

[323: 匿名さん]

30坪の家は、他人からしたら、やっぱりミニ戸。
ただ、自分でそう思うかどうかはそのかぎりではない、ってことで。
ミニ戸住人が、「俺様の家はミニ戸ではなく「小さい戸建てだ！」」と言っても、
別にいいじゃないですか。
ミニ戸と小さい戸建てのの違いにこだわりを持つのは、
たぶんミニ戸住人だけだと思うけどw

[324: 匿名さん]

「ミニ戸」ってなんか、かこわるい。

[325: 匿名さん]

>>323
>ミニ戸住人が、「俺様の家はミニ戸ではなく「小さい戸建てだ！」」と言っても、
>別にいいじゃないですか。
そうですね。
彼の必死さが面白くてついつい彼に反応し過ぎました。改めます。

[326: 匿名さん]

>30坪の家は、他人からしたら、やっぱりミニ戸。

相変わらず根拠レスだな。
一般的に30坪未満の家がミニ戸と言われている。
それが現実、常識だ。

325も相変わらず粘着ご苦労。
最後まで根拠レスに他人を小馬　鹿にしようとする浅ましい態度が素敵です。

>彼の必死さが面白くてついつい彼に反応し過ぎました。改めます。

君の性格は一生改まらないだろうね。
早く、敷地30坪（100平米）以上の家が一般的にミニ戸と呼ばれているという根拠をしめしたらどうだ？
思い込みだけでよくそこまで他人を貶せるな。

[327: 匿名さん]

323-325は2ちゃんねるのミニ戸スレから来たのかな？
ホームグラウンドへ帰った方がいいですよ。
だけど、今2ちゃんねるのミニ戸スレ見てみたけど、
100平米以下がミニ戸定義、ってスレの先頭に書いてあったよ。

323-325はずいぶん特殊な意見をお持ちの人なんですね。
2ちゃんねるの糞スレ住人以下ってことですね。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149304643/l50

[328: 匿名さん]

ミニ戸の定義とか言っておきながら、
その根拠が2ちゃんねるってのがイタイ。

[329: 匿名さん]

ミニ戸の定義なんてないのにね。
最低敷地制限とかあるのは確かだけども

http://www.sankei.co.jp/eco/news/2004/05/24-1.html
http://bizns.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/search/wcs-bun.cgi?ID=315605&F...

[330: 匿名さん]

最低敷地制限で、100平米以下の戸建てが不可となれば、
100平米以下は違法建築で、100平米が超ミニ戸、
120平米くらいでもミニ戸になってしまいますね。

[331: 匿名さん]

最低敷地制限の最も厳しい地域が100平米以上。
公庫基準が100平米以上。
国土交通省の誘導目標も3人家族ならそのあたり。

敷地100平米程度の家を「ミニ戸」と呼んで貶したい理由は何？
近所に迷惑かけない家なら、わざわざ貶さなくてもいいんじゃまいか？

328と329は23区内の大半をしめる敷地40坪以下の戸建てをすべて貶して、
一体何がしたいのか。敵をたくさん作るのが趣味か？

[332: 匿名さん]

330も328か329のなりすましだな。

[333: 匿名さん]

>>331
http://www.sankei.co.jp/eco/news/2004/05/24-1.html
一番下の<<ミニ開発>>を読んでみな。基本的に俺と同じ様な事が書いてあるから。
あと、悪いけど俺は一度もなりすましなんてした事ないぞ。

[334: 匿名さん]

>「ミニ戸」と呼んで貶したい理由
貶める気はないんですよ。
どうして「ミニ戸」が貶められなければならないのでしょうか。
「ミニ戸」に住んでいる方に失礼ではないですか。
最低敷地制限の最も厳しい地域では30坪では条例違反になるのですから、
もはや「ミニ戸」ではないですけど。
「ミニ戸」に偏見があるのは、むしろ331では？

[335: 匿名さん]

とりあえず面倒だから、
30坪はだいたい100平米っていう前提で読んでくれ。

[336: 匿名さん]

333は最低敷地制限が一番厳しい地域で100平米だって知ってるんだろ？
それじゃーまだ不十分だと思うなら、
合法的にミニ戸を建てた人を貶すより、行政に意見陳述でもしなさいよ。

[337: 匿名さん]

30坪はミニ戸にあらず！

[338: 匿名さん]

>>336
>333は最低敷地制限が一番厳しい地域で100平米だって知ってるんだろ？

もちろん知ってましたよ。ミニ戸に定義もないこともね。
何回か書いたけどミニ戸は「俗語」でしょ。
最低敷地制限が必要になった事と俺の中での30坪台=ミニ戸ってのもそろそろ分かって来たんじゃない？
一時期よくニュースで「最低敷地制限」が話題になってた時期があったけど、その時のニュースキャスターが「今回問題となっているのは都内などでよく見られる30坪程度の戸建てですけど・・・」
なんて説明していたけどそれが一般的に「30坪程度の戸建て=ミニ戸」といった見解になったんじゃないの。少なくとも俺はそうだよ。
>>336もその当時のニュースを覚えているんじゃないの？

[339: 匿名さん]

俗語について質問
ミニ戸＝ペンシルハウス？

[340: 匿名さん]

>最低敷地制限が必要になった事と俺の中での30坪台=ミニ戸ってのもそろそろ分かって来たんじゃない？

ちっともわかりません。何の説明も根拠もなく、相手に理解を求めようとする態度にただただあきれるだけです。
ごまかせると思ってるの？お気楽な性格なんですね。

>今回問題となっているのは都内などでよく見られる30坪程度の戸建てですけど・・・

30坪程度（100平米程度）の戸建ては社会問題になってませんし、
敷地制限も普通は80平米から、厳しい地域で100平米です。
「20坪程度」とかの聞き間違いか何かでは？
キャスターやテレビ局が100平米以上という何の規制の予定もない敷地面積の
戸建てをけなすような発言をするわけがないでしょう？

それに、東京の街つくりの問題はよく指摘されますが、
ミニ開発や分筆問題の前に、区画整理事業の方が急務だと思いますね。

ひとつひとつのお宅の敷地が多少広くなった所で、
40坪でも60坪のお宅でも民法で、お隣とは50cmづつセットバックすれば良いことになっていますから、
密集の問題は解決されませんね。実際60坪のお宅同士の建物の間の距離が1メートルちょうどの
ケースは非常に一般的です。60坪だから家同士すごくセットバックしている、なんていうのは幻想です。
区画整理がされない限り、入り組んだ一方通行の狭い道など、防災的な問題点が解決されることはないでしょう。

[341: 匿名さん]

>>339-340
深夜2:29早朝5:54に書き込みご苦労様です。
ちょっと気にし過ぎだね。駄々っ子か？
くっくっく

[342: 匿名さん]

1000m2以下の敷地を区切り、100m2以下の戸建てを建築し販売することを「ミニ開発」と呼ぶ
のは、普通に不動産用語集とかにも載ってますよね。
この100m2以下の戸建てを「ミニ戸建て」と呼ぶのもかなり普通になっているのでは？

[343: 匿名さん]

ここはマンションvs建売戸建はどちらが得かってスレ。
ミニ戸の定義を議論したいなら別スレ作ったら？
別に敷地30坪の戸建てがどう呼ばれようが関係ないじゃん。

[344: 匿名さん]

>別に敷地30坪の戸建てがどう呼ばれようが関係ないじゃん。
じゃ、ミニ戸で落ち着いた。という事で。

[345: 匿名さん]

醜戸

[346: 匿名さん]

2chにカエレ

[347: 匿名さん]

>345
万　損乙

[348: 匿名さん]

敷地100平米以上はミニ戸ではない。で、FA。

[349: 匿名さん]

敷地29坪（100平米）以下がミニ戸である。

[350: 匿名さん]

間違えた
敷地29坪（100平米）以下がミニ戸である。と言う事で良いかい？

[351: 匿名さん]

以下でなくて、敷地100平米未満がミニ戸なんでないの？